Buitengebied Steenbergen, wijziging West-Groeneweg 1

Regels

 

Toepassingsbereik verbeelding

Dit wijzigingsplan behelst een wijziging van de verbeelding van het bestemmingsplan 'Buitengebied Steenbergen', zoals vastgesteld door de gemeenteraad van de gemeente Steenbergen op 24 september 2015, en een wijziging van de verbeelding van het bestemmingsplan ‘Buitengebied Steenbergen – 1e herziening’, zoals vastgesteld door de gemeenteraad van de gemeente Steenbergen op 28 juni 2018.

 

Toepassingsbereik regels

De regels behorende bij het bestemmingsplan 'Buitengebied Steenbergen' in samenhang gelezen met de regels

behorende bij het bestemmingsplan 'Buitengebied Steenbergen - 1e herziening' blijven van overeenkomstig

toepassing met inachtneming van de volgende aanpassingen.

 

1 Inleidende regels

 

Artikel 1 Begrippen

 

1.1. bestemmingsplan

de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen.

 

1.2 plan:

het bestemmingsplan 'Buitengebied Steenbergen' met identificatienummer NL.IMRO.0815.bgBPstbgeheel-v003

van de gemeente Steenbergen in samenhang gelezen met het bestemmingsplan 'Buitengebied Steenbergen - 1e herziening' met identificatienummer NL.IMRO.0851.bgWPwestgroeneweg1-o001 van de gemeente Steenbergen.

 

1.3 wijzigingsplan:

het wijzigingsplan 'Buitengebied Steenbergen, wijziging West-Groeneweg 1' van de gemeente

Steenbergen als vervat in de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand

NL.IMRO.0851.bgWPwestgroeneweg1-o002 met de bijbehorende regels.

 

1.4 verbeelding:

de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0851.bgWPWestGroeneweg1' -

o002 met de bijbehorende regels en bijlagen.

Artikel 2 Wijze van meten

 

Van toepassing zijn de regels van het bestemmingsplan 'Bestemmingsplan Buitengebied Steenbergen - 1e

herziening' van de gemeente Steenbergen, zoals die gelden op het moment van vaststelling van dit

wijzigingsplan.

2 Bestemmingsregels

 

Artikel 3 Agrarisch met waarden - Landschapswaarden

 

Ter plaatse van deze bestemming zijn de regels uit artikel 5 behorende bij het plan zoals genoemd in artikel 1.2,

voor zover relevant, van toepassing, met dien verstande dat de volgende regels aan het wijzigingsplan worden

toegevoegd:

 

Aan artikel 5.1 wordt na lid I het volgende lid toegevoegd onder l2:

I2: kwaliteitsverbetering van het landschap, met dien verstande dat het gebruik en het (doen) laten gebruiken van

de voor 'Agrarisch met waarden - Landschapswaarden’ aangewezen gronden conform de bestemming 'Agrarisch met waarden - Landschapswaarden' in het kader van onderhavig wijzigingsplan alleen is toegestaan, indien de landschappelijke inpassing binnen maximaal 1 jaar na het onherroepelijk worden van het wijzigingsplan is aangelegd conform het inrichtingsplan en aldus in stand wordt gehouden. Onder inrichtingsplan wordt in deze

regels verstaan de landschappelijke inpassing zoals opgenomen in Bijlage 1.

Artikel 4 Bedrijf - 2

 

Ter plaatse van deze bestemming zijn de regels uit artikel 8 behorende bij het plan zoals genoemd in artikel 1.2,

voor zover relevant, van toepassing, met dien verstande dat de volgende regels aan het wijzigingsplan worden

toegevoegd: Aan artikel 8.1 wordt na lid c het volgende lid toegevoegd onder c2:

 

c2: kwaliteitsverbetering van het landschap, met dien verstande dat het gebruik en het (doen) laten gebruiken van

de voor 'Bedrijf – 2’ aangewezen gronden conform de bestemming 'Bedrijf – 2’ in het kader van onderhavig

wijzigingsplan alleen is toegestaan, indien de landschappelijke inpassing binnen maximaal 1 jaar na het

onherroepelijk worden van het wijzigingsplan is aangelegd conform het inrichtingsplan en aldus in stand wordt

gehouden. Onder inrichtingsplan wordt in deze regels verstaan de landschappelijke inpassing zoals opgenomen

in Bijlage 1.

3 Algemene regels

 

Op het wijzigingsplan zijn de algemene regels uit hoofdstuk 3 behorende bij het plan zoals genoemd in artikel 1.2,

voor zover relevant, van toepassing, met dien verstande, dat aan artikel 37 'Algemene aanduidingsregels' het

volgende lid wordt toegevoegd:

 

37.19 'Overige zone – voorwaardelijke verplichtingen'

Ter plaatse van de aanduiding 'overige zone – voorwaardelijke verplichtingen', geldt - in afwijking van de aldaar

geldende bestemmingen - dat het gebruik volgens de bestemming alleen is toegestaan op voorwaarden, dat de

aanleg conform het inrichtingsplan zoals opgenomen in Bijlage 1 'Landschappelijke inpassing' binnen 1 jaar na

het onherroepelijk worden van het wijzigingsplan is aangelegd en ingericht blijft overeenkomstig het

inrichtingsplan zoals opgenomen in Bijlage 1. Indien niet aan deze verplichtingen wordt voldaan is het als zodanig

gebruiken van de gronden in strijd met deze bestemming.

4 Overgangs- en slotregels

Artikel 5 Overgangsrecht

 

5.1 Overgangsrecht bouwwerken

1. Een bouwwerk, dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, danwel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot:
2. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
3. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen, wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
4. Burgemeester en wethouders kunnen eenmalig afwijken van het bepaalde onder a voor het vergroten van de inhoud van het bouwwerk als bedoeld in het bepaalde onder a met maximaal 10%.
5. Het bepaalde onder a is niet van toepassing op bouwwerken, die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

5.2 Overgangsrecht gebruik

1. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
2. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het bepaalde onder a te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
3. Indien het gebruik, bedoeld in het bepaalde onder a, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
4. Het bepaalde onder a is niet van toepassing op het gebruik, dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 6 Slotregel

 

Deze regels worden aangehaald als:

 

Regels van het wijzigingsplan "Buitengebied Steenbergen, wijziging West-Groeneweg 1”.