| Plan: | bestemmingsplan 'Maasdijk 61, Neerlangel' |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0828.BPmaasdijk61nla-VG01 |
het bestemmingsplan bestemmingsplan 'Maasdijk 61, Neerlangel' met identificatienummer NL.IMRO.0828.BPmaasdijk61nla-VG01 van de gemeente Oss.
de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen.
een aan een hoofdgebouw toegevoegde, afzonderlijke ruimte die qua afmetingen en/of visueel opzicht (onder meer voor wat betreft goothoogte, dakhelling en/of dakvorm), ondergeschikt is aan het hoofdgebouw.
een geometrisch bepaald vlak of figuur, waarmee gronden zijn aangeduid, waar volgens de regels regels worden gesteld over het gebruik en/of het bebouwen van deze gronden.
een beroeps- of bedrijfsmatige activiteit die in of bij een woning door de bewoner wordt uitgeoefend, waarbij de woning in overwegende mate de woonfunctie behoudt en een ruimtelijke uitwerking of uitstraling heeft die met de woonfunctie in overeenstemming is.
een bedrijf dat is gericht op het voortbrengen van producten door middel van het telen van gewassen (houtteelt daaronder begrepen) en/of het houden van dieren.
gebouwen en bouwwerken die geen gebouw zijn.
een kleinschalige overnachtingsaccommodatie gericht op het bieden van de mogelijkheid tot een toeristisch en veelal kortdurend verblijf met het serveren van ontbijt, gevestigd in een woonhuis of bijbehorende aan- of uitbouw of bijgebouw en volledig gedreven door de bewoner van het betreffende woonhuis.
de uitoefening van opslag-, handels-, transport-, industriële en ambachtelijke bedrijven, detailhandel, horeca, dienstverlening, zelfstandige kantoren, maatschappelijke voorzieningen en voorzieningen op het gebied van cultuur en ontspanning, een en ander met uitsluiting van agrarische bedrijven.
een woning in of bij een gebouw of op een terrein, kennelijk slechts bedoeld voor (het huishouden van) een persoon wiens huisvesting daar gelet op de bestemming van het gebouw of het terrein noodzakelijk is.
gebied waar de ontwikkelingsmogelijkheden van veehouderijen zijn beperkt.
een feitelijk aanwezig, legaal opgericht dierenverblijf dat op grond van een omgevingsvergunning milieu, ex artikel 2.1, eerste lid onder e Wet algemene bepalingen omgevingsrecht, of omgevingsvergunning beperkte milieutoets, ex artikel 2, eerste lid, onder i Wet algemene bepalingen omgevingsrecht of melding, ex artikel 1.10 Activiteitenbesluit milieubeheer, op 17 maart 2017 en de daaraan voorafgaande drie jaar onafgebroken bedrijfsmatig is gebruikt voor het houden van landbouwhuisdieren.
de grens van een bestemmingsvlak.
een geometrisch bepaald vlak met eenzelfde bestemming, met dien verstande dat geometrisch bepaalde bestemmingsvlakken die aan elkaar zijn gekoppeld met de figuur 'relatie' als één bestemmingsvlak gelden.
uitbreiding van een hoofdgebouw dan wel functioneel met een zich op hetzelfde perceel bevindend hoofdgebouw verbonden, daar al dan niet tegen aangebouwd en met de aarde verbonden bouwwerk met een dak.
een op zichzelf staand, al dan niet vrijstaand gebouw, dat door de vorm onderscheiden kan worden van het op hetzelfde bouwperceel gelegen hoofdgebouw en dat in architectonisch opzicht ondergeschikt is aan het hoofdgebouw.
het plaatsen, het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen en het vergroten van een bouwwerk.
de grens van een bouwvlak.
een doorlopend gedeelte van een gebouw dat door op gelijke of nagenoeg gelijke hoogte liggende vloeren of balklagen is begrensd, zulks met inbegrip van de begane grond en met uitsluiting van onderbouw en zolder.
een verzameling gebouwen bestaande uit een vrijstaand hoofdgebouw dan wel twee of meer aaneengebouwde hoofdgebouwen inclusief aan- en uitbouwen.
een aaneengesloten stuk grond, waarop volgens de regels een zelfstandige, bij elkaar behorende bebouwing is toegelaten.
de grens van een bouwperceel.
een geometrisch bepaald vlak, waarmee gronden zijn aangeduid, waar volgens de regels bepaalde gebouwen en bouwwerken geen gebouwen zijnde zijn toegelaten.
Elke constructie van enige omvang van hout, steen, metaal of ander materiaal, die op de plaats van bestemming hetzij direct, hetzij indirect met de grond verbonden is, hetzij direct, hetzij indirect steun vindt in of op de grond, bedoeld om ter plaatse te functioneren.
een bouwwerk dat dient als tijdelijk verblijf voor recreanten die hun hoofdverblijf elders hebben, inclusief aan- en uitbouwen.
een dakconstructie, vrijstaand zonder wanden dan wel aan maximaal drie zijden begrensd door de gevels van belendende gebouwen, bestemd voor het overdekt stallen van auto's.
De aan een bouwwerk of een gebied toegekende waarde die wordt gekenmerkt door het beeld dat is ontstaan door het gebruik dat de mens in de loop van de geschiedenis heeft gemaakt van dat bouwwerk of dat gebied.
voorzieningen voor een recreatieterrein als geheel, zoals een kampeerwinkel, een kantine, opslag, sanitaire voorzieningen of een ontvangstkantoor.
het bedrijfsmatig te koop aanbieden, waaronder begrepen de uitstalling ten verkoop, het verkopen en/of leveren van goederen aan personen die die goederen kopen voor gebruik, verbruik of aanwending anders dan in de uitoefening van een beroeps- of bedrijfsactiviteit.
horecavoorziening die gericht is op het verstrekken van eenvoudige maaltijden, etenswaren als broodjes, hapjes, snacks en dranken gedurende de dagperiode tot uiterlijk 19 uur en die daarmee een bijdrage levert aan de exploitatie van de voorziening waarvan zij onderdeel uitmaakt en hier wat betreft openingstijden op aansluit.
een bedrijfsmatige activiteit met een uitsluitend of in hoofdzaak dienstverlenende of verzorgende taak al dan niet met een baliefunctie, zoals: uitzendbureaus, reisbureaus, wasserettes, kapsalons, bijkantoren van banken en van sociaal-culturele instellingen, postagentschappen, telefoon-, internet-, telegraaf- en telexdiensten, snelfoto-ontwikkel- en copy-shops, videotheken en autorijscholen.
de bouwlaag op de begane grond.
een gebouw voor het houden van landbouwhuisdieren, inclusief de daartoe behorende voorzieningen.
de natuurlijke persoon, groep van personen of rechtspersoon die bedrijfsmatig of in een omvang alsof zij bedrijfsmatig is prostitutie aanbiedt die op een andere plaats dan in de bedrijfsruimte wordt uitgeoefend.
recreatief medegebruik waarbij de recreatie geen specifiek beslag legt op de ruimte, zoals wandel-, ruiter- en fietspaden, vis- en picknickplaatsen en naar de aard, omvang en schaal daarmee gelijk te stellen voorzieningen.
activiteiten ten behoeve waarvan gebruik van gebouwen en/of gronden of aangewezen delen daarvan is toegestaan.
elk bouwwerk, dat een voor mensen toegankelijke, overdekte, geheel of gedeeltelijk met wanden omsloten ruimte vormt.
een uitbouw aan een gebouw in gebruik voor een horecavestiging, die uitsluitend dienst doet als zitgelegenheid voor bezoekers van die horecavestiging.
de aanduiding van de grens van het bouwvlak die gericht is naar de weg of ander openbaar gebied en waarop de bebouwing is georiënteerd.
een beroeps- of bedrijfsmatige activiteit die in of bij een woning door de bewoner wordt uitgeoefend in de vorm van het verlenen van diensten en het geven van onderricht en informatie aan 3 of meer personen tegelijk, kinderopvang daaronder mede begrepen.
een agrarisch bedrijf waarvan de productie geheel of in overwegende mate afhankelijk is van het voortbrengend vermogen van onbebouwde grond in de directe omgeving van het bedrijf. Grondgebonden bedrijven zijn in ieder geval: akkerbouw-, fruitteelt-, vollegrondstuinbouwbedrijven en boomteeltbedrijven waarvan de bomen rechtstreeks in de grond zijn geplant en melkveebedrijven.
Een veehouderij waarvan het voer en de mest voor het overgrote deel gewonnen respectievelijk aangewend worden op gronden die in gebruik zijn van de veehouderij en die in de directe omgeving liggen van de bedrijfslocatie. Of hiervan sprake is wordt getoetst op grond van de criteria die zijn opgenomen in nadere regels die hieromtrent op basis van de Verordening ruimte Noord-Brabant door Gedeputeerde Staten zijn gesteld.
het gebruik van grond voor agrarische activiteiten in een omvang die niet als bedrijfsmatig kan worden beschouwd, met uitzondering van volkstuinen.
veehouderij met uitzondering van nertsenhouderij, melkrundveehouderij en schapenhouderij.
gebouw, of gedeelte daarvan, dat noodzakelijk is voor de verwezenlijking van de geldende of toekomstige bestemming van een perceel en, indien meer gebouwen op het perceel aanwezig zijn, gelet op die bestemming het belangrijkst is.
de leefvorm of samenlevingsvorm van een alleenstaande of een gezin, waaronder mede wordt begrepen:
een agrarisch bedrijf met een bedrijfsvoering die geheel of in overwegende mate in gebouwen plaatsvindt en gericht is op het houden van dieren, zoals rundveemesterij, varkens-, vleeskalver-, pluimvee- of peldierhouderij, of een combinatie van deze bedrijfsvormen, alsmede naar de aard daarmee gelijk te stellen bedrijfsvormen, met uitzondering van:
tent, tentwagen, kampeerauto of caravan dan wel enig ander onderkomen of enig ander voertuig of gewezen voertuig of gedeelte daarvan, voor zover dat of die geen bouwwerk is, een en ander voor zover deze onderkomens of voertuigen geheel of ten dele blijvend zijn bestemd of opgericht dan wel worden of kunnen worden gebruikt voor recreatief nachtverblijf.
terrein, speciaal ingericht om in tent, camper, of caravan te overnachten.
een ruimte of bij elkaar horende ruimten die bestemd is/zijn om voornamelijk te worden gebruikt voor administratieve werkzaamheden of administratieve dienstverlening.
een geheel of nagenoeg geheel, dat wil zeggen maximaal 0,5 m boven peil, ondergronds gelegen ruimte, die grotendeels is gesitueerd onder een bijbehorend bovengronds bouwwerk.
gebruikswaarde, belevingswaarde en toekomstwaarde van het landschap, gericht op ruimtelijke, ecologische, cultuurhistorische en recreatieve aspecten.
de lijst, behorend bij deze regels, waarin is aangegeven welke beroeps- en bedrijfsmatige activiteiten rechtstreeks toelaatbaar zijn in woningen.
het bieden van zorg aan eenieder die hulpbehoevend is op het fysieke, psychische en/of sociale vlak, op vrijwillige basis en buiten organisatorisch verband.
de toepassing van basistechnieken of combinaties daarvan met als doel de aard, samenstelling of hoedanigheid van dierlijke mest te wijzigen, zoals droging, bezinking, (co)vergisting, scheiding, hygiënisatie of indamping van mest.
het bewerken van mest ten behoeve van het exportwaardig maken daarvan.
de lijst van handels- en bedrijfsactiviteiten die onderdeel uitmaakt van de regels, waarin deze activiteiten naar milieucategorie zijn onderscheiden.
een agrarisch bedrijf waarvan de productie niet in overwegende mate afhankelijk is van het voortbrengend vermogen van onbebouwde grond in de directe omgeving van het bedrijf.
een gedeelte van een gebouw dat gedeeltelijk onder peil is gelegen.
beperkte, op de eindgebruiker gerichte verkoop van goederen die functioneel rechtstreeks verband houden met bedrijfsactiviteiten die als hoofdfunctie worden uitgeoefend.
agrarisch bedrijf dat niet binnen de begripsbepaling van veehouderij, (vollegronds)teeltbedrijf, paardenhouderij of glastuinbouwbedrijf valt.
een door middel van een afscheiding afgezonderd stuk terrein met een andere ondergrond dan gras, kennelijk ingericht voor het laten loslopen van paarden en/of pony's dan wel het africhten en/of trainen en berijden van paarden en pony's en/of het anderszins beoefenen van de paardensport, met of zonder de daarbij behorende voorzieningen.
bewoning van een verblijf als hoofdverblijf.
beperkte, op de eindgebruiker gerichte verkoop van goederen vanuit een bedrijf dat die goederen vervaardigt/produceert, bewerkt en/of toepast in het productieproces, waarbij de detailhandelsfunctie ondergeschikt is aan de productiefunctie.
het zich beschikbaar stellen tot het verrichten van seksuele handelingen met een ander tegen vergoeding.
de bewoning die plaatsvindt in het kader van weekend- en/of verblijfsrecreatie;
een kampeermiddel, trekkershut, groepsaccommodatie, stacaravan of recreatiewoning.
een gebouw dat dient als tijdelijk verblijf voor recreanten die hun hoofdverblijf elders hebben.
een inrichting waarbij volgens het Besluit externe veiligheid inrichtingen (Bevi) een grenswaarde, richtwaarde voor het risico c.q. risicoafstand moet worden aangehouden bij het in een bestemmingsplan toelaten van kwetsbare of beperkt kwetsbare objecten.
kwaliteit van een gebied die bepaald wordt door de mate waarin sprake is van gebruikswaarde, belevingswaarde en toekomstwaarde.
een niet voor bewoning bestemd agrarisch bedrijfsgebouw dat dient voor beschutting van vee tegen weersinvloeden.
de voor het publiek toegankelijke, besloten ruimte waarin bedrijfsmatig of in een omvang alsof zij bedrijfsmatig was seksuele handelingen worden verricht of vertoningen van erotisch-pornografische aard plaatsvinden; onder een seksinrichting worden in elk geval verstaan: een seksbioscoop, seksautomatenhal, sekstheater, parenclub of een prostitutiebedrijf waaronder tevens begrepen een erotische-massagesalon, al dan niet in combinatie met elkaar.
een caravan of soortgelijk onderkomen al dan niet op wielen, dat mede, gelet op de afmetingen, niet bestemd is om regelmatig en op normale wijze op de verkeerswegen over grote afstanden als aanhangsel van een auto te worden voortbewogen, bestemd om uitsluitend door een huishouden of daarmee gelijk te stellen groep van personen, dat het hoofdverblijf elders heeft, gedurende een gedeelte van het jaar bewoond te worden, uitsluitend voor recreatieve doeleinden.
opslag van goederen die naar hun aard weinig verplaatsing behoeven, zoals caravans, campers, boten en (klassieke) auto's.
een gebouw van eenvoudige constructie, niet voorzien van sanitair, dat bestemd is voor kortdurend recreatief verblijf van passanten.
de vergroting van een bestaande ruimte in een hoofdgebouw die qua afmetingen en/of in visueel opzicht (onder meer wat betreft (goot)hoogte, dakhelling en/of dakvorm), ondergeschikt is aan het hoofdgebouw.
agrarisch bedrijf gericht op het fokken, mesten en houden van runderen, varkens, schapen, geiten, pluimvee, tamme konijnen en pelsdieren.
elke bouwlaag boven de eerste bouwlaag op de begane grond.
agrarisch bedrijf met de omvang van ten minste één volwaardige arbeidskracht met een daarbij passende arbeidsomvang en een daaruit te verwachten redelijk inkomen.
de lijn (in hoeksituaties: de lijnen) waarin de naar de weg of ander openbaar gebied gekeerde gevel(s) van het dichtst bij die weg of ander openbaar gebied gelegen gebouw is (zijn) gelegen alsmede het verlengde daarvan.
het bewonen van een woning.
een complex van ruimten, geschikt en bestemd voor de huisvesting van niet meer dan één huishouden.
een gebouw, dat één grondgebonden woning omvat.
een veehouderij die door het treffen van maatregelen, onder andere gericht op landschap, het verder sluiten van kringlopen op lokaal niveau, emissiebeperking en gezondheid voor mens en dier, ruimtelijk en maatschappelijk optimaal is ingepast in zijn omgeving.
Bij toepassing van deze regels wordt als volgt gemeten:
de kortste afstand van het verticale vlak in de zijdelingse perceelsgrens tot enig punt van het betreffende bouwwerk op een bouwperceel.
de oppervlakte van alle op een bouwperceel aanwezige bouwwerken samen.
de oppervlakte, die met gebouwen (carports en overkappingen inbegrepen) is bebouwd, uitgedrukt in procenten van de oppervlakte van het bouwperceel, voor zover dat is gelegen binnen de bestemming, of binnen een in de regels nader aan te duiden gedeelte van die bestemming; de oppervlakte wordt altijd in gehele getallen bepaald.
tussen de buitenwerkse hoofdgevelvlakken en/of de harten van gemeenschappelijke scheidingsmuren.
langs het dakvlak ten opzichte van het horizontale vlak.
tussen de zijdelingse perceelsgrenzen, gemeten over tenminste 3/4 van de lengte van het bouwperceel, in welke lengte in ieder geval het bouwvlak aanwezig is of de toegestane situering van het hoofdgebouw als geen bouwvlak is aangegeven.
vanaf het peil tot aan de bovenkant van de goot c.q. de druiplijn, het boeibord of een daarmee gelijk te stellen constructiedeel.
tussen de onderzijde van de beganegrondvloer, de buitenzijde van de gevels (en/of het hart van de scheidsmuren) en de buitenzijde van daken en dakkapellen.
vanaf het peil tot aan het hoogste punt van een gebouw of van een overig bouwwerk met uitzondering van ondergeschikte bouwonderdelen, zoals schoorstenen, antennes, en naar de aard daarmee gelijk te stellen bouwonderdelen.
tussen de buitenwerkse gevelvlakken en/of het hart van de scheidingsmuren, neerwaarts geprojecteerd op het gemiddelde niveau van het afgewerkte bouwterrein ter plaatse van het bouwwerk.
De voor 'Agrarisch met waarden - Landschap' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
met bijbehorende voorzieningen.
In het doel 'uitoefening van het agrarisch bedrijf':
Bebouwing mag alleen worden opgericht voor de doelen, genoemd in artikel 3.1.
Burgemeester en wethouders kunnen, met het oog op:
nadere eisen stellen aan:
Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in artikel 3.2 voor de activiteiten als genoemd in onderstaande tabel, onder de voorwaarde dat de ruimtelijke en/of stedenbouwkundige inpasbaarheid en de milieuhygiënische aanvaardbaarheid zijn aangetoond, en met inachtneming van de per afzonderlijke activiteit omschreven voorwaarden in de onderstaande tabel, en mits geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:
| Activiteit | Basisregel | Voorwaarden | |||
| Het overschrijden van de goothoogte van bedrijfswoningen | artikel 3.2.3 onder d | - de noodzaak voor deze afwijking moet zijn aangetoond - de goothoogte mag niet meer bedragen dan 5 m. |
|||
| Het uitbreiden van de oppervlakte dierenverblijf voor een veehouderij |
artikel 3.1.2 onder e | - maatregelen worden getroffen en in stand gehouden die invulling geven aan een zorgvuldige veehouderij, een en ander conform de door Gedeputeerde Staten van Noord-Brabant vastgestelde regels van de Brabantse Zorgvuldigheidscore Veehouderij zoals die gelden ten tijde van de aanvraag om omgevingsvergunning - de ontwikkeling is vanuit een goede leefomgeving inpasbaar in de omgeving. Het betreft hier onder andere verkeersafwikkeling, milieuaspecten en volksgezondheid - er is aangetoond dat de kans op cumulatieve geurhinder (achtergrondbelasting) op geurgevoelige objecten in de bebouwde kom niet hoger is dan 12% en in het buitengebied niet hoger is dan 20%, tenzij er -als blijkt dat de achtergrondbelasting hoger is dan voornoemde percentages- maatregelen worden getroffen door de veehouderij die tot een daling leiden van de achtergrondbelasting, die ten minste de eigen bijdrage aan de overschrijding van de achtergrondbelasting compenseert - er is aangetoond dat de achtergrondconcentratie, vermeerderd met de bijdrage van het initiatief, een jaargemiddelde fijnstofconcentratie (PM10) op gevoelige objecten veroorzaakt van maximaal 31,2 µg/m3 - er is een zorgvuldige dialoog gevoerd, gericht op het betrekken van de belangen van de omgeving in de planontwikkeling - als sprake is van een hokdierhouderij: Gedeputeerde Staten hebben bewijs overlegd dat: * binnen het stalderingsgebied een bestaand dierenverblijf van een hokdierhouderij is gesaneerd door sloop of herbestemming waarbij het gebruik als dierenverblijf juridisch en feitelijk is beëindigd; * de oppervlakte van de sanering onder a. tenminste 110% bedraagt van de oppervlakte die wordt opgericht of in gebruik wordt genomen; * deze sanering plaatsvindt in directe samenhang met het oprichten of ingebruiknemen van een gebouw als dierenverblijf en dat voor de sanering geen gebruik is gemaakt van een andere regeling - het uibreiden van de oppervlakte dierenverblijf van een geitenhouderij is niet toegestaan - er moet sprake zijn van een grondgebonden veehouderij |
|||
| Het situeren van bedrijfsgebouwen vóór de achtergevel van de bedrijfswoning, dan wel situering van de bedrijfswoning dusdanig dat bestaande bedrijfsgebouwen niet achter de achtergevel van de bedrijfswoning zijn gebouwd | artikel 3.2.4 onder a | - de noodzaak voor deze afwijking moet zijn aangetoond | |||
| Het overschrijden van de goot- en bouwhoogte van bedrijfsgebouwen
|
artikel 3.2.4 onder b | - de noodzaak voor deze afwijking moet zijn aangetoond - de goothoogte mag niet meer bedragen dan 5 m, en de bouwhoogte niet meer dan 12 m |
|||
| Het bouwen van gebouwen, zoals schuilgelegenheden voor vee, buiten het bouwvlak |
artikel 3.2.2 onder a | - de bouwhoogte mag niet meer mag bedragen dan 3,5 m - de goothoogte mag niet meer mag bedragen dan 2,5 m - de oppervlakte van het bijbehorende kadastrale terrein moet ten minste 0,5 ha bedragen - de oppervlakte mag niet meer bedragen dan 20 m² bij een bijbehorend kadastraal terrein tot 1 ha, niet meer dan 25 m² bij een bijbehorend kadastraal terrein tussen 1 en 2 ha, en niet meer dan 30 m² bij een bijbehorend kadastraal terrein dat groter is dan 2 ha - het aantal gebouwen mag niet meer bedragen dan één per bijbehorend kadastraal terrein - het gebouw ligt op een afstand van minimaal 20 m ten opzichte van woningen van derden - er moet voorzien zijn in een goede landschappelijke inpassing |
|||
| Het bouwen van windturbines met een grotere bouwhoogte dan 6 m binnen het bouwvlak | artikel 3.2.5 onder d | - de hoogte mag niet meer bedragen dan 25 m | |||
| Het overschrijden van de maximale inhoudsmaat van een woning | artikel 3.2.3 onder c | - er is sprake van één bestaande hoofdbouwmassa die bestaat uit woning en (voormalig) stalgedeelte - het ruimtelijke beeld wijzigt niet door het toevoegen van het (voormalige) stalgedeelte aan de woning de inhoud mag maximaal 1.000 m3 zijn - de woning moet naar aard, schaal en uitstraling passen in de omgeving - de regeling kwaliteitsverbetering zoals opgenomen in artikel 8 Landschappelijke tegenprestatie is niet van toepassing |
|||
Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in artikel 3.1 voor de activiteiten als genoemd in onderstaande tabel, met inachtneming van de per afzonderlijke activiteit omschreven voorwaarden in de tabel, onder de voorwaarde dat de milieuhygiënische aanvaardbaarheid is aangetoond en mits geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:
| Activiteit | Voorwaarden |
| Het gebruik van bijgebouwen of bedrijfsgebouwen voor bewoning | - het gebruik dient noodzakelijk te zijn vanuit een oogpunt van mantelzorg - op het perceel dient al een woning aanwezig te zijn - de omgevingsvergunning wordt niet meer dan één keer tegelijkertijd per woning verleend - er mag geen onevenredige aantasting plaatsvinden van belangen van belanghebbenden - de voor mantelzorg te gebruiken ruimte wordt ingepast binnen de bouwmogelijkheden voor bijgebouwen of bedrijfsgebouwen en is in ieder geval niet groter dan 80 m² - het bijgebouw of het bedrijfsgebouw is gelegen op een afstand van niet meer dan 40 m van de woning, tenzij op ruimere afstand van de woning een bestaand bijgebouw of bedrijfsgebouw is gelegen dat op relatief eenvoudige wijze geschikt is te maken voor bewoning en er sprake blijft van een relatie tussen woning en bijgebouw of bedrijfsgebouw - zelfstandige bewoning van bijgebouwen of bedrijfsgebouwen is niet toegestaan |
| Het gebruik van bijgebouwen of bedrijfsgebouwen voor bewoning | - het gebruik dient noodzakelijk te zijn vanuit een maatschappelijk belang, bijvoorbeeld reclassering - op het perceel dient al een bedrijfswoning aanwezig te zijn - de omgevingsvergunning wordt niet meer dan één keer tegelijkertijd per woning verleend - er mag geen onevenredige aantasting plaatsvinden van belangen van belanghebbenden - de voor bewoning te gebruiken ruimte wordt ingepast binnen de bouwmogelijkheden voor bijgebouwen of bedrijfsgebouwen en is in ieder geval niet groter dan 40 m² - het bijgebouw of het bedrijfsgebouw is gelegen op een afstand van niet meer dan 40 m van de woning - zelfstandige bewoning van bijgebouwen of bedrijfsgebouwen is niet toegestaan |
| Minicamping | - het aantal plaatsen bedraagt maximaal 25 - de minicamping is gesitueerd binnen of direct aansluitend op het bijbehorende agrarisch bouwvlak - de landschappelijke inpassing dient op zorgvuldige wijze plaats te vinden aan de hand van een gedetailleerd uitgewerkt en door burgemeester en wethouders goedgekeurd inrichtingsplan - parkeren dient op eigen terrein binnen het bouwvlak plaats te vinden - alleen kampeermiddelen zijn toegestaan; stacaravans en andere recreatieve bouwwerken zijn niet toegestaan - het gebruik is uitsluitend toegestaan in de periode van 31 maart tot 1 oktober |
| Huisvesting tijdelijke arbeidskrachten | - het betreft uitsluitend voorzieningen in de vorm van overnachtingsmogelijkheden en verblijfsruimten voor tijdelijke arbeidskrachten die benodigd zijn voor en werkzaam zijn bij het betreffende bedrijf gedurende het plant- en oogstseizoen, met een maximum van zes maanden per jaar - de voorzieningen dienen gerealiseerd te worden binnen de bedrijfsgebouwen tot een maximumbedrijfsvloeroppervlakte van 200 m² |
| Het toestaan van activiteiten die genoemd worden in de 'lijst van rechtstreeks toelaatbare aan-huis-gebonden activiteiten' met een bedrijfsvloeroppervlakte van meer dan 35 m² of die niet in die lijst genoemd worden, maar naar aard en omvang gelijk te stellen zijn met de in die lijst wél genoemde activiteiten |
- de woonfunctie blijft als hoofdfunctie, dat wil zeggen voor ten minste 50%, gehandhaafd - de bedrijfsvloeroppervlakte bedraagt niet meer dan 75 m² - er vindt geen onevenredige aantasting plaats van de kwaliteit van de woonomgeving - een goede verkeersafwikkeling is gewaarborgd en er wordt voorzien in de parkeerbehoefte - het betreft een activiteit uit of vergelijkbaar met categorie 1 van bijlage 1 Bedrijvenlijst - de activiteit mag geen sterk publieksaantrekkende werking hebben - de activiteit is niet uitgesloten in de 'lijst van rechtstreeks toelaatbare aan-huis-gebonden activiteiten' |
| Het toestaan van groepsmatige activiteiten | - de woonfunctie blijft als hoofdfunctie, dat wil zeggen voor ten minste 50%, gehandhaafd - de bedrijfsvloeroppervlakte bedraagt niet meer dan 75 m² - de aard, de groepsgrootte en de frequentie leiden niet tot een onevenredige aantasting van de kwaliteit van de woonomgeving - een goede verkeersafwikkeling is gewaarborgd en er wordt voorzien in de parkeerbehoefte |
| Detailhandel als onderdeel van de uitoefening van een aan-huis-gebonden activiteit | - de detailhandel is onderdeel van de klantgerichte activiteiten ter plaatse - de detailhandel is van ondergeschikte aard en een niet-zelfstandig onderdeel van de totale bedrijfsvoering |
| Het toestaan van paardenbakken voor hobbymatig gebruik | - de paardenbak is gesitueerd direct aansluitend op het bijbehorende agrarisch bouwvlak dan wel het bijbehorende bestemmingsvlak 'Wonen' - de totale oppervlakte bedraagt niet méér dan 825 m² per bijbehorend agrarisch bouwvlak - de paardenbak is gesitueerd op minimaal 20 m van de as van de weg - de paardenbak is voorzien van een goede landschappelijke inpassing - de paardenbak is gesitueerd op minimaal 20 m van woningen van derden |
| Het uitbreiden van de oppervlakte bebouwing die in gebruik is als dierenverblijf voor een veehouderij |
- maatregelen worden getroffen en in stand gehouden die invulling geven aan een zorgvuldige veehouderij, een en ander conform de door Gedeputeerde Staten van Noord-Brabant vastgestelde regels van de Brabantse Zorgvuldigheidscore Veehouderij zoals die gelden ten tijde van de aanvraag om omgevingsvergunning - de ontwikkeling is vanuit een goede leefomgeving inpasbaar in de omgeving. Het betreft hier onder andere verkeersafwikkeling, milieuaspecten en volksgezondheid - er is aangetoond dat de kans op cumulatieve geurhinder (achtergrondbelasting) op geurgevoelige objecten, in de bebouwde kom niet hoger is dan 12% en in het buitengebied niet hoger is dan 20%, tenzij er -als blijkt dat de achtergrondbelasting hoger is dan voornoemde percentages maatregelen worden getroffen door de veehouderij die tot een daling leiden van de achtergrondbelasting, die ten minste de eigen bijdrage aan de overschrijding van de achtergrondbelasting compenseert - er is aangetoond dat de achtergrondconcentratie, vermeerderd met de bijdrage van het initiatief, een jaargemiddelde fijnstofconcentratie (PM10) op gevoelige objecten veroorzaakt van maximaal 31,2 µg/m3 - er is een zorgvuldige dialoog gevoerd, gericht op het betrekken van de belangen van de omgeving in de planontwikkeling - als sprake is van een hokdierhouderij: Gedeputeerde Staten hebben bewijs overlegd dat: * binnen het stalderingsgebied een bestaand dierenverblijf van een hokdierhouderij is gesaneerd door sloop of herbestemming waarbij het gebruik als dierenverblijf juridisch en feitelijk is beëindigd; * de oppervlakte van de sanering onder a. tenminste 110% bedraagt van de oppervlakte die wordt opgericht of in gebruik wordt genomen; * deze sanering plaatsvindt in directe samenhang met het oprichten of ingebruiknemen van een gebouw als dierenverblijf en dat voor de sanering geen gebruik is gemaakt van een andere regeling - het uibreiden van de oppervlakte dierenverblijf van een geitenhouderij is niet toegestaan - er moet sprake zijn van een grondgebonden veehouderij |
Voor de volledige inhoud zijn alle hoofdstukken en de bijlagen van de regels van belang.
De voor 'Waarde - Archeologie historische kern' aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende bestemming(en), mede bestemd voor de instandhouding en bescherming van op of in die gronden aanwezige archeologische waarden.
Het is, zo nodig in afwijking van wat elders in deze regels is bepaald, verboden op en/of in deze gronden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning de volgende werken die geen bouwwerk zijn en/of werkzaamheden uit te voeren of te doen of te laten uitvoeren over een oppervlakte van 50 m² of meer en dieper dan 0,3 m ten opzichte van het maaiveld:
Het verbod in artikel 4.2.1 geldt niet voor werken en werkzaamheden:
Voor de volledige inhoud zijn alle hoofdstukken en de bijlagen van de regels van belang.
De voor 'Waarde - Archeologie verwachtingswaarde hoog' aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende bestemming(en), mede bestemd voor de instandhouding en bescherming van op of in die gronden aanwezige archeologische waarden.
Het is, zo nodig in afwijking van wat elders in deze regels is bepaald, verboden op en/of in deze gronden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning de volgende werken die geen bouwwerk zijn en/of werkzaamheden uit te voeren of te doen of te laten uitvoeren over een oppervlakte van 100 m² of meer en dieper dan 0,3 m ten opzichte van het maaiveld:
Het verbod in artikel 5.2.1 geldt niet voor werken en werkzaamheden:
Voor de volledige inhoud zijn alle hoofdstukken en de bijlagen van de regels van belang.
De voor 'Waterstaat - Waterkering' aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende bestemmingen, mede bestemd voor:
In voorkomend geval in afwijking van wat elders in deze regels is bepaald over het bouwen krachtens de overige bestemmingen mogen op of in deze gronden uitsluitend bouwwerken die geen gebouw zijn, worden opgericht voor het beheer en het onderhoud van de waterkering met een bouwhoogte van niet meer dan 4 m.
Het bevoegd gezag kan met een omgevingsvergunning afwijken van artikel 6.2 voor het bouwen overeenkomstig de andere daar voorkomende bestemming(en) als de belangen van de waterkering niet worden geschaad en vooraf schriftelijk advies is ingewonnen bij de betrokken beheerder van de waterkering.
Het is, zo nodig in afwijking van wat elders in deze regels is bepaald, verboden op en/of in deze gronden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning de volgende werken die geen bouwwerk zijn en/of werkzaamheden uit te voeren of te doen of te laten uitvoeren:
Het verbod in artikel 6.4.1 geldt niet voor werken die geen bouwwerk zijn en voor werkzaamheden:
De in artikel 6.4.1 genoemde vergunning kan slechts worden verleend als geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de functie van de waterkering.
Alvorens te beslissen over een omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 6.4.1 wint het bevoegd gezag advies in bij de beheerder van de waterkering.
Voor de volledige inhoud zijn alle hoofdstukken en de bijlagen van de regels van belang.
Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.
De ontwikkelingen als bedoeld in artikel 8.1 onder a zijn:
als de bestaande bebouwing afwijkt van wat elders in deze regels is toegestaan, moeten in afwijking van die regels, de bestaande afwijkingen voor wat betreft:
ter plaatse van de afwijking als maximaal toelaatbaar worden aangehouden, mits deze afwijkende maatvoering op legale wijze tot stand is gekomen.
Het bevoegd gezag kan door middel van een omgevingsvergunning afwijken van artikel 9.2.1 voor het bouwen van ondergrondse bouwwerken op andere locaties of met een ondergrondse bouwdiepte van maximaal 10 meter onder peil onder de voorwaarden dat:
In aanvulling op wat er geregeld is voor de voorkomende bestemmingen gelden de volgende regels:
Van voldoende ruimte voor parkeren of stallen van auto's als bedoeld in lid 9.3.1 sub a is sprake als wordt voldaan aan de door burgemeester en wethouders op 13 december 2016 vastgestelde 'Parkeernormen 2017 gemeente Oss'. Hierbij geldt dat als deze beleidsregels worden gewijzigd of vervangen, rekening wordt gehouden met deze wijziging of vervanging.
In aanvulling op het bepaalde in de overige artikelen geldt ter plaatse van de aanduiding 'overige zone - inrichtingsplan' het volgende:
Het is, zo nodig in afwijking van wat elders in deze regels is bepaald, verboden op en/of in gronden met de aanduiding 'overige zone - oeverwal' zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning de volgende werken die geen bouwwerk zijn en/of werkzaamheden uit te voeren of te doen of te laten uitvoeren:
Het verbod onder a geldt niet voor die geen bouwwerk zijn en werkzaamheden:
Ter plaatse van de aanduiding 'vrijwaringszone - dijk' zijn de gronden ook bestemd voor het onderhoud, de instandhouding en de versterking van de aangrenzende primaire waterkering.
In afwijking van wat elders in deze regels is bepaald over het bouwen krachtens de overige bestemmingen mogen op of in deze gronden uitsluitend bouwwerken die geen gebouw zijn, worden opgericht voor het beheer en het onderhoud van de waterkering met een bouwhoogte van niet meer dan 4 m.
Het bevoegd gezag kan met een omgevingsvergunning afwijken van artikel 11.3.1 voor het bouwen overeenkomstig de andere daar voorkomende bestemming(en) als de belangen van de waterkering niet worden geschaad en vooraf schriftelijk advies is ingewonnen bij de betrokken beheerder van de waterkering.
Mits geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:
kan het bevoegd gezag met een omgevingsvergunning afwijken van:
Het bevoegd gezag kan niet afwijken als bedoeld in artikel 12.1 voor recreatiewoningen.
Burgemeester en wethouders mogen het plan wijzigen:
Deze regels worden aangehaald als:
Regels van het bestemmingsplan 'Maasdijk 61, Neerlangel'.
| SBI-2008 | nr | OMSCHRIJVING | categorie | ||
| 10, 11 | - | VERVAARDIGING VAN VOEDINGSMIDDELEN EN DRANKEN | |||
| 101, 102 | 0 | Slachterijen en overige vleesverwerking: | |||
| 101, 102 | 1 | - slachterijen en pluimveeslachterijen | 3.2 | ||
| 101 | 2 | - vetsmelterijen | 5.2 | ||
| 101 | 3 | - bewerkingsinrichting van darmen en vleesafval | 4.2 | ||
| 101 | 4 | - vleeswaren- en vleesconservenfabrieken: p.o. > 1000 m² | 3.2 | ||
| 101 | 5 | - vleeswaren- en vleesconservenfabrieken: p.o. <= 1000 m² | 3.1 | ||
| 101 | 6 | - vleeswaren- en vleesconservenfabrieken: p.o. <= 200 m² | 3.1 | ||
| 101, 102 | 7 | - loonslachterijen | 3.1 | ||
| 108 | 8 | - vervaardiging van snacks en vervaardiging van kant-en-klaar-maaltijden met p.o. < 2.000 m² | 3.1 | ||
| 102 | 0 | Visverwerkingsbedrijven: | |||
| 102 | 1 | - drogen | 5.2 | ||
| 102 | 2 | - conserveren | 4.1 | ||
| 102 | 3 | - roken | 4.2 | ||
| 102 | 4 | - verwerken anderszins: p.o.> 1000 m² | 4.2 | ||
| 102 | 5 | - verwerken anderszins: p.o. <= 1000 m² | 3.2 | ||
| 102 | 6 | - verwerken anderszins: p.o. <= 300 m² | 3.1 | ||
| 1031 | 0 | Aardappelprodukten fabrieken: | |||
| 1031 | 1 | - vervaardiging van aardappelproducten | 4.2 | ||
| 1031 | 2 | - vervaardiging van snacks met p.o. < 2.000 m² | 3.1 | ||
| 1032, 1039 | 0 | Groente- en fruitconservenfabrieken: | |||
| 1032, 1039 | 1 | - jam | 3.2 | ||
| 1032, 1039 | 2 | - groente algemeen | 3.2 | ||
| 1032, 1039 | 3 | - met koolsoorten | 3.2 | ||
| 1032, 1039 | 4 | - met drogerijen | 4.2 | ||
| 1032, 1039 | 5 | - met uienconservering (zoutinleggerij) | 4.2 | ||
| 104101 | 0 | Vervaardiging van ruwe plantaardige en dierlijke oliën en vetten: | |||
| 104101 | 1 | - p.c. < 250.000 t/j | 4.1 | ||
| 104101 | 2 | - p.c. >= 250.000 t/j | 4.2 | ||
| 104102 | 0 | Raffinage van plantaardige en dierlijke oliën en vetten: | |||
| 104102 | 1 | - p.c. < 250.000 t/j | 4.1 | ||
| 104102 | 2 | - p.c. >= 250.000 t/j | 4.2 | ||
| 1042 | 0 | Margarinefabrieken: | |||
| 1042 | 1 | - p.c. < 250.000 t/j | 4.1 | ||
| 1042 | 2 | - p.c. >= 250.000 t/j | 4.2 | ||
| 1051 | 0 | Zuivelprodukten fabrieken: | |||
| 1051 | 1 | - gedroogde produkten, p.c. >= 1,5 t/u | 5.1 | ||
| 1051 | 2 | - geconcentreerde produkten, verdamp. cap. >=20 t/u | 5.1 | ||
| 1051 | 3 | - melkprodukten fabrieken v.c. < 55.000 t/j | 3.2 | ||
| 1051 | 4 | - melkprodukten fabrieken v.c. >= 55.000 t/j | 4.2 | ||
| 1051 | 5 | - overige zuivelprodukten fabrieken | 4.2 | ||
| 1052 | 1 | Consumptie-ijsfabrieken: p.o. > 200 m² | 3.2 | ||
| 1052 | 2 | - consumptie-ijsfabrieken: p.o. <= 200 m² | 2 | ||
| 1061 | 0 | Meelfabrieken: | |||
| 1061 | 1 | - p.c. >= 500 t/u | 4.2 | ||
| 1061 | 2 | - p.c. < 500 t/u | 4.1 | ||
| 1061 | Grutterswarenfabrieken | 4.1 | |||
| 1062 | 0 | Zetmeelfabrieken: | |||
| 1062 | 1 | - p.c. < 10 t/u | 4.1 | ||
| 1062 | 2 | - p.c. >= 10 t/u | 4.2 | ||
| 1091 | 0 | Veevoerfabrieken: | |||
| 1091 | 1 | - destructiebedrijven | 5.2 | ||
| 1091 | 2 | - beender-, veren-, vis-, en vleesmeelfabriek | 5.2 | ||
| 1091 | 3 | - drogerijen (gras, pulp, groenvoeder, veevoeder) cap. < 10 t/u water | 4.2 | ||
| 1091 | 4 | - drogerijen (gras, pulp, groenvoeder, veevoeder) cap. >= 10 t/u water | 5.2 | ||
| 1091 | 5 | - mengvoeder, p.c. < 100 t/u | 4.1 | ||
| 1091 | 6 | - mengvoeder, p.c. >= 100 t/u | 4.2 | ||
| 1092 | Vervaardiging van voer voor huisdieren | 4.1 | |||
| 1071 | 0 | Broodfabrieken, brood- en banketbakkerijen: | |||
| 1071 | 1 | - v.c. < 7500 kg meel/week, bij gebruik van charge-ovens | 2 | ||
| 1071 | 2 | - v.c. >= 7500 kg meel/week | 3.2 | ||
| 1072 | Banket, biscuit- en koekfabrieken | 3.2 | |||
| 1081 | 0 | Suikerfabrieken: | |||
| 1081 | 1 | - v.c. < 2.500 t/j | 5.1 | ||
| 1081 | 2 | - v.c. >= 2.500 t/j | 5.3 | ||
| 10821 | 0 | Verwerking cacaobonen en vervaardiging chocolade- en suikerwerk: | |||
| 10821 | 1 | - Cacao- en chocoladefabrieken: p.o. > 2.000 m² | 5.1 | ||
| 10821 | 2 | - cacao- en chocoladefabrieken vervaardigen van chocoladewerken met p.o. < 2.000 m² | 3.2 | ||
| 10821 | 3 | - cacao- en chocoladefabrieken vervaardigen van chocoladewerken met p.o. <= 200 m² | 2 | ||
| 10821 | 4 | - Suikerwerkfabrieken met suiker branden | 4.2 | ||
| 10821 | 5 | - Suikerwerkfabrieken zonder suiker branden: p.o. > 200 m² | 3.2 | ||
| 10821 | 6 | - suikerwerkfabrieken zonder suiker branden: p.o. <= 200 m² | 2 | ||
| 1073 | Deegwarenfabrieken | 3.1 | |||
| 1083 | 0 | Koffiebranderijen en theepakkerijen: | |||
| 1083 | 1 | - koffiebranderijen | 5.1 | ||
| 1083 | 2 | - theepakkerijen | 3.2 | ||
| 108401 | Vervaardiging van azijn, specerijen en kruiden | 4.1 | |||
| 1089 | Vervaardiging van overige voedingsmiddelen | 4.1 | |||
| 1089 | Bakkerijgrondstoffenfabrieken | 4.1 | |||
| 1089 | 0 | Soep- en soeparomafabrieken: | |||
| 1089 | 1 | - zonder poederdrogen | 3.2 | ||
| 1089 | 2 | - met poederdrogen | 4.2 | ||
| 1089 | Bakmeel- en puddingpoederfabrieken | 4.1 | |||
| 110101 | Destilleerderijen en likeurstokerijen | 4.2 | |||
| 110102 | 0 | Vervaardiging van ethylalcohol door gisting: | |||
| 110102 | 1 | - p.c. < 5.000 t/j | 4.1 | ||
| 110102 | 2 | - p.c. >= 5.000 t/j | 4.2 | ||
| 1102 t/m 1104 | Vervaardiging van wijn, cider e.d. | 2 | |||
| 1105 | Bierbrouwerijen | 4.2 | |||
| 1106 | Mouterijen | 4.2 | |||
| 1107 | Mineraalwater- en frisdrankfabrieken | 3.2 | |||
| 12 | - | ||||
| 12 | - | VERWERKING VAN TABAK | |||
| 120 | Tabakverwerkende industrie | 4.1 | |||
| 13 | - | ||||
| 13 | - | VERVAARDIGING VAN TEXTIEL | |||
| 131 | Bewerken en spinnen van textielvezels | 3.2 | |||
| 132 | 0 | Weven van textiel: | |||
| 132 | 1 | - aantal weefgetouwen < 50 | 3.2 | ||
| 132 | 2 | - aantal weefgetouwen >= 50 | 4.2 | ||
| 133 | Textielveredelingsbedrijven | 3.1 | |||
| 139 | Vervaardiging van textielwaren | 3.1 | |||
| 1393 | Tapijt-, kokos- en vloermattenfabrieken | 4.1 | |||
| 139, 143 | Vervaardiging van gebreide en gehaakte stoffen en artikelen | 3.1 | |||
| 14 | - | ||||
| 14 | - | VERVAARDIGING VAN KLEDING; BEREIDEN EN VERVEN VAN BONT | |||
| 141 | Vervaardiging kleding van leer | 3.1 | |||
| 141 | Vervaardiging van kleding en -toebehoren (excl. van leer) | 2 | |||
| 142, 151 | Bereiden en verven van bont; vervaardiging van artikelen van bont | 3.1 | |||
| 19 | - | ||||
| 15 | - | VERVAARDIGING VAN LEER EN LEDERWAREN (EXCL. KLEDING) | |||
| 151,152 | Lederfabrieken | 4.2 | |||
| 151 | Lederwarenfabrieken (excl. kleding en schoeisel) | 3.1 | |||
| 152 | Schoenenfabrieken | 3.1 | |||
| - | |||||
| 16 | - | HOUTINDUSTRIE EN VERVAARDIGING ARTIKELEN VAN HOUT, RIET, KURK E.D. | |||
| 16101 | Houtzagerijen | 3.2 | |||
| 16102 | 0 | Houtconserveringsbedrijven: | |||
| 16102 | 1 | - met creosootolie | 4.1 | ||
| 16102 | 2 | - met zoutoplossingen | 3.1 | ||
| 1621 | Fineer- en plaatmaterialenfabrieken | 3.2 | |||
| 162 | 0 | Timmerwerkfabrieken, vervaardiging overige artikelen van hout | 3.2 | ||
| 162 | 1 | Timmerwerkfabrieken, vervaardiging overige artikelen van hout, p.o. < 200 m² | 3.1 | ||
| 17 | - | ||||
| 17 | - | VERVAARDIGING VAN PAPIER, KARTON EN PAPIER- EN KARTONWAREN | |||
| 1711 | Vervaardiging van pulp | 4.1 | |||
| 1712 | 0 | Papier- en kartonfabrieken: | |||
| 1712 | 1 | - p.c. < 3 t/u | 3.1 | ||
| 1712 | 2 | - p.c. 3 - 15 t/u | 4.1 | ||
| 1712 | 3 | - p.c. >= 15 t/u | 4.2 | ||
| 172 | Papier- en kartonwarenfabrieken | 3.2 | |||
| 17212 | 0 | Golfkartonfabrieken: | |||
| 17212 | 1 | - p.c. < 3 t/u | 3.2 | ||
| 17212 | 2 | - p.c. >= 3 t/u | 4.1 | ||
| 58 | - | ||||
| 58 | - | UITGEVERIJEN, DRUKKERIJEN EN REPRODUKTIE VAN OPGENOMEN MEDIA | |||
| 1811 | Drukkerijen van dagbladen | 3.2 | |||
| 1812 | Drukkerijen (vlak- en rotatie-diepdrukkerijen) | 3.2 | |||
| 18129 | Kleine drukkerijen en kopieerinrichtingen | 2 | |||
| 1814 | A | Grafische afwerking | 1 | ||
| 1814 | B | Binderijen | 2 | ||
| 1813 | Grafische reproduktie en zetten | 2 | |||
| 1814 | Overige grafische aktiviteiten | 2 | |||
| 182 | Reproduktiebedrijven opgenomen media | 1 | |||
| 22 | - | ||||
| 22 | - | VERVAARDIGING VAN PRODUKTEN VAN RUBBER EN KUNSTSTOF | |||
| 221101 | Rubberbandenfabrieken | 4.2 | |||
| 221102 | 0 | Loopvlakvernieuwingsbedrijven: | |||
| 221102 | 1 | - vloeropp. < 100 m² | 3.1 | ||
| 221102 | 2 | - vloeropp. >= 100 m² | 4.1 | ||
| 2219 | Rubber-artikelenfabrieken | 3.2 | |||
| 222 | 0 | Kunststofverwerkende bedrijven: | |||
| 222 | 1 | - zonder fenolharsen | 4.1 | ||
| 222 | 2 | - met fenolharsen | 4.2 | ||
| 222 | 3 | - productie van verpakkingsmateriaal en assemblage van kunststofbouwmaterialen | 3.1 | ||
| 23 | - | ||||
| 23 | - | VERVAARDIGING VAN GLAS, AARDEWERK, CEMENT-, KALK- EN GIPSPRODUKTEN | |||
| 231 | 0 | Glasfabrieken: | |||
| 231 | 1 | - glas en glasprodukten, p.c. < 5.000 t/j | 3.2 | ||
| 231 | 2 | - glas en glasprodukten, p.c. >= 5.000 t/j | 4.2 | ||
| 231 | 3 | - glaswol en glasvezels, p.c.< 5.000 t/j | 4.2 | ||
| 231 | 4 | - glaswol en glasvezels, p.c. >= 5.000 t/j | 5.1 | ||
| 231 | Glasbewerkingsbedrijven | 3.1 | |||
| 232, 234 | 0 | Aardewerkfabrieken: | |||
| 232, 234 | 1 | - vermogen elektrische ovens totaal < 40 kW | 2 | ||
| 232, 234 | 2 | - vermogen elektrische ovens totaal >= 40 kW | 3.2 | ||
| 233 | A | Baksteen en baksteenelementenfabrieken | 4.1 | ||
| 233 | B | Dakpannenfabrieken | 4.1 | ||
| 2351 | 0 | Cementfabrieken: | |||
| 2351 | 1 | - p.c. < 100.000 t/j | 5.1 | ||
| 2351 | 2 | - p.c. >= 100.000 t/j | 5.3 | ||
| 235201 | 0 | Kalkfabrieken: | |||
| 235201 | 1 | - p.c. < 100.000 t/j | 4.1 | ||
| 235201 | 2 | - p.c. >= 100.000 t/j | 5.1 | ||
| 235202 | 0 | Gipsfabrieken: | |||
| 235202 | 1 | - p.c. < 100.000 t/j | 4.1 | ||
| 235202 | 2 | - p.c. >= 100.000 t/j | 5.1 | ||
| 23611 | 0 | Betonwarenfabrieken: | |||
| 23611 | 1 | - zonder persen, triltafels en bekistingtrille | 4.1 | ||
| 23611 | 2 | - met persen, triltafels of bekistingtrillers, p.c. < 100 t/d | 4.2 | ||
| 23611 | 3 | - met persen, triltafels of bekistingtrillers, p.c. >= 100 t/d | 5.2 | ||
| 23612 | 0 | Kalkzandsteenfabrieken: | |||
| 23612 | 1 | - p.c. < 100.000 t/j | 3.2 | ||
| 23612 | 2 | - p.c. >= 100.000 t/j | 4.2 | ||
| 2362 | Mineraalgebonden bouwplatenfabrieken | 3.2 | |||
| 2363, 2364 | 0 | Betonmortelcentrales: | |||
| 2363, 2364 | 1 | - p.c. < 100 t/u | 3.2 | ||
| 2363, 2364 | 2 | - p.c. >= 100 t/u | 4.2 | ||
| 2365, 2369 | 0 | Vervaardiging van produkten van beton, (vezel)cement en gips: | |||
| 2365, 2369 | 1 | - p.c. < 100 t/d | 3.2 | ||
| 2365, 2369 | 2 | - p.c. >= 100 t/d | 4.2 | ||
| 237 | 0 | Natuursteenbewerkingsbedrijven: | |||
| 237 | 1 | - zonder breken, zeven en drogen: p.o. > 2.000 m² | 3.2 | ||
| 237 | 2 | - zonder breken, zeven en drogen: p.o. <= 2.000 m² | 3.1 | ||
| 237 | 3 | - met breken, zeven of drogen, v.c. < 100.000 t/j | 4.2 | ||
| 237 | 4 | - met breken, zeven of drogen, v.c. >= 100.000 t/j | 5.2 | ||
| 2391 | Slijp- en polijstmiddelen fabrieken | 3.1 | |||
| 2399 | A0 | Bitumineuze materialenfabrieken: | |||
| 2399 | A1 | - p.c. < 100 t/u | 4.2 | ||
| 2399 | A2 | - p.c. >= 100 t/u | 5.1 | ||
| 2399 | B0 | Isolatiematerialenfabrieken (excl. glaswol): | |||
| 2399 | B1 | - steenwol, p.c. >= 5.000 t/j | 4.2 | ||
| 2399 | B2 | - overige isolatiematerialen | 4.1 | ||
| 2399 | C | Minerale produktenfabrieken n.e.g. | 3.2 | ||
| 2399 | D0 | Asfaltcentrales: p.c.< 100 ton/uur | 4.1 | ||
| 2399 | D1 | - asfaltcentrales, p.c. >= 100 ton/uur | 4.2 | ||
| 25 | - | ||||
| 25, 31 | - | VERVAARD. EN REPARATIE VAN PRODUKTEN VAN METAAL (EXCL. MACH./TRANSPORTMIDD.) | |||
| 251, 331 | 0 | Constructiewerkplaatsen | |||
| 251, 331 | 1 | - gesloten gebouw | 3.2 | ||
| 251, 331 | 1a | - gesloten gebouw, p.o. < 200 m² | 3.1 | ||
| 251, 331 | 2 | - in open lucht, p.o. < 2.000 m² | 4.1 | ||
| 251, 331 | 3 | - in open lucht, p.o. >= 2.000 m² | 4.2 | ||
| 2529, 3311 | 0 | Tank- en reservoirbouwbedrijven: | |||
| 2529, 3311 | 1 | - p.o. < 2.000 m² | 4.2 | ||
| 2529, 3311 | 2 | - p.o. >= 2.000 m² | 5.1 | ||
| 2521, 2530, 3311 | Vervaardiging van verwarmingsketels, radiatoren en stoomketels | 4.1 | |||
| 255, 331 | A | Stamp-, pers-, dieptrek- en forceerbedrijven | 4.1 | ||
| 255, 331 | B | Smederijen, lasinrichtingen, bankwerkerijen e.d. | 3.2 | ||
| 255, 331 | B1 | Smederijen, lasinrichtingen, bankwerkerijen e.d., p.o. < 200 m² | 3.1 | ||
| 2561, 3311 | 0 | Metaaloppervlaktebehandelingsbedrijven: | |||
| 2561, 3311 | 1 | - algemeen | 3.2 | ||
| 2561, 3311 | 10 | - stralen | 4.1 | ||
| 2561, 3311 | 11 | - metaalharden | 3.2 | ||
| 2561, 3311 | 12 | - lakspuiten en moffelen | 3.2 | ||
| 2561, 3311 | 2 | - scoperen (opspuiten van zink) | 3.2 | ||
| 2561, 3311 | 3 | - thermisch verzinken | 3.2 | ||
| 2561, 3311 | 4 | - thermisch vertinnen | 3.2 | ||
| 2561, 3311 | 5 | - mechanische oppervlaktebehandeling (slijpen, polijsten) | 3.2 | ||
| 2561, 3311 | 6 | - anodiseren, eloxeren | 3.2 | ||
| 2561, 3311 | 7 | - chemische oppervlaktebehandeling | 3.2 | ||
| 2561, 3311 | 8 | - emailleren | 3.2 | ||
| 2561, 3311 | 9 | - galvaniseren (vernikkelen, verchromen, verzinken, verkoperen ed) | 3.2 | ||
| 2562, 3311 | 1 | Overige metaalbewerkende industrie | 3.2 | ||
| 2562, 3311 | 2 | Overige metaalbewerkende industrie, inpandig, p.o. <200m² | 3.1 | ||
| 259, 331 | A0 | Grofsmederijen, anker- en kettingfabrieken: | |||
| 259, 331 | A1 | - p.o. < 2.000 m² | 4.1 | ||
| 259, 331 | A2 | - p.o. >= 2.000 m² | 5.1 | ||
| 259, 331 | B | Overige metaalwarenfabrieken n.e.g. | 3.2 | ||
| 259, 331 | B | Overige metaalwarenfabrieken n.e.g.; inpandig, p.o. <200 m² | 3.1 | ||
| 27, 28, 33 | - | ||||
| 27, 28, 33 | - | VERVAARDIGING VAN MACHINES EN APPARATEN | |||
| 27, 28, 33 | 0 | Machine- en apparatenfabrieken incl. reparatie: | |||
| 27, 28, 33 | 1 | - p.o. < 2.000 m² | 3.2 | ||
| 27, 28, 33 | 2 | - p.o. >= 2.000 m² | 4.1 | ||
| 28, 33 | 3 | - met proefdraaien verbrandingsmotoren >= 1 MW | 4.2 | ||
| 26, 28, 33 | - | ||||
| 26, 28, 33 | - | VERVAARDIGING VAN KANTOORMACHINES EN COMPUTERS | |||
| 26, 28, 33 | A | Kantoormachines- en computerfabrieken incl. reparatie | 2 | ||
| 26, 27, 33 | - | ||||
| 26, 33 | - | VERVAARDIGING VAN AUDIO-, VIDEO-, TELECOM-APPARATEN EN -BENODIGDH. | |||
| 261, 263, 264, 331 | Vervaardiging van audio-, video- en telecom-apparatuur e.d. incl. reparatie | 3.1 | |||
| 2612 | Fabrieken voor gedrukte bedrading | 3.1 | |||
| 29 | - | ||||
| 29 | VERVAARDIGING VAN AUTO'S, AANHANGWAGENS EN OPLEGGERS | ||||
| 291 | 0 | Autofabrieken en assemblagebedrijven | |||
| 291 | 1 | - p.o. < 10.000 m² | 4.1 | ||
| 291 | 2 | - p.o. >= 10.000 m² | 4.2 | ||
| 29201 | Carrosseriefabrieken | 4.1 | |||
| 29202 | Aanhangwagen- en opleggerfabrieken | 4.1 | |||
| 293 | Auto-onderdelenfabrieken | 3.2 | |||
| 30 | - | ||||
| 30 | - | VERVAARDIGING VAN TRANSPORTMIDDELEN (EXCL. AUTO'S, AANHANGWAGENS) | |||
| 301, 3315 | 0 | Scheepsbouw- en reparatiebedrijven: | |||
| 301, 3315 | 1 | - houten schepen | 3.1 | ||
| 301, 3315 | 2 | - kunststof schepen | 3.2 | ||
| 301, 3315 | 3 | - metalen schepen < 25 m | 4.1 | ||
| 301, 3315 | 4 | - metalen schepen >= 25m en/of proefdraaien motoren >= 1 MW | 5.1 | ||
| 3831 | Scheepssloperijen | 5.2 | |||
| 302, 317 | 0 | Wagonbouw- en spoorwegwerkplaatsen: | |||
| 302, 317 | 1 | - algemeen | 3.2 | ||
| 302, 317 | 2 | - met proefdraaien van verbrandingsmotoren >= 1 MW | 4.2 | ||
| 303, 3316 | 0 | Vliegtuigbouw en -reparatiebedrijven: | |||
| 303, 3316 | 1 | - zonder proefdraaien motoren | 4.1 | ||
| 303, 3316 | 2 | - met proefdraaien motoren | 5.3 | ||
| 309 | Rijwiel- en motorrijwielfabrieken | 3.2 | |||
| 3099 | Transportmiddelenindustrie n.e.g. | 3.2 | |||
| 31 | - | ||||
| 31 | - | VERVAARDIGING VAN MEUBELS EN OVERIGE GOEDEREN N.E.G. | |||
| 310 | 1 | Meubelfabrieken | 3.2 | ||
| 9524 | 2 | Meubelstoffeerderijen b.o. < 200 m² | 1 | ||
| 321 | Fabricage van munten, sieraden e.d. | 2 | |||
| 322 | Muziekinstrumentenfabrieken | 2 | |||
| 323 | Sportartikelenfabrieken | 3.1 | |||
| 324 | Speelgoedartikelenfabrieken | 3.1 | |||
| 32991 | Sociale werkvoorziening | 2 | |||
| 32999 | Vervaardiging van overige goederen n.e.g. | 3.1 | |||
| 41, 42, 43 | - | ||||
| 41, 42, 43 | - | BOUWNIJVERHEID | |||
| 41, 42, 43 | 0 | Bouwbedrijven algemeen: b.o. > 2.000 m² | 3.2 | ||
| 41, 42, 43 | 1 | - bouwbedrijven algemeen: b.o. <= 2.000 m² | 3.1 | ||
| 41, 42, 43 | 2 | Aannemersbedrijven met werkplaats: b.o. > 1000 m² | 3.1 | ||
| 41, 42, 43 | 3 | - aannemersbedrijven met werkplaats: b.o.< 1000 m² | 2 | ||
| 45, 47 | - | ||||
| 45, 47 | - | HANDEL/REPARATIE VAN AUTO'S, MOTORFIETSEN; BENZINESERVICESTATIONS | |||
| 451, 452, 454 | Handel in auto's en motorfietsen, reparatie- en servicebedrijven | 2 | |||
| 451 | Handel in vrachtauto's (incl. import en reparatie) | 3.2 | |||
| 45204 | A | Autoplaatwerkerijen | 3.2 | ||
| 45204 | B | Autobeklederijen | 1 | ||
| 45204 | C | Autospuitinrichtingen | 3.1 | ||
| 45205 | Autowasserijen | 2 | |||
| 453 | Handel in auto- en motorfietsonderdelen en -accessoires | 2 | |||
| 473 | 0 | Benzineservisestations: | |||
| 473 | 1 | - met lpg > 1000 m3/jr | 4.1 | ||
| 473 | 2 | - met lpg < 1000 m3/jr | 3.1 | ||
| 46 | - | ||||
| 46 | - | GROOTHANDEL EN HANDELSBEMIDDELING | |||
| 4621 | 0 | Grth in akkerbouwprodukten en veevoeders | 3.1 | ||
| 4621 | 1 | Grth in akkerbouwprodukten en veevoeders met een verwerkingscapaciteit van 500 ton/uur of meer | 4.2 | ||
| 4622 | Grth in bloemen en planten | 2 | |||
| 4623 | Grth in levende dieren | 3.2 | |||
| 4624 | Grth in huiden, vellen en leder | 3.1 | |||
| 46217, 4631 | Grth in ruwe tabak, groenten, fruit en consumptie-aardappelen | 3.1 | |||
| 4632, 4633 | Grth in vlees, vleeswaren, zuivelprodukten, eieren, spijsoliën | 3.1 | |||
| 4634 | Grth in dranken | 2 | |||
| 4635 | Grth in tabaksprodukten | 2 | |||
| 4636 | Grth in suiker, chocolade en suikerwerk | 2 | |||
| 4637 | Grth in koffie, thee, cacao en specerijen | 2 | |||
| 4638, 4639 | Grth in overige voedings- en genotmiddelen | 2 | |||
| 464, 46733 | Grth in overige consumentenartikelen | 2 | |||
| 46711 | 0 | Grth in vaste brandstoffen: | |||
| 46711 | 1 | - klein, lokaal verzorgingsgebied | 3.1 | ||
| 46711 | 2 | - kolenterminal, opslag opp. >= 2.000 m² | 5.1 | ||
| 46712 | 0 | Grth in vloeibare en gasvormige brandstoffen: | |||
| 46712 | 1 | - vloeistoffen, o.c. < 100.000 m3 | 4.1 | ||
| 46712 | 2 | - vloeistoffen, o.c. >= 100.000 m3 | 5.1 | ||
| 46712 | 3 | - tot vloeistof verdichte gassen | 4.2 | ||
| 46713 | Grth minerale olieprodukten (excl. brandstoffen) | 3.2 | |||
| 46721 | 0 | Grth in metaalertsen: | |||
| 46721 | 1 | - opslag opp. < 2.000 m² | 4.2 | ||
| 46721 | 2 | - opslag opp. >= 2.000 m² | 5.2 | ||
| 46722, 46723 | Grth in metalen en -halffabrikaten | 3.2 | |||
| 4673 | 0 | Grth in hout en bouwmaterialen: | |||
| 4673 | 1 | - algemeen: b.o. > 2000 m² | 3.1 | ||
| 4673 | 2 | - algemeen: b.o. <= 2000 m² | 2 | ||
| 46735 | 4 | zand en grind: | |||
| 46735 | 5 | - algemeen: b.o. > 200 m² | 3.2 | ||
| 46735 | 6 | - algemeen: b.o. <= 200 m² | 2 | ||
| 4674 | 0 | Grth in ijzer- en metaalwaren en verwarmingsapparatuur: | |||
| 4674 | 1 | - algemeen: b.o. > 2.000 m² | 3.1 | ||
| 4674 | 2 | - algemeen: b.o. < = 2.000 m² | 2 | ||
| 46751 | Grth in chemische produkten | 3.2 | |||
| 4676 | Grth in overige intermediaire goederen | 2 | |||
| 4677 | 0 | Autosloperijen: b.o. > 1000 m² | 3.2 | ||
| 4677 | 1 | - autosloperijen: b.o. <= 1000 m² | 3.1 | ||
| 4677 | 0 | Overige groothandel in afval en schroot: b.o. > 1000 m² | 3.2 | ||
| 4677 | 1 | - overige groothandel in afval en schroot: b.o. <= 1000 m² | 3.1 | ||
| 466 | 0 | Grth in machines en apparaten: | |||
| 466 | 1 | - machines voor de bouwnijverheid | 3.2 | ||
| 466 | 2 | - overige | 3.1 | ||
| 466, 469 | Overige grth (bedrijfsmeubels, emballage, vakbenodigdheden e.d. | 2 | |||
| 47 | - | ||||
| 47 | - | REPARATIE T.B.V. PARTICULIEREN | |||
| 952 | Reparatie t.b.v. particulieren (excl. auto's en motorfietsen) | 1 | |||
| 55 | - | ||||
| 55 | - | LOGIES-, MAALTIJDEN- EN DRANKENVERSTREKKING | |||
| 553, 552 | Kampeerterreinen, vakantiecentra, e.d. (met keuken) | 3.1 | |||
| 49 | - | ||||
| 53 | - | POST EN TELECOMMUNICATIE | |||
| 531, 532 | Post- en koeriersdiensten | 2 | |||
| 77 | - | ||||
| 77 | - | VERHUUR VAN TRANSPORTMIDDELEN, MACHINES, ANDERE ROERENDE GOEDEREN | |||
| 7711 | Personenautoverhuurbedrijven | 2 | |||
| 7712, 7739 | Verhuurbedrijven voor transportmiddelen (excl. personenauto's) | 3.1 | |||
| 773 | Verhuurbedrijven voor machines en werktuigen | 3.1 | |||
| 772 | Verhuurbedrijven voor roerende goederen n.e.g. | 2 | |||
| 62 | - | ||||
| 62 | - | COMPUTERSERVICE- EN INFORMATIETECHNOLOGIE | |||
| 62 | A | Computerservice- en informatietechnologie-bureau's e.d. | 1 | ||
| 58, 63 | B | Datacentra | 2 | ||
| 72 | - | ||||
| 72 | - | SPEUR- EN ONTWIKKELINGSWERK | |||
| 721 | Natuurwetenschappelijk speur- en ontwikkelingswerk | 2 | |||
| 722 | Maatschappij- en geesteswetenschappelijk onderzoek | 1 | |||
Gebruikte afkortingen en symbolen:
De volgende afkortingen en symbolen worden in de tabellen gebruikt:
- niet van toepassing of niet relevant
< kleiner dan
> groter
= gelijk aan
cat. categorie
e.d. en dergelijke
incl. inclusief
kl. klasse
n.e.g. niet elders genoemd
o.c. opslagcapaciteit
p.c. productiecapaciteit
p.o. productieoppervlak
b.o. bedrijfsoppervlak
v.c. verwerkingscapaciteit
u uur
d dag
w week
j jaar
B bodemverontreiniging
C continu
D divers
L luchtverontreiniging
Z zonering op basis van de Wet geluidhinder
R risico (besluit externe veiligheid inrichtingen mogelijk van toepassing)
V vuurwerkbesluit van toepassing
Als rechtstreeks toelaatbare aan-huis-gebonden activiteiten worden aangemerkt de volgende beroeps- of bedrijfsmatige activiteiten:
| rubriek | aan-huis-gebonden activiteiten | ||
| 1 | Individuele praktijk voor medische en paramedische dienstverlening | - huisartsenij, - psychologie, - psychiatrie, - fysiotherapie en bewegingsleer, - voedingsleer en voedingsadvies, - mondhygiëne, - tandheelkunde, - logopedie, - orthopedagogie, - verloskunde, - alternatieve geneeswijze, - diergeneeskunde |
|
| 2 | Individuele praktijk voor zakelijke dienstverlening | - notaris, - advocaat, deurwaarder en juridisch adviseur, - accountant en belastingconsulent, - assurantie- en verzekeringsbemiddeling, - exploitatie en handel in onroerende zaken, - hypotheekadviseur en financieel adviseur - tolk/vertaler |
|
| 3 | Vervaardiging en kunstnijverheid in de vorm van een eenmansbedrijf | - (maat)kledingmakerij en kledingverstelbedrijf - hoedenmaker - (muziek)instrumentenmaker - kaarsenmaker - lijstenmaker - vervaardiging munten - vervaardiging sieraden - kunstschilder (met atelier) - fotograaf |
|
| 4 | Individuele praktijk op gebied van advies, ontwerp en onderzoek | - reclame ontwerp - grafisch ontwerp - architectonisch ontwerp - stedenbouwkundig ontwerp - tuin- en landschapsontwerp - computerservice en informatietechnologie - maatschappij- en geesteswetenschappelijk onderzoek |
|
| 5 | Kantoor- en opslagfunctie voor bedrijvigheid die elders wordt uitgeoefend | - kantoor-, stallings- en opslagfunctie voor schoonmaakbedrijf, schoorsteenveegbedrijf, klussenbedrijf, bestratingsbedrijf, loodgieter, electriciën, metselaar, glazenwasser (een en en ander zonder bewerking of verwerking van stofffen, voorwerpen of materialen) - kantoor,- stallings- en opslagfunctie voor een groothandelsbedrijf en voor internetverkoop (mits zonder klantcontact aan huis) |
|
| 6 |
Eenmans-reparatie-/ verhuurbedrijf |
- uurwerkreparatiebedrijf - goud- en zilverwerkreparatiebedrijf - reparatie van kleine consumentenartikelen (antiek, radio’s/tv’s/digitale apparatuur) - reparatie van muziekinstrumenten |
|
| 7 | Overige dienstverlening in de vorm van eenmansbedrijven | - kappersbedrijf (met niet meer dan één kappersstoel) - schoonheidsspecialist - manicure - pedicure - hondentrimmer - taxi-/koeriersbedrijf (alleen eigen rijder, ten hoogste één auto) - begrafenisonderneming (niet zijnde een mortuarium) - decorateur - privé-docenten (zoals remedial teachers en individuele muziek-, spraak- en taalllessen). |
|
|
Uitsluitingen. Tot de onder punt 1 tot en met 7 bedoelde rechtstreeks toelaatbare aan-huis-gebonden activiteiten worden in ieder geval niet gerekend: |
- groepsmatige activiteiten, dat wil zeggen het verlenen van diensten en het geven van onderricht en informatie aan 3 of meer personen tegelijk - buitenopslag, dat wil zeggen opslag van goederen buiten gebouwen - opslag van brandgevaarlijke en explosiegevaarlijke stoffen - reparatiebedrijven voor gemotoriseerde voertuigen - detailhandel |
||
Uitsluitingen.
Tot de onder punt 1 tot en met 7 bedoelde rechtstreeks toelaatbare aan huis gebonden
activiteiten worden in ieder geval niet gerekend:- groepsmatige activiteiten, dat wil zeggen het verlenen van diensten en het geven van onderricht en informatie aan 3 of meer personen tegelijk
- buitenopslag, dat wil zeggen opslag van goederen buiten gebouwen
- opslag van brandgevaarlijke en explosiegevaarlijke stoffen
- reparatiebedrijven voor gemotoriseerde voertuigen
- detailhandel