Bedrijventerrein Nijverhei 2009, Sprundelseweg ongenummerd tussen 29A en 31

5.1 Bedrijven en milieuzonering

Huidige situatie en beoogde milieuzonering

Het plangebied omvat het bestaande tankstation met ruime opstelmogelijkheid. De eerste woningen liggen op circa 12 meter van het tankstation.

De toelaatbaarheid van de bedrijfsactiviteit is in overeenstemming met de regelgeving en inzichten.

Toetsingskader

Normstelling

In het kader van een goede ruimtelijke ordening is het van belang dat bij de aanwezigheid van bedrijven in de omgeving van milieugevoelige functies zoals woningen:

• ter plaatse van de woningen een goed woon- en leefmilieu kan worden gegarandeerd;
• rekening wordt gehouden met de bedrijfsvoering en milieuruimte van de betreffende bedrijven.

In de directe omgeving van het plangebied staat een aantal woningen. Volgens de VNG-publicatie "Bedrijven en milieuzonering" (2009) heeft een bedrijf voor benzineservicestation zonder LPG een milieucontour van 30 meter, op basis van de minimaal aan te houden afstand in het kader van geur en geluid.

In de onderhavige situatie kan niet voldaan worden aan deze richtafstand.

Voor wat betreft geluid is hier onderzoek naar verricht (zie 5.2). Aangezien ook qua geur niet kan worden voldaan aan de richtafstand is er op de installatie een dampretour stage l en stage ll aanwezig. Dit houdt in dat er geen dampen (en dus geuren) vrij kunnen komen bij het vullen van de ondergrondse tanks. Tijdens het aftanken van auto's met benzine wordt ook hier de benzinedamp afgezogen door aanwezigheid van dampretour stage ll.

Conclusie

In dit bestemmingsplan wordt zorggedragen voor een goed woon- en leefklimaat ter plaatse van de woningen in de omgeving. Salland Olie heeft aan adviesbureau Van Der Boom opdracht gegeven onderzoek te doen om na te gaan of het tankstation kan voldoen aan de geluidvoorschriften uit het Activiteitenbesluit en welke geluidbeperkende maatregelen eventueel noodzakelijk zijn (zie 5.2 Akoestisch onderzoek).