De Locht 3, Wijbosch

2.2 Plangebied en directe omgeving

De directe omgeving is af te lezen op onderstaande afbeelding, de luchtfoto directe omgeving.

luchtfoto directe omgeving

Ruimtelijk

De buurtschap De Locht bestaat uit een aantal voormalige agrarische bedrijven. De oude langgevelboerderijen zijn, al of niet gesplitst, tot woningen verbouwd. De agrarische opstallen zijn grotendeels gesloopt.

Een opvallend element is de driehoekige natuurweide. Deze is met populieren omgeven. Ook de omliggende wegen en paden worden begeleid door rijen populieren. Ten zuidwesten van het plangebied liggen de sportvelden van Wijbosch.

Binnen het plangebied zelf bevinden zich een langgevelboerderij en drie schuren. Deze drie schuren zijn sinds 1995 in gebruik als caravanstalling. Tezamen bedraagt het oppervlak van de drie schuren ca 1540 m².

Functioneel

Zoals vermeld kent de buurtschap een overwegende woonfunctie. De agrarische functie is grotendeels verdwenen.

De Veghelsedijk heeft in de directe omgeving de belangrijkste verkeersfunctie. De Locht is een zijweg van deze weg en zorgt slechts voor de ontsluiting van de aanliggende woningen. Hoewel De Locht aangesloten is op de Eerdse Baan is er geen sprake van een doorgaande functie, te meer omdat sprake is van een grotendeels onverharde weg.

Nieuwbouwlocatie Klaverwei

In de nabijheid van het plangebied is de uitbreidingswijk Klaverwei II gepland. Het plan omvat zeventig nieuwbouwwoningen die aansluiten op de ruimtelijke structuur van de bestaande bebouwing van Wijbosch. De nieuwe wijk vormt de overgang van het dorp naar het platteland. Begin 2011 kan een begin worden gemaakt met de realisatie van dit plan.

Op onderstaande afbeelding is te zien dat de wijk een landelijk karakter zal krijgen. Tevens is de langevelboerderij De Locht 3 te zien (geel omcirkeld).

impressie nieuwbouwlocatie Klaverwei II