Artikel 8 Waarde - Ecologie
8.1 Bestemmingsomschrijving
De voor Waarde - Ecologie aangewezen gronden zijn, behalve voor de daar voorkomende bestemming (basisbestemming), mede bestemd voor een ecologische verbindingzone ten behoeve van de verbetering van de migratie van plant en dier tussen afzonderlijke leefgebieden.
8.2 Regel vanwege samenvallende bestemmingen
Waar een basisbestemming samenvalt met een dubbelbestemming, zoals aangegeven op de plankaart, geldt primair het bepaalde ten aanzien van de dubbelbestemming. De bepalingen met betrekking tot de basisbestemming zijn uitsluitend van toepassing voor zover deze niet strijdig zijn met het bepaalde ten aanzien van de dubbelbestemming
8.3 Bouwregels
8.3.1 Gebouwen
Op de tot Waarde - Ecologie bestemde gronden mogen uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen zijnde ten dienste van de bestemming worden gebouwd.
8.3.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Binnen deze bestemming mogen bouwwerken geen gebouwen zijnde ten dienste van deze bestemming worden gebouwd met inachtneming van de volgende bepalingen:
-
a. de hoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag ten hoogste 2 meter bedragen;
8.4 Nadere eisen
Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en afmeting van de bebouwing, ten behoeve van:
-
a. de milieusituatie;
-
b. de sociale veiligheid;
-
c. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.
8.5 Ontheffing van de bouwregels
Burgemeester en wethouders kunnen ontheffing verlenen van het bepaalde onder 8.3 en toestaan dat een bouwwerk gedeeltelijk in afwijking hiervan worden gebouwd, mits:
-
a. de hoogte van de bouwwerken niet meer dan 3 meter bedraagt;
-
b. geen onevenredige aantasting plaats vindt van:
-
1. aanwezige landschappelijke waarden;
-
2. de sociale veiligheid;
-
3. de milieusituatie;
-
4. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.
8.6 Specifieke gebruiksregels
Het is verboden de in deze bestemming begrepen gronden en de daarop voorkomende opstallen te gebruiken of in gebruik te geven of te laten voor een doel of op een wijze strijdig met deze bestemming.
8.7 Ontheffing van de gebruiksregels
Burgemeester en wethouders verlenen ontheffing van het bepaalde in lid 8.6, indien strikte toepassing daarvan zou leiden tot een beperking van het meest doelmatige gebruik, welke beperking niet door dringende redenen wordt gerechtvaardigd.
8.8 Aanlegvergunning
-
a. Het is verboden zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van burgemeester en wethouders (aanlegvergunning) de volgende werken, geen bouwwerken zijnde en werkzaamheden uit te voeren:
-
1. het ontgronden, afgraven, egaliseren, (diep)ploegen en ophogen van gronden;
-
2. het aanplanten van bomen en/of houtgewassen over een oppervlakte van meer dan 50 m2;
-
3. het aanbrengen van oppervlakteverhardingen met een oppervlakte van meer dan 50 m2;
-
4. het aanleggen van verharde en halfverharde wegen en paden;
-
5. het aanleggen van voorzieningen ten behoeve van het recreatief medegebruik en het educatief medegebruik;
-
6. het aanbrengen van drainage;
-
7. het aanleggen van ondergrondse of bovengrondse transport -, energie – en/of communicatieleidingen.
-
b. Het onder a. vervatte verbod is niet van toepassing op werken en werkzaamheden welke:
-
1. het normale onderhoud betreffen;
-
2. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van dit plan;
-
3. uitgevoerd worden op gronden met de bestemming Verkeer.
-
c. De in onder a. genoemde vergunning kan slechts worden verleend indien geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de natuurwetenschappelijke en/of landschappelijke waarden van de gronden.