Klaverwei II

1.1 Aanleiding

Het voorliggend projectbesluit beoogt de afronding van de kernrand aan de zuid-westzijde van de kern Wijbosch. De ontwikkeling bastaat uit de afronding van de woonbuurt Klaverwei, waarbij 70 nieuwbouwwoningen worden gerealiseerd, alsmede enkele particuliere initiatieven.

Met de voorgestane ontwikkeling wordt aangesloten op bestaande ruimtelijke structuren van de naastgelegen wijk Klaverwei I. Op deze wijze kan de ontwikkeling van de wijk Klaverwei, zoals deze reeds onder bestemmingsplan 'De Broekkant' in gang gezet is, worden afgerond. Het voorliggend projectgebied is door de gemeente Schijndel reeds in 2006 binnen het 'Dorpsontwikkelingsplan Wijbosch, Schijndel' aangewezen als ontwikkelingslocatie in het kader van woningbouw. Recent (maart 2010) is het voorliggend projectgebied binnen het 'Analysedocument structuurvisie Schijndel' aangewezen als 'Inbreiding/uitbreidingslocatie wonen'. Aangezien in de afgelopen jaren een achterstand is opgelopen in de woningbouwproductie binnen de kern Wijbosch wordt met het voorliggend plan een aanzienlijke inhaalslag bewerkstelligd, waarbij tegemoet wordt gekomen aan de woningbehoefte binnen de kern Wijbosch.

Om deze voorgenomen ontwikkeling mogelijk te maken is door de gemeente Schijndel besloten tot het opstellen van het voorliggend projectbesluit 'Klaverwei II'.

De locatie is gelegen binnen het huidige buitengebied van de gemeente Schijndel en maakt onderdeel uit van het bestemmingsplan 'Buitengebied Herziening 2008', zoals deze op 18 december 2008 door de gemeenteraad van de gemeente Schijndel is vastgesteld. Dit bestemmingsplan is op 14 juli 2009 gedeeltelijk goedgekeurd door de Gedeputeerde Staten van Noord-Brabant en betreft een herziening van het bestemmingsplan 'Buitengebied 2000'.

Het voorliggend projectbesluit wil de voorgenomen ontwikkeling mogelijk maken binnen de planologische en juridische kaders van een projectbesluit.