Beheersverordening Enschotsebaan en omgeving

1.1 Aanleiding

De Wet ruimtelijke ordening (hierna: Wro) verplicht gemeenten om uiterlijk op 1 juli 2013 te beschikken over actuele bestemmingsplannen. Deze mogen niet ouder zijn dan 10 jaar. Voor het gebied Enschotsebaan en omgeving is een bestemmingsplan in voorbereiding, maar het bestemmingsplan is op 1 juli aanstaande nog niet gereed voor vaststelling.

In het plangebied Enschotsebaan e.o. geldt een bestemmingsplan dat meer dan tien jaar oud is.Daarnaast is voor een groot deel van het gebied in 2008 vrijstelling verleend voor de ontwikkeling van een woongebied.

Omdat er geen actueel bestemmingsplan ligt op deze locatie, moet op grond van de Wet ruimtelijke ordening, voor dit gebied een nieuw ruimtelijk kader worden gemaakt. Op basis van artikel 3.38 Wro kan de gemeente bepalen, om in plaats van een bestemmingsplan, een beheersverordening op te stellen.

Het doel van deze beheersverordening is het vigerend bestemmingsplan te actualiseren naar de huidige planologische situatie alsmede de huidige regelgeving en inzichten. De beheersverordening is tevens gedigitaliseerd om te voldoen aan de vereisten uit de Wro.