Heikant 2007 1e herz. (Eilenbergstraat)

1.1 Aanleiding tot planontwikkeling

Stichting Amarant heeft een verzoek om herziening van het bestemmingsplan ingediend voor de realisatie van zorgappartementen aan de Benatzkystraat 4 (hoek Eilenbergstraat) te Tilburg. Het betreft het perceel sectie T, nr. 1364 dat in eigendom is van de initiatiefnemer.

Het plan met 13 wooneenheden wordt gebouwd in 3 bouwlagen. Door de gunstige ligging aan het park, vlak bij de Multi Functionele Accommodatie en met voorzieningen in de buurt, is deze locatie bij uitstek geschikt om een bijzondere woonvorm te huisvesten.

Met deze toelichting wordt een basis gegeven voor de bestemmingsplanherziening waarmee medewerking kan worden verleend aan het initiatief. De toelichting geeft aan waarom de beoogde ontwikkeling past binnen de visie op het gebied. Er wordt nader ingegaan op de wijze waarop het initiatief aansluit op de plaatselijke situatie en het beleid dat de gemeente voorstaat. Tevens worden de (stedenbouwkundige) richtlijnen en randvoorwaarden welke aan de basis van de planontwikkeling hebben gestaan in de toelichting verwoord. De toelichting geeft ook de resultaten van de uitgevoerde onderzoeken weer.