Fatima 2007, 2e herziening (Jozefzorg)

5.3 Ruimtelijk beheer

5.3.1 Bouwvlakken

Het bouwvlak komt in principe, met uitzondering van de bestemmingen in het openbaar gebied, bij alle bestemmingen voor. In het bouwvlak mogen bouwen worden opgericht welke ten dienste van de bestemming staan. Ook mogen er aan-, uit- en bijgebouwen en bouwwerken geen gebouw zijnde worden gebouwd, voor zover deze behoren bij het hoofdgebouw. Het bouwvlak mag in principe volledig worden bebouwd, tenzij anders wordt weergegeven met een bebouwingspercentage.

5.3.2 Bouwhoogte

Op basis van de visie zijn per bouwvlak specifieke bouwhoogtes opgenomen.

5.3.3 Bomen

In de bestemmingsplannen worden, indien voorkomend, twee soorten bomen beschermd:

• I. openbare en particuliere monumentale bomen van de "Gemeentelijke Lijst van Monumentale Bomen Tilburg" worden afzonderlijk aangeduid als "monumentale boom";
• II. bomen met een hoofdwaarde, alsmede bomen van de 1e categorie met een andere waarde, worden tenslotte afzonderlijk aangeduid als "beeldbepalende boom".

De bescherming bestaat uit een bouwverbod en een aanlegvergunningstelsel binnen een straal van respectievelijk 15 en 8 m vanuit het hart van de betreffende boom. Binnen het plangebied komen geen monumentale of beeldbepalende bomen voor. Wel komen beeldbepalende bomen voor in het omliggende gebied. Deze bomen worden beschermd op basis van het ter plaatse geldende bestemmingsplan Fatima 2007. Als bijlage 2 bij de regels is de Boomwaardezoneringskaart opgenomen.