Plan: | Zorgvlied 2008, 1e herziening (Bredaseweg 458) |
---|---|
Status: | onherroepelijk |
Plantype: | bestemmingsplan |
IMRO-idn: | NL.IMRO.0855.BSP2009008-e001 |
Gebiedskenmerken
Het plangebied heeft een bruto oppervlakte van 995 m2, welke in de huidige situatie grotendeels onverhard is. Het totaal verhard oppervlak is ca. 45 m2 De hoogte van het huidige maaiveld ligt op ongeveer 14,40 + NAP. Het plangebied is gelegen in het stroomgebied van de Beneden Dommel en Zandleij en behoort zowel kwalitatief als kwantitatief tot het beheergebied van Waterschap de Dommel.
Bodem en grondwater
Uit globaal onderzoek blijkt dat de deklaag van de bodem bestaat uit sterk lemig tot matig fijn zand. De stroming van het freatisch grondwater is globaal noordwestelijk gericht, en heeft een gradiƫnt van circa 0,3 m/km. Lokaal kan de stroming hiervan afwijken. De stroming van het grondwater in het eerste watervoerend pakket is globaal noordwestelijk gericht. Lokaal kan de stroming hiervan afwijken. Voor het plangebied is de maatgevende hoogste grondwaterstand (MHG) op basis van beschikbare gegevens ingeschat op 12,10 m + NAP. Met maatgevende grondwaterstanden ongeveer 2,30 m onder het maaiveld, is de ontwatering in de bestaande situatie ruim voldoende.
Oppervlaktewater en riolering
Er bevindt zich nabij het plangebied geen oppervlaktewater van betekenis. In de bestaande situatie is gemengde riolering aanwezig in het plangebied. Het afvalwater stroomt af via gemalen naar de afvalwaterzuiveringinstallatie Tilburg in beheer van waterschap De Dommel.