Buitengebied Rucphen 2012, 1e herziening

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Inleidende regels

In deze regels wordt verstaan onder:

1.1 Bestemmingsplan

De geometrisch bepaalde planobjecten met de daarbij behorende regels.

1.2 Plan

Het bestemmingsplan 'Buitengebied Rucphen 2012, 1e herziening' met identificatienummer NL.IMRO.0840.9000B0008-DEF1 van de gemeente Rucphen. Op deze herziening zijn van overeenkomstige toepassing de regels en de verbeelding van het bestemmingsplan 'Buitengebied Rucphen 2012' met identificatienummer NL.IMRO.0840.9000B0001-DEF2, zoals vastgesteld door de raad van de gemeente Rucphen bij besluit van 29 maart 2012, zulks met dien verstande dat de regels worden gewijzigd zoals voorzien in hoofdstuk 2 van de regels van dit bestemmingsplan.

Hoofdstuk 2 Aanvullende regels

Artikel 2 Bestemming 'Wonen' (artikel 25)

2.1 Artikel 25, lid 2 (Bouwregels)

In artikel 25, lid 25.2.2 van de planregels van het bestemmingsplan 'Buitengebied Rucphen 2012' wordt sub e gewijzigd en komt als volgt te luiden:

• sub e: de inhoud bedraagt maximaal 750 m³, met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - maximale inhoud' de inhoud maximaal 250 m³ bedraagt.

2.2 Artikel 25, lid 6 (Wijzigingsbevoegdheid)

In de planregels van het bestemmingsplan 'Buitengebied Rucphen 2012' wordt artikel 25, lid 25.6.1 verwijderd en wordt het navolgende lid vernummerd.

• 25.6.1 Vergroting maximale inhoud woning
  Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de bestemming 'Wonen' te wijzigen voor het vergroten van de maximale inhoud van een woning tot 750 m³, met dien verstande dat wordt voldaan aan artikel 2.2. van de Verordening ruimte Noord-Brabant 2011, die als bijlage 4 behorende bij deze regels is opgenomen.

Hoofdstuk 3 Algemene regels

Artikel 3 Anti-dubbeltelbepaling

Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.

Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels

Artikel 4 Overgangsrecht

4.1 Overgangsrecht bouwwerken

• a. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
  • 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
  • 2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
• b. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van sub a een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in sub a met maximaal 10%.
• c. Sub a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

4.2 Overgangsrecht gebruik

• a. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
• b. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het bepaalde in sub a te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
• c. Indien het gebruik, bedoeld in het bepaalde onder a, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
• d. Het bepaalde onder a is niet van toepassing op het gebruik, dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

4.3 Hardheidsclausule

Voor zover toepassing van het overgangsrecht gebruik leidt tot een onbillijkheid van overwegende aard voor een of meer natuurlijke personen, die op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan grond en opstallen gebruiken in strijd met het voordien geldende bestemmingsplan kan het bevoegd gezag ten behoeve van die persoon of personen van dat overgangsrecht afwijken.

Artikel 5 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als: Regels van het bestemmingsplan 'Buitengebied Rucphen 2012, 1e herziening'.