Enschot 2008 1e herz. (Bosscheweg 11)

8.1 Milieuhinder bedrijven

Bij de beoordeling of bedrijven van invloed zijn op omliggende woningen wordt gebruik gemaakt van vergunning of AMvB (wettelijke afstanden) en Bedrijven en Milieuzonering (Uitgave van de VNG). In de laatste staan afstanden voor geur, stof, geluid en gevaar die gebaseerd zijn op een “gemiddeld” nieuwe bedrijven met voor nieuwe bedrijven gangbare voorzieningen binnen het bedrijfstype ten opzichte van een rustige woonwijk. Indien het bedrijf afwijkt door grootte, technische voorzieningen, etc is het mogelijk om gemotiveerd af te wijken van deze (indicatieve) afstanden. De afstanden gelden tussen de perceelgrens van de inrichting van het bedrijf en de gevel van de woningen van derden. Bij de beoordeling van de bedrijvigheid is uitgegaan van de indicatieve afstanden tenzij in de milieuvergunning of AMvB andere normen zijn opgenomen.

Het betreft hier een bedrijfmatige activiteit die niet gevoelig is voor activiteiten in de omgeving. De invloed van deze activiteit ten opzichte van reeds bestaande woningen moet wel beschouwd worden. De dichtstbijzijnde woningen liggen op ruim 49 meter afstand van het bouwplan. Door de uitbreiding van de horeca en fitness zal de geluidsemissie zonder meer toenemen en dienen de akoestische effecten in het kader van BARIM (Besluit algemene regels voor inrichringen milieubeheer) onderzocht te worden. Voor de afweging of het bestemmingsplan al dan niet in strijd is met een "goede ruimtelijke ordening" zijn de voorgenomen activiteiten getoetst aan bijlage 1 van de Brochure bedrijven en milieuzonering. Daarbij is uitgegaan van de meest recente uitgave (2009). In deze uitgave is de minimale afstand van de inrichting tot de dichtstbijzijnde woning 30 meter. De inrichting voldoet hier ruimschoots aan.