Partiële herziening 1 Buitengebied Oss - 2010

Regels

Hoofdstuk 1 Aanpassingen

Artikel 1 Aanpassing artikel 1.1

Artikel 1.1 (begripsbepalingen) komt als volgt te luiden:

In deze regels wordt onder bestemmingsplan of plan verstaan:

het bestemmingsplan 'Partiële herziening 1 Buitengebied Oss - 2010' met identificatienummer NL.IMRO.0828.HZ1buitengebiedoss-VG01 van de gemeente Oss.

Artikel 2 Relatie met bestemmingsplan 'Buitengebied Oss - 2010'

De regels van het bestemmingsplan 'Buitengebied Oss - 2010', zoals vastgesteld op 1 juli 2010 zijn onverkort van toepassing, met inachtneming van het bepaalde in deze herziening.

Artikel 3 Aanpassing artikel 6.1 onder a

Artikel 6.1 onder a komt als volgt te luiden:

Bedrijven met een bedrijvigheid als omschreven in onderstaande tabel bij de bestemmingcode waarmee het desbetreffende bestemmingsvlak is aangeduid, met dien verstande dat voor de bedrijven met de aanduidingen 'specifieke vorm van bedrijf – agrarisch-technisch en/of agrarisch gerelateerd bedrijf' en 'specifieke vorm van bedrijf – niet-agrarisch-technisch en niet agrarisch gerelateerd bedrijf' uitsluitend de bedrijfsvoering is toegestaan die voor het desbetreffende bedrijf is opgenomen in Bijlage 5 (Oppervlaktes bedrijfsgebouwen), onverminderd het bepaalde onder b.;

Code nadere aanduiding	Omschrijving bedrijvigheid
sb-b1	specifieke vorm van bedrijf - agrarisch-technisch en/of agrarisch gerelateerd bedrijf
sb-b2	specifieke vorm van bedrijf - niet-agrarisch-technisch en niet-agrarisch gerelateerd bedrijf
nv	nutsvoorziening
vml	verkooppunt motorbrandstoffen met lpg
zo	zend-/ontvangstinstallatie
sb-gst	specifieke vorm van bedrijf - gasstation
sb-dwv	specifieke vorm van bedrijf - drinkwatervoorziening
sb-sc	specifieke vorm van bedrijf -studiecentrum
sb-cbl	specifieke vorm van bedrijf - carnavalsbouwloods

Artikel 4 Aanpassing artikel 6.1

De passage "Binnen elk bestemmingsvlak is niet meer dan één bedrijf toegestaan, met dien verstande dat:" in artikel 6.1 wordt gewijzigd in:

"Binnen elk bestemmingsvlak is niet meer dan één bedrijf toegestaan, met dien verstande dat ter plaatse van het adres Hoessenboslaan 39 A t/m D drie bedrijven zijn toegestaan, met dien verstande dat:".

Artikel 5 Aanpassing artikel 33.3

Artikel 33.3 komt als volgt te luiden:

Op de gronden die zijn aangeduid als 'geluidszone - industrie' mag, zo nodig in afwijking van hetgeen elders in deze regels is bepaald, geen geluidsgevoelige bebouwing worden opgericht, tenzij ingevolge de Wet geluidhinder:

• a. geen hogere waarde is vereist, of
• b. een hogere waarde is vastgesteld en gebouwd wordt met inachtneming van die hogere waarde.

Artikel 6 Aanpassing bijlage 5

Het onderdeel

Straat	Huisnummer	Toevoeging	Bestemmingscode/aard bedrijf	Oppervlakte in m2
Hoessenboslaan	39	A	B (sb-b1), tevens metaalbewerkingsbedrijf	1150, waarvan 163 voor het metaalbewerkingsbedrijf

in Bijlage 5 Oppervlaktes bedrijfsgebouwen, wordt gewijzigd in:

Straat	Huisnummer	Toevoeging	Bestemmingscode/aard bedrijf	Oppervlakte in m2
Hoessenboslaan	39	A t/m D	B (sb-b1) loonbedrijf en agrarische smederij, tevens metaalbewerkingsbedrijf	1350 m2, waarvan 600 voor het metaalbewerkingsbedrijf

Hoofdstuk 2 Overgangs- en slotregels

 

Artikel 7 Overgangsrecht

7.1 Overgangsrecht bouwwerken

• a. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een bouwvergunning, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
  • 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
  • 2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de bouwvergunning wordt gedaan binnen 2 jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
• b. Burgemeester en wethouders kunnen eenmalig ontheffing verlenen van artikel 6.1 sub a voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in artikel 6.1 sub a met maximaal 10%.
• c. Artikel 6.1 sub a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

7.2 Overgangsrecht gebruik

• a. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
• b. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in artikel 6.2 sub a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
• c. Indien het gebruik, bedoeld in artikel 6.2 sub a, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
• d. Artikel 6.2 sub a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 8 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als 'Regels van het bestemmingsplan 'Partiële herziening 1 Buitengebied Oss - 2010''.

, voorzitter

, griffier