Plan: | Vlagheide 2 |
---|---|
Status: | onherroepelijk |
Plantype: | bestemmingsplan |
IMRO-idn: | NL.IMRO.0844.BPVlagheide2-OH01 |
De voor Bedrijf aangewezen gronden zijn bestemd voor:
een hout- en palenbewerkingsbedrijf met de bijbehorende voorzieningen.
Uitsluitend mogen worden opgericht bouwwerken welke ten dienste staan van deze bestemming, zulks met inbegrip van ten hoogste één bedrijfswoning, met dien verstande, dat per bedrijfswoning één bijgebouw (garage, berging) is toegestaan.
Gebouwen zijn uitsluitend toegestaan binnen het bouwvlak.
De bebouwde oppervlakte van de gebouwen tezamen mag niet meer bedragen dan 5.000 m2.
Bedrijfsgebouwen, met uitzondering van de bedrijfswoning, dienen aan het volgende te voldoen:
De bedrijfswoning dient aan het volgende te voldoen:
Het bijgebouw, behorende bij de bedrijfswoning, dient aan het volgende te voldoen:
Bouwwerken, geen gebouwen zijnde, dienen aan het volgende te voldoen:
Onder het gebruiken van gronden of bouwwerken in strijd met het bestemmingsplan, als bedoeld in artikel 2.1, eerste lid, aanhef en onder c van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht, wordt in ieder geval begrepen het gebruiken van gronden of bouwwerken:
Onder gebruik in overeenstemming met de bestemming wordt in elk geval aangemerkt het gebruik van een gedeelte van de bedrijfswoning voor het gebruik van een ruimte binnen de woning voor bed en breakfast, mits dat gebruik beperkt blijft tot maximaal 25% van het vloeroppervlak van de begane grond van de woning, met een maximum van 50 m2.
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd deze bestemming te wijzigen ten behoeve van het toestaan van andere bedrijvigheid, mits voldaan wordt aan de volgende voorwaarden:
Nadat het bedrijf is beëindigd zijn burgemeester en wethouders bevoegd deze bestemming te wijzigen in de bestemming 'Wonen', met inachtneming van de volgende voorwaarden:
Bij een bouwvolume van de gebouwen (excl. de woning) | moet bij hergebruik voor niet-agrarische en niet aan het buitengebied gebonden functies worden gesloopt: |
van minder dan 900 m3 | 40% van de inhoud van de gebouwen excl. de woning |
van 900 m3 of meer, maar minder dan 2500 m3 | 60% van de inhoud van de gebouwen excl. de woning, voor zover deze inhoud uitgaat boven 900 m3 |
van 2500 m3 of meer, maar minder dan 5000 m3 | 80% van de inhoud van de gebouwen excl. de woning, voor zover deze inhoud uitgaat boven 2500 m3 |
van 5000 m3 of meer, maar minder dan 7500 m3 | 90% van de inhoud van de gebouwen excl. de woning, voor zover deze inhoud uitgaat boven 5000 m3 |