Bebouwde kom Rucphen, Jan Vermeerstraat ongenummerd naast 17

5.2 Bodemkwaliteit

Wettelijk is bepaald dat een bouwvergunningsplichtig bouwwerk niet mag worden gebouwd op een zodanig verontreinigd terrein, dat er schade of gevaar is te verwachten voor de gezondheid van de gebruikers of het milieu.

Afbeelding: Grens bodemonderzoek (bron: atlasleefomgeving.nl)

Begin 2009 is er door het bureau De BodemOnderZoeker BV op de projectlocatie een bodemonderzoek uitgevoerd. Geconcludeerd kan worden dat de projectlocatie geen verdachte locatie is en dat er ten aanzien van de bodem geen risico's voor de volksgezondheid en het milieu aanwezig zijn met betrekking tot de voorgenomen woningbouw.

Een deel van het plangebied, dat wat grenst aan het agrarisch gebied, valt buiten het onderzoeksgebied. Gezien het ontbreken van historisch aanwezige bebouwing en vanwege het feit dat de aangrenzende gronden geen risico's voor de volksgezondheid zijn, is het waarschijnlijk dat de gronden zullen voldoen aan het gebruik voor woondoeleinden.

Om het ontbrekend gedeelte volledig vrij te waren van verontreiniging wordt een aanvullend bodemonderzoek aangeraden.