St. Elisabeth ziekenhuis e.o. 2009

Ruimtelijke visie St. Elisabethziekenhuis en directe omgeving

Op 11 december 2006 heeft de gemeenteraad ingestemd met de Ruimtelijke visie St.Elisabeth ziekenhuis en directe omgeving. De directe aanleiding voor deze Visie vormen enerzijds de volgende problemen:

• de parkeertekorten op het EZ terrein zelf;
• de parkeeroverlast in de buurt;
• de uitbreidingsbehoefte van de Mytylschool;
• de condities omtrent de realisatie van de ecologische verbindingszone.

Anderzijds bestond de behoefte om de partners op het terrein - met het oog op toekomstige ontwikkelingen in de gezondheidszorg - te voorzien van een geactualiseerd ruimtelijk en functioneel kader. Een kader met meer structuur in de fysieke uitbreidingsmogelijkheden en meer functionele ruimte om in te kunnen spelen op behoeften die zich aandienen. Hierbij valt te denken aan meer commerciële zorggerelateerde functies maar bijv. ook aan de combinatie wonen en zorg.

De Visie is voor een deel vertaald in het bestemmingsplan: het oprukkend park en het planologisch borgen van de ecologische zone zijn uitgangspunten die gehanteerd blijven. De bescherming van het park als compensatie van de in 2006 toegestane aantasting van het park door de uitbreiding van de Mytylschool blijft daarmee gehandhaafd.

Uitgangspunten

Om de partijen op het terrein voldoende ruimte te bieden zijn de bestaande bouwmogelijkheden in dit bestemmingsplan opgenomen.

De parkeeroplossing wordt gevonden op het voormalige Wolkatterrein aan de overzijde van de Hilvarenbeekseweg. Hier wordt gebouwd parkeren mogelijk gemaakt.

Het "oprukkend Leijpark" wordt vastgelegd door achter het ziekenhuis de bestemming Groen op te nemen met een wijzigingsbevoegdheid voor een paviljoenachtig gebouw. Binnen het groen is parkeren niet toegestaan, tenzij daarvoor een aanduiding op de plankaart is opgenomen. Dit betreft met name de bestaande parkeerplaatsen langs de Leijweg en een uit te breiden parkeergelegenheid achter de gebouwen van het Revalidatiecentrum Leijpark.

Voor het overige zijn de geldende bestemmingen met functieomschrijvingen bouw- en gebruiksregels geactualiseerd.