De Locht 3, Wijbosch

Artikel 3 Agrarisch met waarden

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Agrarisch met waarden' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. de exploitatie van agrarische en agrarisch verwante bedrijven;
• b. behoud en/of herstel van de natuurwaarden;
• c. behoud van de waardevolle landschapselementen;
• d. behoud van de cultuurhistorische waarden;
• e. extensief rereatief medegebruik;
• f. ter plaatse van de dubbelbestemming 'Waarde - Archeologie' het behoud van de archeologische waarden;
• g. ontsluitingsdoeleinden;
• h. water;
• i. tuinen;

een en ander met bijbehorende voorzieningen.

3.2 Bouwregels

Op de tot 'Agrarisch met waarden' bestemde gronden mag uitsluitend worden gebouwd ten behoeve van doeleinden omschreven in 3.1 met dien verstande dat uitsluitend zijn toegestaan andere bouwwerken - met uitzondering van sleufsilo's - met een maximale bouwhoogte van 1 meter.

3.3 Specifieke gebruiksregels

Het is verboden de in deze bestemming begrepen gronden en de daarop voorkomende opstallen te gebruiken of in gebruik te geven of te laten voor een doel of op een wijze strijdig met deze bestemming. Onder gebruik in strijd met de bestemming wordt in elk geval begrepen gebruik van grond en/of opstallen:

• a. als opslag-, stort- en/of lozingsplaats van al dan niet aan het gebruik onttrokken goederen, grond, stoffen en materialen, behoudens voor zover dat noodzakelijk is voor het op de bestemming gerichte gebruik van de grond;
• b. voor (detail)handels- en bedrijfsdoeleinden, behoudens voor zover dat noodzakelijk is voor het op de bestemming gerichte gebruik van de grond;
• c. als (volks)tuin.

3.4 Afwijken van de gebruiksregels

3.4.1 Afwijking ten behoeve van de aanleg van een tuin

Het bevoegd gezag kan door middel van een omgevingsvergunning afwijken van het in 3.1 bepaalde om gronden - grenzend aan een binnen het plangebied gelegen woning - in te kunnen richten en gebruiken als tuin, mits aan het volgende wordt voldaan:

• a. de agrarische belangen in de omgeving worden niet aangetast;
• b. de aanleg en inrichting geschieden op een binnen het landschap passende wijze, dit afgestemd op het gemeentelijk landschapsontwikkelingsplan; dienaangaande wordt advies gevraagd aan de Commissie uitvoering bestemmingsplan buitengebied (CUBB).

3.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen gebouwen zijnde, of van werkzaamheden

3.5.1 Werken, geen gebouwen zijnde, of werkzaamheden waarvoor een omgevingsvergunning is vereist

Het is verboden om zonder omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of werkzaamheden de navolgende werken en werkzaamheden uit te voeren:

• a. het aanleggen van landschapselementen (houtgewassen en poelen);
• b. het amoveren van paden.

3.5.2 Uitzonderingen voor noodzaak omgevingsvergunning voor werken, geen bouwwerken zijnde of werkzaamheden

Het in 3.5.1 vervatte verbod geldt niet voor werken, geen bouwwerk zijnde of werkzaamheden:

• a. waarvoor ten tijde van het van kracht worden van het bestemmingsplan een vergunning is verleend;
• b. welke ten tijde van het van kracht worden van het bestemmingsplan legaal in uitvoering waren;
• c. welke betreffen het normale onderhoud.

3.5.3 Toelaatbaarheid werken, geen bouwwerk zijnde of werkzaamheden waarvoor een omgevingsvergunning is vereist

De in 3.5.1 bedoelde werken of werkzaamheden zijn slechts toelaatbaar indien deze uit agrarisch oogpunt noodzakelijk zijn, dan worden uitgevoerd in het kader van de aanleg van een tuin als bedoeld in 3.4.1.

3.5.4 Strafbaarstelling

Overtreding van het bepaalde in 3.5.1 is een strafbaar feit, als bedoeld in artikel 1a, onder 2 van de Wet op de economische delicten.