direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Kom Schijf
Inhoudsopgave
Plan:
Kom Schijf
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0840.2582M0001-ON01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bestemmingsplanregels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Overlegreacties ex artikel 3.1.1 Bro
Bijlage 2 Notitie vooroverleg
Bijlage 3 Notitie inspraak
Bijlage 4 Notitie ambtshalve aanpassingen
Bestemmingsplanregels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 verbeelding
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aaneengebouwd
1.7 aan huis verbonden bedrijf
1.8 aan huis verbonden beroep
1.9 achtererfgebied
1.10 achtergevel van een gebouw
1.11 afgewerkt bouwterrein
1.12 afwijking
1.13 agrarisch bedrijf
1.14 Awb
1.15 bebouwing
1.16 bedrijfswoning
1.17 bestemmingsgrens
1.18 bestemmingsvlak
1.19 Bevi
1.20 bijbehorend bouwwerk
1.21 bouwen
1.22 bouwgrens
1.23 bouwlaag
1.24 bouwperceel
1.25 bouwperceelsgrens
1.26 bouwverordening
1.27 bouwvlak
1.28 bouwwerk
1.29 café
1.30 caravan
1.31 dak
1.32 dakopbouw
1.33 detailhandel
1.34 dienstverlening
1.35 discotheek
1.36 erf
1.37 erker
1.38 escortbedrijf
1.39 evenementen
1.40 extensieve recreatie
1.41 garage
1.42 gebouw
1.43 gesloten verharding
1.44 gestapeld
1.45 gevellijn
1.46 half verharding
1.47 hoofdgebouw
1.48 horecabedrijf
1.49 kantoor
1.50 kap
1.51 KNA-conform archeologisch onderzoekrapport
1.52 maatschappelijke voorzieningen
1.53 maatvoeringsvlak
1.54 mantelzorg
1.55 nutsvoorziening
1.56 omgevingsvergunning
1.57 ondergeschikte nevenactiviteit
1.58 opslag
1.59 overige teeltondersteunende voorzieningen
1.60 overkapping
1.61 peil
1.62 permanente teeltondersteunende voorzieningen
1.63 prostitutie
1.64 publieksgerichte dienstverlening
1.65 raamprostitutie
1.66 restaurant
1.67 seksautomatenhal
1.68 seksbioscoop en/of -theater
1.69 seksinrichting
1.70 Staat van Bedrijfsactiviteiten
1.71 Staat van Horeca-activiteiten
1.72 straatprostitutie
1.73 teeltondersteunende voorzieningen
1.74 twee-aaneen
1.75 verblijfsdoeleinden
1.76 voorgevel van een gebouw
1.77 voorgevellijn
1.78 vrijstaand
1.79 Wabo
1.80 weg
1.81 Wgh
1.82 Wgh-inrichtingen
1.83 Wm
1.84 Ww
1.85 woning
1.86 woonunit
1.87 Wro
1.88 zakelijke dienstverlening
1.89 zijgevel van een gebouw
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstanden
2.2 het bebouwde oppervlakte van een bouwperceel of een ander terrein
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 de goothoogte van een bouwwerk
2.5 de breedte en diepte van een bouwwerk
2.6 de oppervlakte van een bouwwerk
2.7 het bewoonbaar vloeroppervlak
2.8 de inhoud van een bouwwerk
2.9 de dakhelling
2.10 ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Bestemming
3.1.2 Toelaatbare bebouwing
3.2 Bouwregels
3.2.1 Hoofdgebouwen
3.2.2 Bedrijfswoning met bijbehorende bouwwerken
3.2.3 Andere bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Afwijkingen
3.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 4 Bedrijf
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Bestemming
4.1.2 Toelaatbare bebouwing
4.2 Bouwregels
4.2.1 Hoofdgebouwen
4.2.2 Andere bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Afwijking van de bouwregels
4.3.1 Afwijkingen
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Gebruiksregels
4.4.2 Verboden gebruik
4.5 Afwijking van de gebruiksregels
4.5.1 Afwijkingen
4.6 Wijzigingsbevoegdheid
4.6.1 Staat van Bedrijfsactiviteiten
4.6.2 Wijziging in 'Wonen' met 'Tuin'
Artikel 5 Detailhandel
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.1.1 Bestemming
5.1.2 Toelaatbare bebouwing
5.2 Bouwregels
5.2.1 Hoofdgebouwen
5.2.2 Bijbehorende bouwwerken
5.2.3 Andere bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Afwijking van de bouwregels
5.3.1 Afwijkingen
5.4 Wijzigingsbevoegdheid
5.4.1 Wijziging in 'Wonen' met 'Tuin'
5.4.2 Wijzigingsbevoegdheid aanduiding 'supermarkt'
Artikel 6 Dienstverlening
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.1.1 Bestemming
6.1.2 Toelaatbare bebouwing
6.2 Bouwregels
6.2.1 Hoofdgebouwen
6.2.2 Bijbehorende bouwwerken
6.2.3 Andere bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Afwijking van de bouwregels
6.3.1 Afwijkingen
6.4 Specifieke gebruiksregels
6.5 Wijzigingsbevoegdheid
6.5.1 Wijziging in 'Wonen' met 'Tuin'
Artikel 7 Groen
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.1.1 Bestemming
7.1.2 Toelaatbare bestemming
7.2 Bouwregels
7.2.1 Gebouwen
7.2.2 Andere bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 8 Horeca
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.1.1 Bestemming
8.1.2 Toelaatbare bebouwing
8.2 Bouwregels
8.2.1 Hoofdgebouwen
8.2.2 Bijbehorende bouwwerken
8.2.3 Andere bouwwerken, geen gebouwen zijnde
8.3 Afwijking van de bouwregels
8.3.1 Afwijkingen
8.4 Specifieke gebruiksregels
8.5 Afwijking van de gebruiksregels
8.5.1 Afwijking
8.6 Wijzigingsbevoegdheid
8.6.1 Wijziging in 'Wonen' met 'Tuin'
Artikel 9 Maatschappelijk
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.1.1 Bestemming
9.1.2 Toelaatbare bebouwing
9.2 Bouwregels
9.2.1 Gebouwen
9.2.2 Andere bouwwerken, geen gebouwen zijnde
9.3 Afwijking van de bouwregels
9.3.1 Afwijkingen
9.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 10 Tuin
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.1.1 Bestemming
10.1.2 Toelaatbare bestemming
10.2 Bouwregels
10.2.1 Bijbehorende bouwwerken
10.2.2 Andere bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 11 Verkeer
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.1.1 Bestemming
11.1.2 Toelaatbare bebouwing
11.2 Bouwregels
11.2.1 Gebouwen
11.2.2 Andere bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 12 Wonen
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.1.1 Bestemming
12.1.2 Toelaatbare bebouwing
12.2 Bouwregels
12.2.1 Hoofdgebouwen
12.2.2 Bijbehorende bouwwerken
12.2.3 Andere bouwwerken, geen gebouwen zijnde
12.3 Nadere eisen
12.3.1 Nadere eisen
12.4 Afwijking van de bouwregels
12.4.1 Afwijkingen
12.5 Specifieke gebruiksregel
12.5.1 Verboden gebruik
12.5.2 Aan huis verbonden beroep
12.6 Afwijking van de gebruiksregels
12.6.1 Uitoefening van een aan huis verbonden bedrijf en aan huis verbonden beroep in bijbehorende bouwwerken
12.6.2 Mantelzorg
Artikel 13 Leiding - Water
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.1.1 Bestemming
13.1.2 Toelaatbare bebouwing
13.2 Bouwregels
13.2.1 Algemeen
13.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
13.3 Afwijken van de bouwregels
13.4 Omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
13.4.1 Omgevingsvergunningvereiste
13.4.2 Uitzonderingsregel
13.4.3 Voorwaarden
Artikel 14 Waarde - Archeologie 2
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.1.1 Bestemming
14.1.2 Toelaatbare bebouwing
14.2 Bouwregels
14.2.1 Bouwwerken
14.3 Afwijken van de bouwregels
14.4 Omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
14.4.1 Omgevingsvergunningvereiste
14.4.2 Uitzonderingsbepaling
14.4.3 Rapport
14.4.4 Beoordeling rapport
14.4.5 Voorwaarden
14.4.6 Vervolg
14.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 15 Waarde - Archeologie 3
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.1.1 Bestemming
15.1.2 Toelaatbare bebouwing
15.2 Bouwregels
15.2.1 Bouwwerken
15.3 Afwijken van de bouwregels
15.4 Omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
15.4.1 Omgevingsvergunningvereiste
15.4.2 Uitzonderingsbepaling
15.4.3 Rapport
15.4.4 Beoordeling rapport
15.4.5 Voorwaarden
15.4.6 Vervolg
15.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 16 Anti-dubbeltelregel
Artikel 17 Algemene bouwregels
17.1 Nadere eisen
17.1.1 Plaatsbepaling en dakhelling
17.1.2 Voorwaarden
Artikel 18 Algemene gebruiksregels
18.1 Strijdig gebruik
Artikel 19 Algemene aanduidingsregels
19.1 Milieuzone - 25 jaarszone kwetsbaar
19.1.1 Aanduidingomschrijving
19.1.2 Omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
19.2 Milieuzone - boringvrije zone
19.2.1 Aanduidingomschrijving
19.2.2 Omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
19.3 Vrijwaringszone - radar
19.3.1 Aanduidingomschrijving
19.3.2 Bouwregels
19.3.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 20 Algemene afwijkingsregels
20.1 Afwijkingen
Artikel 21 Algemene wijzigingsregels
21.1 Algemene wijzigingsbevoegdheid
21.2 Wro-zone wijzigingsgebied 1 en wro-zone wijzigingsgebied 2
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 22 Overgangsrecht
22.1 Overgangsrecht bouwwerken
22.2 Overgangsrecht gebruik
22.3 Afwijking overgangsrecht
22.4 Bestaande afstanden en andere maten
22.4.1 Bestaande afstanden
22.4.2 Bestaande andere maten
Artikel 23 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Staat van Horeca-activiteiten