direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Emmausplein e.o. - St. Willebrord
Inhoudsopgave
Plan:
Emmausplein e.o. - St. Willebrord
Status:
voorontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0840.2584K0014-VO01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bestemmingsplanregels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Rapportage verkennend bodemonderzoek
Bijlage 2 Rapportage onderzoek flora en fauna
Bijlage 3 Staat van Horeca-activiteiten
Bijlage 4 Rapportage archeologie
Bijlage 5 Rapportage water
Bijlage 6 Rapportage onderzoek industrielawaai
Bestemmingsplanregels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aaneengebouwd
1.6 aan huis verbonden bedrijf
1.7 aan huis verbonden beroep
1.8 achtererfgebied
1.9 achtergevel van een gebouw
1.10 afgewerkt bouwterrein
1.11 afwijking
1.12 Awb
1.13 bebouwing
1.14 bestemmingsgrens
1.15 bestemmingsvlak
1.16 bijbehorend bouwwerk
1.17 bouwen
1.18 bouwgrens
1.19 bouwlaag
1.20 bouwperceel
1.21 bouwperceelsgrens
1.22 bouwverordening
1.23 bouwvlak
1.24 bouwwerk
1.25 café
1.26 dak
1.27 dakopbouw
1.28 detailhandel
1.29 dienstverlening
1.30 discotheek
1.31 erf
1.32 erker
1.33 escortbedrijf
1.34 evenementen
1.35 garage
1.36 gebouw
1.37 gesloten verharding
1.38 gestapeld
1.39 gevellijn
1.40 half verharding
1.41 hoofdgebouw
1.42 horecabedrijf
1.43 kantoor
1.44 kap
1.45 KNA-conform archeologisch onderzoekrapport
1.46 maatschappelijke voorzieningen
1.47 maatvoeringsvlak
1.48 mantelzorg
1.49 nutsvoorziening
1.50 omgevingsvergunning
1.51 ondergeschikte nevenactiviteit
1.52 opslag
1.53 overig bouwwerk
1.54 overkapping
1.55 pand
1.56 peil
1.57 prostitutie
1.58 publieksgerichte dienstverlening
1.59 raamprostitutie
1.60 restaurant
1.61 seksautomatenhal
1.62 seksbioscoop en/of -theater
1.63 seksinrichting
1.64 Staat van Bedrijfsactiviteiten
1.65 Staat van Horeca-activiteiten
1.66 straatprostitutie
1.67 twee-aaneen
1.68 verblijfsdoeleinden
1.69 voorgevel van een gebouw
1.70 voorgevellijn
1.71 vrijstaand
1.72 Wabo
1.73 weg
1.74 Wm
1.75 Ww
1.76 woning
1.77 woonunit
1.78 Wro
1.79 zakelijke dienstverlening
1.80 zijgevel van een gebouw
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstanden
2.2 het bebouwde oppervlakte van een bouwperceel of een ander terrein
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 de goothoogte van een bouwwerk
2.5 de breedte en diepte van een bouwwerk
2.6 de oppervlakte van een bouwwerk
2.7 het bewoonbaar vloeroppervlak
2.8 de inhoud van een bouwwerk
2.9 de dakhelling
2.10 ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf – Nutsvoorziening
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Bestemming
3.1.2 Toelaatbare bebouwing
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 4 Centrum
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Bestemming
4.1.2 Toelaatbare bebouwing
4.2 Bouwregels
4.2.1 Hoofdgebouwen
4.2.2 Bijbehorende bouwwerken
4.2.3 Andere bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Afwijking van de bouwregels
4.3.1 Afwijkingen
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Verboden gebruik
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 Mantelzorg
Artikel 5 Detailhandel
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.1.1 Bestemming
5.1.2 Toelaatbare bebouwing
5.2 Bouwregels
5.2.1 Hoofdgebouwen
5.2.2 Bijbehorende bouwwerken
5.2.3 Andere bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Afwijking van de bouwregels
5.3.1 Afwijkingen
5.4 Wijzigingsbevoegdheid
5.4.1 Wijziging in 'Wonen' met 'Tuin'
Artikel 6 Groen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.1.1 Bestemming
6.1.2 Toelaatbare bestemming
6.2 Bouwregels
6.2.1 Gebouwen
6.2.2 Andere bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 7 Horeca
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.1.1 Bestemming
7.1.2 Toelaatbare bebouwing
7.2 Bouwregels
7.2.1 Hoofdgebouwen
7.2.2 Bijbehorende bouwwerken
7.2.3 Andere bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.3 Afwijking van de bouwregels
7.3.1 Afwijkingen
7.4 Specifieke gebruiksregels
7.5 Afwijking van de gebruiksregels
7.5.1 Afwijking
Artikel 8 Maatschappelijk
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.1.1 Bestemming
8.1.2 Toelaatbare bebouwing
8.2 Bouwregels
8.2.1 Gebouwen
8.2.2 Andere bouwwerken, geen gebouwen zijnde
8.3 Afwijking van de bouwregels
8.3.1 Afwijkingen
8.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 9 Tuin
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.1.1 Bestemming
9.1.2 Toelaatbare bestemming
9.2 Bouwregels
9.2.1 Bijbehorende bouwwerken
9.2.2 Andere bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 10 Verkeer
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.1.1 Bestemming
10.1.2 Toelaatbare bebouwing
10.2 Bouwregels
10.2.1 Gebouwen
10.2.2 Andere bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 11 Wonen
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.1.1 Bestemming
11.1.2 Toelaatbare bebouwing
11.2 Bouwregels
11.2.1 Hoofdgebouwen
11.2.2 Bijbehorende bouwwerken
11.2.3 Andere bouwwerken, geen gebouwen zijnde
11.3 Nadere eisen
11.4 Afwijking van de bouwregels
11.4.1 Afwijkingen
11.5 Specifieke gebruiksregel
11.5.1 Verboden gebruik
11.5.2 Aan huis verbonden beroep
11.6 Afwijking van de gebruiksregels
11.6.1 Uitoefening van een aan huis verbonden bedrijf en aan huis verbonden beroep in bijbehorende bouwwerken
11.6.2 Mantelzorg
Artikel 12 Waarde – Archeologie 3
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.1.1 Bestemming
12.1.2 Toelaatbare bebouwing
12.2 Bouwregels
12.2.1 Bouwwerken
12.3 Afwijken van de bouwregels
12.4 Omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
12.4.1 Omgevingsvergunningvereiste
12.4.2 Uitzonderingsbepaling
12.4.3 Rapport
12.4.4 Beoordeling rapport
12.4.5 Voorwaarden
12.4.6 Vervolg
12.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 13 Waarde – Archeologie 4
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.1.1 Bestemming
13.1.2 Toelaatbare bebouwing
13.2 Bouwregels
13.2.1 Bouwwerken
13.3 Afwijken van de bouwregels
13.4 Omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
13.4.1 Omgevingsvergunningvereiste
13.4.2 Uitzonderingsbepaling
13.4.3 Rapport
13.4.4 Beoordeling rapport
13.4.5 Voorwaarden
13.4.6 Vervolg
13.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 14 Anti-dubbeltel regel
Artikel 15 Algemene bouwregels
15.1 Nadere eisen
15.1.1 Plaatsbepaling en dakhelling
15.1.2 Voorwaarden
Artikel 16 Algemene gebruiksregels
16.1 Strijdig gebruik
Artikel 17 Algemene aanduidingsregels
17.1 Vrijwaringszone - radar
17.1.1 Aanduidingomschrijving
17.1.2 Bouwregels
17.1.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 18 Algemene afwijkingsregels
18.1 Afwijkingen
Artikel 19 Algemene wijzigingsregels
19.1 Algemene wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 20 Overgangsrecht
20.1 Overgangsrecht bouwwerken
20.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 21 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten