Bestemmingsplan Buitengebied, Pierestraat 16

Artikel 4 Recreatie

4.1 Bestemmingsomschrijving

4.1.1 De voor 'Recreatie' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. een kampeerterrein;
• b. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning', tevens voor een bedrijfswoning;
• c. ter plaatse van de aanduiding 'milieuzone – geurzone', tevens voor een geurzone behorende bij een bedrijf;
• d. ter plaatse van de aanduiding 'bos', uitsluitend voor bosgebied en extensieve recreatie;
• e. wegen, paden, pleinen, parkeervoorzieningen, groenvoorzieningen en andere voorzieningen ten dienste van de bestemming.

4.1.2 Toelaatbare bebouwing

• a. hoofdgebouwen;
• b. aan- en uitbouwen en bijgebouwen;
• c. bouwwerken geen gebouwen zijnde.

4.2 Bouwregels

4.2.1 Voor het bouwen van gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de aanwijzingen op de plankaart alsmede de volgende regels:

• a. gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde mogen uitsluitend worden gebouwd binnen de op de plankaart aangegeven bestemmingsgrens;
• b. het aantal standplaatsen mag maximaal 50 per hectare bedragen (bruto);
• c. ter plaatse van de aanduiding 'milieuzone – geurzone' mogen geen standplaatsen aanwezig zijn;
• d. de oppervlakte van een standplaats voor kampeermiddelen en stacaravans bedraagt minimaal 75 m² en voor een vakantiebungalow bedraagt de minimale oppervlakte van een standplaats 100 m²;
• e. de oppervlakte per bedrijfsgebouw mag maximaal 175 m² bedragen;
• f. de gezamenlijke oppervlakte van bedrijfsgebouwen mag niet meer bedragen dan 100 m² per hectare (vakantiebungalows niet meegerekend);
• g. de maximale oppervlakte van stacaravans mag 60 m² bedragen en van vakantiebungalows 75 m²;
• h. de maximale goot- en bouwhoogte van stacaravans en vakantiebungalows mag 3,5 meter respectievelijk 4,5 meter bedragen;
• i. per stacaravan en vakantiebungalow is 1 bijgebouw toegestaan met een maximale oppervlakte van 10 m²;
• j. de maximale goothoogte van bedrijfsgebouwen mag 4 meter bedragen;
• k. de maximale bouwhoogte van bedrijfsgebouwen, bij toepassing van een kapconstructie met hellend vlak, mag 7,5 meter bedragen;
• l. de afstand van bedrijfsgebouwen tot de as van de weg moet ten minste 25 meter en de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens moet ten minste 10 meter bedragen;
• m. de hoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde mag maximaal 2,5 meter bedragen, met uitzondering van lichtmasten en antennemasten, waarvan de hoogte maximaal 10 meter respectievelijk 25 meter mag bedragen;
• n. per standplaats maximaal 1,1 parkeerplaats aanwezig is.

4.2.2 Voor het bouwen van een bedrijfswoning met de daarbij behorende bijgebouwen gelden de volgende regels:

• a. de inhoud van de bedrijfswoning mag ten hoogste 750 m³ bedragen;
• b. de maximale goothoogte van de bedrijfswoning mag 3,5 meter bedragen;
• c. de afstand van bedrijfsgebouwen tot de as van de weg moet ten minste 25 meter en de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens moet ten minste 10 meter bedragen;
• d. bijgebouwen mogen alleen worden gebouwd op een afstand van tenminste 2 meter achter de voorgevel;
• e. de gezamenlijke oppervlakte mag ten hoogste 80 m² bedragen;
• f. de goothoogte van een bijgebouw mag maximaal 3 meter bedragen en de bouwhoogte maximaal 5 meter.

4.3 Specifieke gebruiksregels

Tot het verboden gebruik wordt in ieder geval gerekend het uitoefenen van detailhandel, anders dan als ondergeschikte nevenactiviteit bij ter plaatse uitgeoefende bedrijfsactiviteiten.

4.4 Wijzigingsbevoegdheid

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de bestemming te wijzigen in die zin, dat de aanduiding 'milieuzone - geurzone' kan worden verwijderd, zodra de milieubelastende activiteit van het bedrijf gevestigd aan de Postbaan 11 niet langer aanwezig is en aangetoond is dat een goed verblijfsklimaat is gewaarborgd, waarna standplaatsen ten behoeve van kampeermiddelen en stacaravans zijn toegestaan conform de regels van artikel 4.2.1.