Woongebieden

Artikel 9 Groen

Een nadere toelichting op deze bestemming is te vinden in paragraaf 3.9.

9.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Groen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. groen, water, speelvoorzieningen en voet- en fietspaden;
• b. ter plaatse van de aanduiding 'evenemententerrein': tevens voor evenementen;
• c. ter plaatse van de aanduiding 'geluidwal': tevens een geluidswal;
• d. ter plaatse van de aanduiding 'natuur': behoud, herstel en ontwikkeling van natuur- en landschapswaarden alsmede voor behoud en vergroting van waterberging;
• e. ter plaatse van de aanduiding 'parkeren': tevens voor parkeren';
• f. ter plaatse van de aanduiding 'zend- en ontvangstinstallatie': tevens een zend- en ontvangstinstallatie;
• g. bij deze bestemming behorende nutsvoorzieningen en waterhuishoudkundige voorzieningen.

9.2 Bouwregels

Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:

		gebouwen en overkappingen	bouwwerk, geen gebouw zijnde
a. op deze gronden mag worden gebouwd		nee	ja
b. de bouwhoogte bedraagt niet meer dan:
1. bewegwijzering en overig straatmeubilair			4,5 m
2. lichtmasten en overige masten			10 m
3. vrijstaande antennes			15 m
4. speelvoorzieningen			3 m
5. zend-/en ontvangstinstallatie ter plaatse van de aanduiding 'zend-/en ontvangstinstallatie'			43 m
6. overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde			1 m

9.3 Specifieke gebruiksregels

9.3.1 Parkeren

Ter plaatse van de aanduiding 'parkeren' is uitsluitend parkeren toegestaan, waarvan de omvang ten hoogste 18 parkeerplaatsen bedraagt, ten behoeve van het appartementencomplex op direct aangrenzende gronden.

9.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

Voor de volgende werken of werkzaamheden is een omgevingsvergunning vereist voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden op of in de gronden als bedoeld in lid 9.1 onder c:

		omgevingsvergunning vereist
a. werken en werkzaamheden
1. het aanleggen of verharden van wegen of paden en het aanbrengen van andere oppervlakteverhardingen		ja
2. het aanleggen, vergraven, verruimen of dempen van sloten, vijvers en andere wateren;		ja
3. het aanleggen van dijken of andere taluds en het vergraven of ontgraven van reeds aanwezige dijken of taluds		ja
4. het uitvoeren van grondbewerkingen, waartoe worden gerekend afgraven, woelen, mengen, diepploegen, egaliseren, ontginnen, ophogen en aanleggen van drainage		ja
5. het aanleggen of aanbrengen van oeverbeschoeiingen, kaden en aanlegplaatsen		ja
6. het aanleggen van boven- of ondergrondse kabels en leidingen en het aanbrengen van daarmee verband houdende constructies, installaties of apparatuur		ja
7. het verwijderen, kappen of rooien van bomen of andere opgaande beplanting alsmede het verwijderen van oevervegetaties		ja
8. normaal onderhoud en beheer ten dienste van de bestemming betreffen		nee
9. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van de inwerkingtreding van het plan		nee
b. voorwaarden voor een omgevingsvergunning
De werken of werkzaamheden als bedoeld in lid 9.4 onder a zijn slechts toelaatbaar, indien daardoor de waarden niet onevenredig worden of kunnen worden aangetast.

9.5 Wijzigingsbevoegdheid

9.5.1 Verkeer en water

Burgemeester en wethouders kunnen de bestemming Groen wijzigen in de bestemmingen Verkeer of Water, indien is aangetoond dat wijziging noodzakelijk is voor de realisering van het gemeentelijk beleid inzake groenstructuur, waterhuishouding en / of de aanpassing van de ondergrondse infrastructuur alsmede voor versterking van de ruimtelijke kwaliteit van de openbare ruimte.