Wijziging 2 bestemmingsplan Negen Kernen - 2012

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

1.1 plan:

het wijzigingsplan 'Wijziging 2 bestemmingsplan Negen Kernen - 2012' met identificatienummer NL.IMRO.0828.WZ2negenkernen2012-VG01 van de gemeente Oss.

1.2 verbeelding

de verbeelding van het wijzigingsplan 'Wijziging 2 bestemmingsplan Negen Kernen - 2012' bestaande uit 1 blad, tekeningnummer WZ2negenkernen2012-VG01.

Artikel 2 Toepassingsbereik

Dit wijzigingsplan is een wijziging van het bestemmingsplan 'Negen Kernen - 2012', zoals vastgesteld door de gemeenteraad van Oss op 13 september 2012.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 3 Bouwregels

De gezamenlijke oppervlakte van aan- en uitbouwen, bijgebouwen, overkappingen en carports mag buiten het bouwvlak niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding 'maximum oppervlakte (m2)' is aangegeven', dit in tegenstelling tot het bepaalde in artikel 21.2.5 van de regels van het bestemmingsplan 'Negen Kernen - 2012', zoals vastgesteld door de gemeenteraad van Oss op 13 september 2012 .

Artikel 4 Overige regels

De regels van het bestemmingsplan 'Negen Kernen - 2012', zoals vastgesteld door de gemeenteraad van Oss op 13 september 2012, zijn, met uitzondering van het bepaalde in dit plan, voor het overige onverkort van toepassing.

Hoofdstuk 3 Overgangs- en slotregels

Artikel 5 Overgangsrecht

5.1 Overgangsrecht bouwwerken

• 1. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,

• a. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
• b. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.

• 2. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het eerste lid een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 10%.
• 3. Het eerste lid is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

5.2 Overgangsrecht gebruik

• 1. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
• 2. Het is verboden het met het plan strijdige gebruik, bedoeld in het eerste lid, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
• 3. Indien het gebruik, bedoeld in het eerste lid, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
• 4. Het eerste lid is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 6 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als:

Regels van het wijzigingsplan 'Wijziging 2 bestemmingsplan Negen Kernen - 2012'.