direct naar inhoud van Regels
Plan: Wijziging 4 bestemmingsplan Buitengebied Oss - 2010
Status: vastgesteld
Plantype: wijzigingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.0828.WZ4buitengebiedoss-VG01

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

1.1 plan:

het wijzigingsplan 'Wijziging 4 bestemmingsplan Buitengebied Oss - 2010' met identificatienummer NL.IMRO.0828.WZ4buitengebiedoss-VG01 van de gemeente Oss

1.2 verbeelding:

de verbeelding van het wijzigingsplan 'Wijziging 4 bestemmingsplan Buitengebied Oss - 2010', zoals vastgesteld door de gemeenteraad van Oss op 1 juli 2010.

Artikel 2 Toepassingsbereik

Dit wijzigingsplan is een wijziging van het bestemmingsplan 'Buitengebied Oss - 2010', zoals vastgesteld door de gemeenteraad van Oss op 1 juli 2010.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 3 Algemene aanduidingsregel

3.1 overige zone - inrichtingsplan

In aanvulling op en zo nodig in afwijking van het bepaalde in de overige artikelen geldt ter plaatse van de aanduiding 'overige zone - inrichtingsplan' het volgende:

  • a. de gronden zijn tevens bestemd voor de inrichting conform bijlage 1;
  • b. er mag alleen worden gebouwd indien is zekergesteld dat de inrichting van de gronden plaatsvindt conform bijlage 1;
  • c. onder het gebruiken van gronden of bouwwerken in strijd met het plan wordt in ieder geval verstaan gebruik, daaronder mede begrepen het doen en/of laten gebruiken, van gronden in afwijking van het inrichtingsplan dat als bijlage 1 onderdeel uitmaakt van deze regels, met dien verstande dat dit verbod uitsluitend geldt vanaf 2 jaar na de verlening van de eerste omgevingsvergunning voor het bouwen op deze gronden.

Artikel 4 Algemene gebruiksregel

4.1 Afwijken van het inrichtingsplan

Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in artikel 3.1 voor het anders uitvoeren van het inrichtingsplan mits die andere uitvoering vanuit het oogpunt van landschappelijke inpassing en/of compensatie minimaal gelijkwaardig is aan het oorspronkelijke inrichtingsplan, een en ander ter beoordeling van burgemeester en wethouders.

 

Artikel 5 Overige regels

De regels van het bestemmingsplan Buitengebied Oss - 2010', zoals vastgesteld door de gemeenteraad van Oss op 1 juli 2010, zijn, met uitzondering van het bepaalde in dit plan, voor het overige onverkort van toepassing.

Hoofdstuk 3 Overgangs- en slotregels

Artikel 6 Overgangsrecht

6.1 Overgangsrecht bouwwerken
  • a. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
    • 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
    • 2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
  • b. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het bepaalde onder a een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld onder a met maximaal 10%.
  • c. Het bepaalde onder a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.
6.2 Overgangsrecht gebruik
  • a. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
  • b. Het is verboden het met het plan strijdige gebruik, bedoeld onder a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
  • c. Indien het gebruik, bedoeld onder a, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
  • d. Het bepaalde onder a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 7 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als:

Regels van het wijzigingsplan 'Wijziging 4 bestemmingsplan Buitengebied Oss - 2010'.

Bijlagen bij regels