De Locht 3, Wijbosch

1.3 Vigerend bestemmingsplan

In de directe omgeving van het plangebied vigeert het bestemmingsplan Buitengebied Herziening 2008. Het onderhavige perceel is bestemd voor Agrarisch bouwblok met als nadere aanduiding 'omschakelen naar intensieve veehouderij niet toegestaan'. Het college van Gedeputeerde Staten van Noord-Brabant heeft goedkeuring onthouden aan deze bestemming. Onderstaande afbeelding geeft een uitsnede van de plankaart bij het bestemmingsplan Buitengebied Herziening 2008.

uitsnede plankaart bestemmingsplan Buitengebied Herziening 2008

Door de onthouding van goedkeuring geldt ter plaatse nog het bestemmingsplan Buitengebied 1983:

• vastgesteld door de gemeenteraad d.d. 24-06-1983;
• (gedeeltelijk) goedgekeurd door Gedeputeerde Staten d.d. 05-09-1984;
• onherroepelijk door uitspraak Raad van State d.d. 23-03-1988.

Onderstaande afbeelding geeft een uitsnede van de vigerende plankaart. De ligging van het plangebied is aangegeven.

uitsnede plankaart bestemmingsplan Buitengebied 1983

Het plangebied ligt binnen de bestemming Agrarisch bouwblok met beperkte milieuhinder. Deze gronden mogen worden gebruikt voor de oprichting en het gebruik van een agrarisch bedrijf met een beperkte milieuhinder voor de omgeving.

Binnen het bestemmingsvlak is één bedrijfswoning toegestaan. Voorts is er door middel van een vrijstellingsprocedure een tweede bedrijfswoning mogelijk.

Conclusie

Doordat geen sprake meer is van een agrarisch bedrijf is op basis van het vigerende bestemmingsplan woningsplitsing niet mogelijk. De agrarische bestemming dient gewijzigd te worden in een woonbestemming. Daarnaast wil de initiatiefnemer op het perceel een caravanstalling exploiteren. Reden waarom een procedure voor een partiële herziening van het bestemmingsplan wordt doorlopen.