Reit Zonnehof

6.2 Milieuhinder bedrijven

Bij de beoordeling welke bedrijven van invloed zijn op het plangebied is gebruik gemaakt van vergunning of AMvB (wettelijke afstanden) en Bedrijven en Milieuzonering (Uitgave van de VNG). In de laatste staan afstanden voor geur, stof, geluid en gevaar die gebaseerd zijn op een “gemiddeld” nieuwe bedrijven met voor nieuwe bedrijven gangbare voorzieningen binnen het bedrijfstype ten opzichte van een rustige woonwijk. Indien het bedrijf afwijkt door grootte, technische voorzieningen, etc is het mogelijk om gemotiveerd af te wijken van deze (indicatieve) afstanden. De afstanden gelden tussen de perceelgrens van de inrichting van het bedrijf en de gevel van de woningen van derden. Bij de beoordeling van de bedrijvigheid is uitgegaan van de indicatieve afstanden tenzij in de milieuvergunning of AMvB andere normen zijn opgenomen. Daarbij is het aspect geluid ondergebracht bij bijlage 1 Geluid onder industrielawaai.

Bij de inventarisatie zijn alle bedrijven bekeken die binnen 400 meter van het plangebied liggen. Let op: de inventarisatie is uitgevoerd op basis van het digitale bedrijven bestand (MPM). Omdat niet elk bedrijf zich aan- of afmeldt als Wet milieubeheer-plichtig bedrijf is dit bestand niet 100% betrouwbaar. Hierdoor kunnen bedrijven en/ of activiteiten over het hoofd zijn gezien.

Bij de inventarisatie zijn de volgende bedrijven bekeken.

- Professor Gimbrerelaan 18 Fontys Hogescholen

De inrichting valt onder het besluit woon en verblijfsgebouwen. Voor de inrichting geldt een indicatieve contour van 30 meter voor geluid. Volgens het besluit moet de inrichting voldoen aan de geluidsnormen op woningen van derden. Op dit moment zijn er al woningen die op kortere afstand liggen. Deze zijn bepalend voor de vergunde geluidruimte. Deze inrichting vormt geen belemmering voor het plangebied.

- St. Oloflaan 40, Boogers Bloemen

De inrichting valt onder het besluit detailhandel en ambachtsbedrijven. Voor de inrichting geldt een indicatieve contour van 30 meter voor geluid. Volgens het besluit moet de inrichting voldoen aan de geluidnormen op woningen van derden. Op dit moment zijn er al woningen die op kortere afstand liggen. Deze zijn bepalend voor de vergunde geluidruimte. Deze inrichting vormt geen belemmering voor het plangebied.

Verwacht wordt dat het plangebied geen belemmering vormt voor de omgeving. Uit de inventarisatie blijkt dat er geen belemmering zijn voor het plangebied.