St. Elisabeth ziekenhuis e.o. 2009

5.3 Ruimtelijk beheer

Het gebied is in diverse delen te splitsen.

Het hoofdgebouw van het St. Elisabethziekenhuis heeft een maatschappelijke bestemming waarbij een bebouwingspercentage van 75 % en een maximale bouwhoogte van 17 meter geldt. Voor circa 5000 m2 geldt een bebouwingshoogte van 30 meter. Dit zijn de bestaande torens.

Het gebied tussen het hoofdgebouw van het ziekenhuis en de Professor van Buchemlaan, waarin gevestigd zijn de Mytylschool, het revalidatiecentrum, Koordeleij en Kinderstad, hebben eveneens een maatschappelijke bestemming. Hier geldt een bebouwingspercentage van 35% en een maximale hoogte van 11 meter.

Het deelvlak tussen ziekenhuis en Leijpark krijgt grotendeels de bestemming groen. Er is een bestaand bouwvlak (Ronald McDonaldhuis) opgenomen met een maximale bebouwingshoogte van 10 meter. Daarnaast kent het gebied een wijzigingsbevoegdheid die de bouw van een paviljoenachtige gebouw toelaat waarbij de oppervlakte niet meer bedraagt dan 115 % van het Ronald McDonaldhuis. De afstand tussen de gebouwen dient 20 meter te bedragen. Dit om het karakter van paviljoenen in het groen te garanderen.

Voor de parkeerterreinen is de bestemming Verkeer en Verblijf opgenomen. Voor het parkeerterrein ter plaatse van het Wolkatterrein is de aanduiding parkeergarage opgenomen. Het terrein mag op een afstand van drie meter uit de erfgrens volledig worden bebouwd.