TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22ah Partiële Herziening 6 Buitengebied Oss – 2020

Regels

Preambule

Dit TAM-omgevingsplan is gericht op het faciliteren van een gebiedsontwikkeling op de locatie waarvan de geometrisch bepaalde planobjecten zijn vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0828.TAMhz6btngboss2020-VG01 en vormt juridisch een nieuw hoofdstuk (hoofdstuk 22ah) van het omgevingsplan van de gemeente Oss. Dit hoofdstuk is op grond van artikel 11.1 van het Besluit elektronische publicaties, bekend gemaakt en digitaal beschikbaar gesteld met de landelijke voorziening www.ruimtelijkeplannen.nl. Het is met deze landelijke voorziening niet mogelijk dit hoofdstuk conform de juridische vormgeving van het omgevingsplan in STOP-TPOD beschikbaar te stellen.

De in dit op https://www.ruimtelijkeplannen.nl uitgegeven deel van het omgevingsplan (hierna: dit deel) weergegeven hoofdstukken moeten gelezen worden als paragrafen van hoofdstuk 22ah van het omgevingsplan van de gemeente Oss. In de artikelkop van de in dit deel weergegeven artikelen moet na het woord 'Artikel', na de spatie en direct voor het artikelnummer '22ah.' gelezen worden. In de kop van de bijlagen bij het in dit deel weergegeven hoofdstuk moet na het woord 'Bijlage', na de spatie en direct voor het nummer van de bijlage '22ah.' gelezen worden.

Hoofdstuk 1 Aanpassingen

Op dit bestemmingsplan zijn de regels van het bestemmingsplan Buitengebied Oss 2020 (NL.IMRO.0828.BPBuitengeboss2020-VG02) van toepassing, met inachtneming van het bepaalde in deze herziening.

bestemmingsplan:

het TAM-omgevingsplan waarvan de geometrisch bepaalde planobjecten zijn vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0828.TAMhz6btngboss2020-VG01 met de bijbehorende regels en bijlagen.

plan:

het bestemmingsplan 'TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22ah Partiële Herziening 6 Buitengebied Oss – 2020' van de gemeente Oss.

Artikel 1 Kraaijeven 2E Geffen

Een artikel 38.150 toevoegen met de titel 'overige zone - inrichtingsplan 117' wat als volgt luidt:

In aanvulling op het bepaalde in de overige artikelen geldt ter plaatse van de aanduiding 'overige zone - inrichtingsplan 117' (Kraaijeven 2E) het volgende:

a. de gronden zijn tevens bestemd voor de inrichting conform Bijlage 128 Landschappelijk inpassingsplan Kraaijeven 2e Geffen (Inrichtingsplan 117 Kraaijeven 2E in Geffen), met dien verstande dat de aanduiding van bouwwerken geen onderdeel vormt van de inrichting;

b. er mag alleen worden gebouwd als is zekergesteld dat de inrichting van de gronden plaatsvindt conform Bijlage 128 Landschappelijk inpassingsplan Kraaijeven 2e Geffen, met dien verstande dat de aanduiding van bouwwerken geen onderdeel vormt van de inrichting;

c. onder het gebruiken van gronden of bouwwerken in strijd met het plan wordt in ieder geval verstaan gebruik, daaronder mede begrepen het doen en/of laten gebruiken, van gronden in afwijking van het inrichtingsplan dat als Bijlage 128 Landschappelijk inpassingsplan Kraaijeven 2e Geffen onderdeel uitmaakt van de regels, met dien verstande dat de aanduiding van bouwwerken geen onderdeel vormt van de inrichting en met dien verstande dat dit verbod uitsluitend geldt vanaf 2 jaar na de verlening van de eerste omgevingsvergunning voor het bouwen op deze gronden.

Artikel 2 Weverstraat 33 Geffen

Aanpassing in de planregels:

Aan artikel 8 onder 8.1.1 wordt een lid n toegevoegd dat luidt: 'uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'verenigingsleven scouting, gilde en jeugdvakantiewerk': een scouting met gilde en jeugdvakantiewerk met daarbij opslag niet zijnde buitenopslag van materialen voor de scouting, gilde en jeugdvakantiewerk en het naastgelegen arboretum'.

Aan artikel 10 onder 10.1.1 wordt een lid ag. toegevoegd dat luidt: 'uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'verenigingsleven scouting, gilde en jeugdvakantiewerk': een scouting met gilde en jeugdvakantiewerk met daarbij opslag niet zijnde buitenopslag van materialen voor de scouting, gilde en jeugdvakantiewerk en het naastgelegen arboretum'.

Artikel 3 Kesselseweg 7-9 Maren-Kessel

Artikel 38.27 verwijst naar een bijlage bij de regels voor het inrichtingsplan nr. 27.

Deze bijlage bevat nu in het geldende bestemmingsplan het document 'Landschappelijke inpassing: wateronthardingsinstallatie Brabant Water, locatie Kesselseweg 9 te Maren-Kessel, nr. 13.0418/RvE/222261 van 17 april 2013'.

Deze bijlage wordt vervangen door het document 'Landschappelijke inrichting-alternatief, juli 2015 Kesselseweg 9 te Maren-Kessel (Brabant Water)' met vergunningnummer W 16425, vergund op 22 oktober 2015 zoals opgenomen in bijlage 1 van dit bestemmingsplan: Bijlage 38, Landschappelijke inrichting alternatief Kesselseweg 7-9 Maren Kessel.

Artikel 4 Watersportpad 2 Oss

Bijlage 5 van het bestemmingsplan Buitengebied Oss 2020 wordt als volgt aangepast

Huidig

Watersportpad

2

Oss

Sport

Duikvereniging

180 m2

Nieuw

Watersportpad

2

Oss

Sport

Duikvereniging

265 m2

Artikel 5 Overige regels

5.1 Toepassingsbereik

• a. De regels in hoofdstuk 22ah zijn van toepassing op de locatie waarvan de geometrische bepaalde planobjecten zijn vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0828.TAMhz6btngboss2020-VG01 zoals vastgelegd op https://www.ruimtelijkeplannen.nl/.
• b. De besluiten als bedoeld in artikel 4.6, eerste lid, onder a, b, c, g, h, i, j, k, l of m, van de Invoeringswet Omgevingswet zijn niet van toepassing op de locatie, bedoeld onder a.
• c. De regels in afdeling 22.2, met uitzondering van paragraaf 22.2.7.3, en de regels in afdeling 22.3 zijn niet van toepassing op de locatie, bedoeld onder a, voor zover die regels in strijd zijn met regels in dit hoofdstuk.
• d. De regels in artikel 1.1 en 1.2 van hoofdstuk 1 van het Omgevingsplan gemeente Oss zijn niet van toepassing op de locatie, bedoeld onder a, voor zover die regels in strijd zijn met of afwijken van de regels in dit hoofdstuk.

5.2 Algemeen gebruiksverbod

Het is verboden gronden of bouwwerken te gebruiken anders dan overeenkomstig hetgeen voor de locatie in hoofdstuk 22ah is bepaald.

Hoofdstuk 2 Overgangs- en slotregels

Artikel 6 Overgangsrecht

6.1 Overgangsrecht bouwwerken

• a. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
  • 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
  • 2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
• b. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het bepaalde onder a een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld onder a met maximaal 10%.
• c. Het bepaalde onder a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

6.2 Overgangsrecht gebruik

• a. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
• b. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld onder a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
• c. Indien het gebruik, bedoeld onder a, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
• d. Het bepaalde onder a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 7 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als:

Regels van het bestemmingsplan 'TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22ah Partiële Herziening 6 Buitengebied Oss – 2020'.

Bijlage bij regels