Bestemmingsplan De Beekse Tuin

2.2 Plangebied

Het plangebied is gelegen ten zuiden van de Beekstraat (nabij de kruising met de Van Duynhovenlaan) en ten westen van De Beekse Tuin in Nuenen (voor de ligging zie figuur 2.1). Het gebied is gelegen binnen de bebouwde kom. Het te ontwikkelen perceel heeft een oppervlakte van 5.168 m².

Figuur 2.1 Ligging plangebied

Aan de Beekstraat 36a te Nuenen bevindt zich een woonhuis dat in de 70-er jaren gebouwd is in de stijl van een langgevelboerderij. De schuren zijn in bijpassende stijl gebouwd. Er is sprake van een ruime kavel. De inrichting is parkachtig, hetgeen tot uiting komt in een gazon, bosschages, een groentetuin, twee vijvers, paden en terrassen. In de tuin staat een theehuis en achter de garage bevindt zich een zwembad. Het gebied wordt ingezet voor planologische herontwikkeling met woningen. Het woonhuis en bijbehorende bouwwerken zullen worden afgebroken maar de bestaande haag aan de Beekse Tuin zal blijven staan, behalve ter plaatse van de nieuw te realiseren ontsluiting. Het perceel is in de huidige situatie in gebruik als woning (villa) met erven/tuinen.