Reit Zonnehof

2.3 Bebouwingsvorm

In de directe omgeving van het ouderencomplex bevinden zich voornamelijk eengezinswoningen. Het bouwplan dient wat betreft de bouwhoogte rekening te houden met de kleinschaligheid van de omgeving. Op basis van een stedenbouwkundige analyse van het gebied zijn de volgende uitgangspunten geformuleerd voor de nieuwbouw:

• De eerste 7.5 meter uit de perceelsgrens dient in principe vrij te blijven van bebouwing.
• Vanaf 7.5 tot 27.5 meter uit de perceelsgrens bedraagt de maximale bouwhoogte 15 meter.
• In het resterende middengebied bedraagt de maximale bouwhoogte 30 meter.
• Het complex dient voldoende transparant te zijn.