| Plan: | Bestemmingsplan Buitengebied Steenbergen, wijziging Kort Eind 1 |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | wijzigingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0851.bgWPkorteind1-v001 |
Toepassingsbereik verbeelding
Dit wijzigingsplan behelst een wijziging van de verbeelding van het bestemmingsplan 'Buitengebied Steenbergen', zoals vastgesteld door de gemeenteraad van de gemeente Steenbergen op 24 december 2015.
Toepassingsbereik regels
De regels behorende bij het bestemmingsplan 'Buitengebied Steenbergen' blijven van overeenkomstige toepassing met inachtneming van de volgende aanpassingen.
De geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen.
Het bestemmingsplan 'Buitengebied Steenbergen' met identificatienummer NL.IMRO.0851.bgBPstbgeheel-v003 van de gemeente Steenbergen.
Het wijzigingsplan 'Bestemmingsplan Buitengebied Steenbergen, wijziging Kort Eind 1' van de gemeente Steenbergen als vervat in de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0851.bgWPkorteind1-v001 met de bijbehorende regels.
Bij de toepassing van deze regels wordt gemeten conform de regels in artikel 2 van het plan zoals genoemd in artikel 1.2
Ter plaatse van deze bestemming zijn de regels uit artikel 5 behorende bij het plan zoals genoemd in artikel 1.2, voor zover relevant, van toepassing, met dien verstande dat de volgende regels aan het wijzigingsplan worden toegevoegd:
Aan artikel 5.1 wordt na lid I het volgende lid toegevoegd onder l2:
I2: kwaliteitsverbetering van het landschap, met dien verstande dat het gebruik en het (doen) laten gebruiken van de voor 'Agrarisch met waarden - Landschapswaarden' aangewezen gronden conform de bestemming 'Agrarisch met waarden - Landschapswaarden' in het kader van onderhavig wijzigingsplan alleen is toegestaan, indien alle overtollige bebouwing - met uitzondering van de woning - op het perceel, zal worden gesloopt. Alvorens tot sloop wordt overgegaan dient verzekerd te zijn, dat aan de vereisten uit de Wet natuurbescherming met betrekking tot de soortenbescherming wordt voldaan. Voorts dient de landschappelijke inpassing maximaal 1 jaar na het onherroepelijk worden van het wijzigingsplan te zijn aangelegd conform het inrichtingsplan en aldus in stand te worden gehouden. Onder inrichtingsplan wordt in deze regels verstaan de landschappelijke inpassing zoals opgenomen in Bijlage 1.
Ter plaatse van deze bestemming zijn de regels uit artikel 26, behorende bij het plan zoals genoemd in artikel 1.2, voor zover relevant van toepassing, met dien verstande dat de volgende regels aan het wijzigingsplan worden toegevoegd en/of gewijzigd:
Aan artikel 26.1 wordt na lid f het volgende lid toegevoegd onder f2:
F2: kwaliteitsverbetering van het landschap, met dien verstande dat het gebruik en het (doen) laten gebruiken van de voor 'Wonen' aangewezen gronden conform de bestemming 'Wonen' alleen is toegestaan indien alle overtollige bebouwing - met uitzondering van de woning - op het perceel, zal worden gesloopt. Alvorens tot sloop wordt overgegaan dient verzekerd te zijn, dat aan de vereisten uit de Wet natuurbescherming met betrekking tot de soortenbescherming wordt voldaan. Voorts dient de landschappelijke inpassing maximaal 1 jaar na het onherroepelijk worden van het wijzigingsplan te zijn aangelegd conform het inrichtingsplan en aldus in stand te worden gehouden. Onder inrichtingsplan wordt in deze regels verstaan de landschappelijke inpassing zoals opgenomen in Bijlage 1 'Rapportage landschappelijke.
Artikel 26.2.3 sub a wordt als volgt gewijzigd:
Op het wijzigingsplan zijn de algemene regels uit hoofdstuk 3 behorende bij het plan zoals genoemd in artikel 1.2, voor zover relevant, van toepassing, met dien verstande, dat aan artikel 37 'Algemene aanduidingsregels' het volgende lid wordt toegevoegd:
37.19 'Overige zone – voorwaardelijke verplichtingen'
Ter plaatse van de aanduiding 'overige zone – voorwaardelijke verplichtingen', geldt - in afwijking van de aldaar geldende bestemmingen - dat het gebruik volgens de bestemmingen alleen is toegestaan op voorwaarden, dat de op het perceel aanwezige overtollige bebouwing met uitzondering van de woning is gesloopt en de aanleg conform het inrichtingsplan zoals opgenomen in Bijlage 1 'Rapportage landschappelijke inpassing' binnen 1 jaar na het onherroepelijk worden van het wijzigingsplan is aangelegd en ingericht blijft overeenkomstig het inrichtingsplan zoals opgenomen in Bijlage 1. Indien niet aan deze verplichtingen wordt voldaan is het als zodanig gebruiken van de gronden in strijd met deze bestemmingen.
Artikel 43 wordt als volgt gewijzigd:
Deze regels worden aangehaald als: regels van het wijzigingsplan 'Bestemmingsplan Buitengebied Steenbergen, wijziging Kort Eind 1'.