Haarenseweg 40, Oisterwijk

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Toepassingsverklaring

1.1 Van toepassingsverklaring

Binnen het plangebied van dit bestemmingsplan 'Haarenseweg 40, Oisterwijk' zijn de regels van de bestemmingsplannen, zoals vastgesteld conform het overzicht in 1.3, van overeenkomstige toepassing.

1.2 Van toepassingsverklaring verbeelding

Binnen het plangebied van dit bestemmingsplan 'Haarenseweg 40, Oisterwijk' is de verbeelding van het bestemmingsplan 'Buitengebied', zoals vastgesteld conform het overzicht in 1.3, van overeenkomstige toepassing, met inachtneming van de op de verbeelding van dit bestemmingsplan opgenomen wijzigingen.

1.3 Overzicht bestemmingsplannen

Bestemmingsplan	Vastgesteld	Identificatienummer
Buitengebied	29 juni 2011	NL.IMRO.0824.BPbuitengebied2010-0002
Buitengebied correctieve herziening	16 april 2015	NL.IMRO.0824.Buitengeb2014cor-OO03
Parapluplan Parkeren Oisterwijk	4 oktober 2018	NL.IMRO.0824.BPParkeren-VA01
Paraplubestemmingsplan Gebruik woningen en drinkwaterbeschermingsgebied	7 februari 2022	NL.IMRO.0824.BPWonendrinkwater-VA01

Artikel 2 Begrippen

2.1 plan

Het bestemmingsplan 'Haarenseweg 40, Oisterwijk' met identificatienummer 'NL.IMRO.0824.BPHaarenseweg40-VA01' van de gemeente Oisterwijk

2.2 bestemmingsplan

De geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels.

2.3 aanduiding

Een geometrisch bepaald vlak of figuur, waarmee gronden zijn aangeduid waar ingevolge de regels, regels worden gesteld voor het gebruik en/of het bebouwen van de desbetreffende gronden.

2.4 Bestemmingsgrens

De grens van een bestemmingsvlak

2.5 Bestemmingsvlak

Een geometrisch bepaald vlak met eenzelfde bestemming.

Hoofdstuk 2 Algemene regels

Artikel 3 Herziening regels

Aan het overgangsrecht van de bestemmingsplannen als bedoeld in artikel 1.3 wordt een artikel toegevoegd met de titel 'Objectgebonden overgangsrecht', zoals opgenomen in artikel 5.3.

Artikel 4 Anti-dubbeltelbepaling

Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen, waarvoor omgevingsvergunning voor het bouwen is vereist, buiten beschouwing.

Hoofdstuk 3 Overgangs- en slotregels

Artikel 5 Overgangsrecht

5.1 Overgangsrecht bouwwerken

Voor bouwen luidt het overgangsrecht als volgt:

• a. een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot:
  • 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
  • 2. na het tenietgaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is tenietgegaan;
• b. het bevoegd gezag kan eenmalig bij een omgevingsvergunning afwijken van het eerste lid voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 10%;
• c. het eerste lid is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

5.2 Overgangsrecht gebruik

Voor gebruik luidt het overgangsrecht als volgt:

• a. het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet;
• b. het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in dit lid onder a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind;
• c. indien het gebruik, bedoeld in dit lid onder a, na de inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten;
• d. dit lid onder a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsregeling van dat plan.

5.3 Objectgebonden overgangsrecht

• a. Ter plaatse van de aanduiding 'overige zone – objectgebonden overgangsrecht' wordt onder het bestaand gebruik verstaan het gebruik van een bedrijfswoning ten behoeve van bewoning door anderen dan (het huishouden van) een persoon, wiens huisvesting daar noodzakelijk is, gelet op de bestemming van het gebouw of het terrein;
• b. Indien het gebruik, bedoeld onder a, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.

Artikel 6 Slotregel

De regels worden aangehaald als:

Regels van het bestemmingsplan 'Haarenseweg 40, Oisterwijk'.