Buitengebied, wijziging Geeneindseweg 1

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Algemene bepaling

Op dit wijzigingsplan 'Buitengebied, wijziging Geeneindseweg 1' van de gemeente Oirschot zijn de planregels en bijlagen van de bestemmingsplannen 'Buitengebied fase II 2013', aldus vastgesteld d.d. 18 juni 2013 (NL.IMRO.0823.BPBGfaseII2013-VAST) en 'Buitengebied, correctieve herziening', aldus vastgesteld d.d. 21 november 2017 (NL.IMRO.0823.BPBGHerziening-VAST) van overeenkomstige toepassing, zoals deze gelden op het moment van de ter inzage legging van het ontwerp-wijzigingsplan 'Buitengebied, wijziging Geeneindseweg 1'.

Artikel 2 Begrippen

1. Wijzigingsplan: 

de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0823.WPBGGEENEINDSEWEG1-VAST met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen.

2. Plan: 

het wijzigingsplan 'Buitengebied, wijziging Geeneindseweg 1' van de gemeente Oirschot.

3. Moederplan:

de bestemmingsplannen 'Buitengebied fase II 2013' (NL.IMRO.0823.BPBGfaseII2013-VAS2) en 'Buitengebied, correctieve herziening' (NL.IMRO.0823.BPBGHerziening-VAST).

4. Verbeelding:

de verbeelding van het wijzigingsplan 'Buitengebied, wijziging Geeneindseweg 1' van de gemeente Oirschot.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsplanregels

Conform het bepaalde in artkel 1 zijn de bestemmingsregels 'Agrarisch', 'Wonen', 'Waarde - Archeologie 3' en 'Waarde - Archeologie 4' met bijbehorende functieaanduidingen, gebiedsaanduidingen en overige bepalingen van het moederplan van overeenkomstige toepassing, zoals deze gelden op het moment van de ter inzage legging van het ontwerp-wijzigingsplan 'Buitengebied, wijziging Geeneindseweg 1'.

Artikel 3 Gewijzigde regels

Aan de bestemming 'Wonen' worden voor deze locatie de navolgende planregels toegevoegd.

19.4.4 Voorwaardelijke verplichting parkeren

Het gebruiken en (doen) laten gebruiken van de met 'Wonen' aangewezen gronden is alleen toegestaan indien het parkeervraagstuk conform de geldende parkeernormennota op eigen terrein plaatsvindt.

19.4.5 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing

• a. Tot een met de bestemming strijdig gebruik wordt in ieder geval gerekend het gebruik van en het in gebruik laten nemen van gronden en bouwwerken overeenkomstig de in lid 19.1 opgenomen bestemmingsomschrijving zonder de aanleg en duurzame instandhouding van de landschappelijke inpassing zoals opgenomen in bijlage 1 bij de regels;
• b. de lage haagbeplanting welke opgenomen is in het landschappelijk inpassingsplan conform bijlage 1 bij de regels mag niet meer bedragen dan 1,5 meter;
• c. In afwijking van het bepaalde onder a mogen gronden en bouwwerken overeenkomstig de bestemming worden gebruikt mits binnen een termijn van twee jaar na het in gebruik nemen van gronden en bouwwerken overeenkomstig de in lid 19.1 opgenomen bestemmingsomschrijving de landschappelijke inpassing zoals opgenomen in bijlage 1 bij de regels is aangelegd en duurzaam in stand wordt gehouden.

19.4.6 Voorwaardelijke verplichting sloop

• a. Het gebruiken en (doen) laten gebruiken van de met 'Wonen' aangewezen gronden is alleen toegestaan wanneer binnen 1 jaar na onherroepelijk worden van het wijzigingsplan de op dat moment aanwezige overtollige bebouwing en verharding aan de Geeneindseweg 1 gesloopt zijn.
• b. Met de onder a. bedoelde overtollige bebouwing en verharding aan de Geeneindseweg 1 wordt verstaan de overtollige bebouwing en verharding zoals is opgenomen in Bijlage 2 van de regels.

19.5.6 Afwijken landschappelijke inpassing

Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in artikel 19.4.5 van het wijzigingsplan indien een minimaal gelijk te stellen maatregel wordt getroffen om te komen tot een goede landschappelijke inpassing. Vooraf kan het bevoegd gezag advies inwinnen bij een deskundige op het gebied van landschappelijke inpassing.

Hoofdstuk 3 Algemene regels

Conform artikel 1 zijn de algemene regels van het moederplan van overeenkomstige toepassing, zoals deze gelden op het moment van de ter inzage legging van het ontwerp-wijzigingsplan 'Buitengebied, wijziging Geeneindseweg 1'.

Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels

Artikel 4 Overgangsregels

Conform artikel 1 zijn de overgangs- en slotregels van het moederplan van overeenkomstige toepassing, zoals deze gelden op het moment van de ter inzage legging van het ontwerp-wijzigingsplan 'Buitengebied, wijziging Geeneindseweg 1'.

Artikel 5 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als: Regels van het wijzigingsplan 'Buitengebied, wijziging Geeneindseweg 1'.