Houtbroekdijk 30

Artikel 3 Agrarisch

De bestemming 'Agrarisch' is van toepassing op een groot gedeelte van het buitengebied. Er is binnen deze bestemming geen sprake van bijzondere landschappelijke of andere waarden. Agrarisch grondgebruik, al dan niet bedrijfsmatig, staat hier voorop. Op basis van de flexibiliteitsbepalingen (afwijking en wijziging) zijn er diverse ontwikkelingsmogelijkheden. Deze zijn afhankelijk van de concrete locatie. De aanvaardbaarheid van ontwikkelingen op een bepaalde locatie wordt mede beoordeeld op basis van het beeldkwaliteitplan.

   

3.1 Bestemmingsomschrijving 

De voor Agrarisch aangewezen gronden zijn bestemd voor:  

1. Al dan niet bedrijfsmatig agrarisch grondgebruik inclusief tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen;
2. Groen voorzieningen;
3. Infiltratie;
4. Water en waterhuishoudkundige voorzieningen;
5. Extensief recreatief medegebruik. 

 

3.2 Bouwregels

Op of in de in 3.1 bedoelde gronden mogen uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen zijnde worden gebouwd ten dienste van de in de bestemmingsomschrijving omschreven doeleinden. De hoogte mag maximaal 2,50m¹ zijn. Niet toegestaan zijn overkappingen, permanente teeltondersteunende voorzieningen, mest- en voerplaten, (sleuf)silo's, mestopslagsilo's en vergelijkbare voorzieningen.

     

3.3 Specifieke gebruiksregels

 

De volgende werken en / of werkzaamheden worden in ieder geval aangemerkt als met de bestemming strijdig gebruik en zijn dus verboden: het aanleggen van mest- of waterbassins van folie.

 

3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden.

Het is verboden om zonder omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden erfbeplanting te verwijderen waarvan de aanleg in het kader van een vergunningverlening verplicht is gesteld.

 

Deze werken en/of werkzaamheden zijn slechts toelaatbaar indien zij verband houden met de doeleinden, die aan de bestemming zijn toegekend en door het uitvoeren van deze werken of werkzaamheden noch direct noch indirect onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de waarden en kwaliteiten van de desbetreffende gronden zoals omschreven in de (dubbel)bestemming met eventuele aanduiding, en in het beeldkwaliteitplan.

 

3.4.1 Uitzondering

Een omgevingsvergunning als hiervoor aangegeven is niet vereist voor:

 

1. Werken of werkzaamheden die vallen onder het normale onderhoud en beheer van de gronden overeenkomstig de bestemming dan wel van ondergeschikte betekenis zijn.
2. Werken of werkzaamheden die reeds in uitvoering zijn dan wel op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan nog mogen worden uitgevoerd op basis van een eerder verleende vergunning.
   

3.5 Wijzigingsbevoegdheden

   

3.5.1. Wijziging in de bestemming 'Groen', 'Natuur' of 'Water' (ontwikkeling landschapselementen of nieuwe natuur)

De bestemming kan gewijzigd worden in de bestemming 'Groen', 'Natuur' of 'Water' of een combinatie van deze ten behoeve van de ontwikkeling van nieuwe natuur en/of nieuwe landschapselementen. 

 

3.5.2 Wijziging ten behoeve van minicamping 

 

De bestemming kan worden gewijzigd in de bestemming 'Agrarisch - Agrarisch bedrijf', 'Bedrijf', 'Horeca' of 'Wonen' ten behoeve van de uitbreiding van een bestemmingsvlak met een van deze bestemmingen om de vestiging van een minicamping mogelijk te maken. Hierbij gelden de volgende specifieke randvoorwaarden:

1. Het betreft uitsluitend recreatief medegebruik voor kleinschalig kamperen op gronden die direct aansluiten op een bestemmingsvlak waar kleinschalig kamperen al is toegestaan dan wel in combinatie met de onderhavige wijziging via een omgevingsvergunning wordt toegestaan.
2. Er zijn maximaal 25 kampeermiddelen toegestaan, waaronder maximaal vijf stacaravans.
3. De afstand tot woningen van derden dient tenminste 50m¹ te zijn.
4. De afstand tot de weg dient 20m¹ te zijn.
5. De afstand tot de perceelsgrens dient 5m¹ te zijn.
6. Er moet zorg worden gedragen voor een goede landschappelijke inpassing conform de uitgangspunten van het beeldkwaliteitplan.