Heikant 2007 1e herz. (Eilenbergstraat)

6.1 Algemeen

Het project bestaat uit het bouwen van een woongebouw voor begeleid wonen ten behoeve van stichting Amarant. Het plan met 13 wooneenheden wordt gebouwd in 3 bouwlagen. Waar het gebouw aansluit op de bestaande woonbebouwing is de derde bouwlaag aan de straatzijde terugliggend geplaatst en in zijn geheel uitgevoerd in een ander materiaal. Op bouwkundige wijze wordt voorkomen dat de nieuwbouw inbreuk zou doen op de privacy van de aangrenzende eengezinswoning door in de zijgevel geen ramen te maken.

De entree ligt aan de zijde van het park. Op de begane grond zijn 4 wooneenheden en een gemeenschappelijke woonkamer/keuken aanwezig. Op de eerste verdieping zijn 5 grotere woonenheden aanwezig. Op de tweede verdieping zijn weer 4 wooneenheden en een gemeenschappelijke woonkamer aanwezig. Alle wooneenheden zijn voorzien van een toilet/badruimte en (de mogelijkheid tot het plaatsen van) een keukenblok. Alleen de wooneenheden op de eerste verdieping zijn voorzien van een aparte slaapkamer.

Het bouwprogramma levert slechts een zeer geringe behoefte aan parkeerplaatsen op ten behoeve van de begeleiding en bezoekers. De bewoners zelf rijden geen auto. Volgens de parkeernorm dienen voor zorgwoningen met een oppervlakte kleiner dan 55 m2 bvo 0,5 parkeerplaats per woning aanwezig te zijn. Voor 13 appartementen dienen 7 parkeerplaatsen aanwezig te zijn. In het openbaar gebied voor en in de directe omgeving van het pand zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig. Daarbij wordt het langsparkeren langs de straat uitgebreid met 3 plaatsen, waarbij de bestaande inrit komt te vervallen. Voor het overige heeft de ontwikkeling geen invloed op de inrichting van het openbaar gebied.