Tuincentrum Eeneind

1.4 Plangebied

De Collse Hoefdijk is de doorgaande weg tussen Nuenen en Geldrop. Deze weg vormt de entree voor het bedrijventerrein 'Eeneind', dat aan weerszijden van deze weg is gelegen.

Het plangebied ligt oostelijk van de Collse Hoefdijk, tegenover de woningbouwlocatie 'Eeneind-Oost'. Het gebied sluit aan op de boszone Papenvoortse Heide/Refelingse Heide in het oosten. Het gebied wordt in het zuiden begrensd door percelen die aan de Parallelweg liggen. Ten zuidwesten van het plangebied ligt een garagebedrijf annex verkooppunt van motorbrandstoffen.

Het plangebied wordt ontsloten via een eigen aansluiting op de inmiddels gerealiseerde rotonde op de Collse Hoefdijk. In 2001 is een studie uitgevoerd naar mogelijkheden om het bedrijventerrein 'Eeneind' op te waarderen. Eén van de voorstellen was om in het wegvak van de Collse Hoefdijk drie rotondes aan te leggen. De meest noordelijke rotonde, die dient ter ontsluiting van de woonkern Eeneind, ontsluit ook het tuincentrum.

In 2004 is een revitaliseringsplan opgesteld en uitgevoerd voor het bedrijventerrein 'Eeneind'. Het noordelijke deel is daarbij buiten beschouwing gelaten vanwege de op dat moment onduidelijke situatie ten aanzien van de herontwikkeling van de voormalige stortplaats. Wel is toen de ambitie uitgesproken nabij deze entree van het bedrijventerrein 'Eeneind' een tuincentrum en een verkooppunt voor motorbrandstoffen te vestigen.

Figuur 1.1: Ligging plangebied (ondergrond Topografische Dienst)