Plan: | Wijziging 2 Schadewijk-Oss-2015 |
---|---|
Status: | vastgesteld |
Plantype: | wijzigingsplan |
IMRO-idn: | NL.IMRO.0828.WZ2schadewijk2015-VG01 |
het wijzigingsplan Wijziging 2 Schadewijk-Oss-2015 met identificatienummer NL.IMRO.0828.WZ2schadewijk2015-VG01 van de gemeente Oss.
de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels.
Dit wijzigingsplan is een gedeeltelijke wijziging in het aangegeven gebied van het bestemmingsplan 'Schadewijk-Oss-2015' voor zover het betreft:
De geometrische planobjecten en de regels van het bestemmingsplan 'Schadewijk-Oss-2015' blijven voor het overige onveranderd gelden.
Aan artikel 17.1 van de bestemming 'Wonen - Rijen' wordt een nieuw lid toegevoegd, dat als volgt luidt:
17.1 g.
ter plaatse van de aanduiding 'groen': uitsluitend groenvoorzieningen, speel- en verblijfsvoorzieningen en beeldende kunst, water en waterhuishoudkundige voorzieningen, voorzieningen voor langzaam verkeer, nutsvoorzieningen en voorzieningen ten behoeve van afvalinzameling; deze gronden maken geen deel uit van het begrip 'erf' zoals bedoeld op grond van het Besluit omgevingsrecht.
Artikel 17.2.3 lid d van de bestemming 'Wonen - Rijen' wordt gewijzigd en komt als volgt te luiden:
17.2.3 d.
Ter plaatse van de aanduidingen 'groen' en 'parkeerterrein' mogen geen bijbehorende bouwwerken worden opgericht.
Artikel 17.2.4 lid c van de bestemming 'Wonen - Rijen' wordt gewijzigd en komt als volgt te luiden:
17.2.4 c.
Ter plaatse van de aanduidingen 'groen' en 'parkeerterrein' mogen geen bijbehorende bouwwerken worden opgericht.
Aan artikel 20.1 van de bestemming 'Wonen - Woongebouwen' wordt een nieuw lid toegevoegd, dat als volgt luidt:
20.1 h.
ter plaatse van de aanduiding 'groen': uitsluitend groenvoorzieningen, speel- en verblijfsvoorzieningen en beeldende kunst, water en waterhuishoudkundige voorzieningen, voorzieningen voor langzaam verkeer, nutsvoorzieningen en voorzieningen ten behoeve van afvalinzameling.
Aan artikel 20.2.2 van de bestemming 'Wonen - Woongebouwen' wordt een nieuw lid toegevoegd, dat als volgt luidt:
20.2.2 c.
Het aantal woningen per bouwvlak mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding 'maximum aantal wooneenheden' is aangegeven.
Ingevoegd wordt een nieuw artikel 24a, luidende als volgt:
24a Waarde - Archeologie verwachtingswaarde hoog
24a.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Waarde - Archeologie verwachtingswaarde hoog' aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende bestemming(en), mede bestemd voor de instandhouding en bescherming van op of in die gronden aanwezige archeologische waarden.
24a.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk dat geen bouwwerk is of van werkzaamheden
24a.2.1 Vergunningsplicht
Het is, zo nodig in afwijking van wat elders in deze regels is bepaald, verboden op en/of in deze gronden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning de volgende werken die geen bouwwerk zijn en/of werkzaamheden uit te voeren of te doen of te laten uitvoeren over een oppervlakte van 100 m² of meer en dieper dan 0,3 m ten opzichte van het maaiveld:
24a.2.2 Uitzondering
Het verbod in artikel 24a.2.1 geldt niet voor werken en werkzaamheden:
24a.2.3 Toelaatbaarheid, nadere eisen en voorwaarden
Aan artikel 30 wordt een nieuw lid toegevoegd, dat als volgt luidt:
30 e.
Door de begrenzingen van de dubbelbestemming 'Waarde - Archeologie verwachtingswaarde hoog' aan te passen of deze dubbelbestemming te laten vervallen, als dit op grond van nadere inzichten over archeologische waarden ter plaatse verantwoord is.
Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.
De regels van de Bouwverordening over onderwerpen van stedenbouwkundige aard blijven overeenkomstig het gestelde in artikel 9 lid 2 van de Woningwet buiten toepassing, behalve de regels over de bereikbaarheid van gebouwen voor gehandicapten.
Deze regels worden aangehaald als:
Regels van het wijzigingsplan 'Wijziging 2 Schadewijk-Oss-2015'.