| Plan: | De Beemel 17 en 19 Nuenen |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0820.BPNuenBeemel17en19-D001 |
In de structuurvisie is opgenomen dat de bebouwde kom een belangrijke rol vervult voor het accommoderen van de nieuwe ruimtevraag. Herstructurerings- en intensiveringsprocessen zijn in beginsel overal binnen het bestaand stedelijk gebied toegestaan. Hierbij moet wel worden aangesloten op de kwaliteiten en mogelijkheden van het bebouwd gebied.
Het vigerende 'bestemmingsplan Nuenen Oost' is vastgesteld door de gemeenteraad op 29 maart 2007 en goedgekeurd door Gedeputeerde Staten van de provincie Noord-Brabant op 31 juli 2007. Onderhavig plangebied is op de plankaart/verbeelding bestemd als Woondoeleinden. Er is geen bouwvlak voor hoofdgebouwen opgenomen voor onderhavig perceel. Wel is in de planregels een wijzigingsbevoegdheid opgenomen ten behoeve van één nieuwe woning. Onderhavig plan betreft de bouw van 2 nieuwe woningen waardoor het planvoornemen in strijd is met het vigerende bestemmingsplan.
De gemeente Nuenen c.a. wil een bouwprogramma realiseren van tenminste 1.230 woningen in de periode 2005-2014. Hiermee wordt ook invulling aan een start gegeven van een regionale opgave. De omvang van de eigen woningbehoefte (uitgaande van een migratiesaldo = 0) wordt geraamd op ca 850 woningen. Dit betekent dat bijna 400 woningen beschikbaar komen voor inwoners van elders. De toevoeging van twee woningen aan de woningvoorraad past binnen dit woningbouwprogramma.
In de Woonvisie 2005+ wordt ingestoken op met name inbreidingslocaties. Dit plan betreft een inbouwlocatie met de bouw van 2 vrije sector woningen. Het bouwen van vrije sector woningen komt momenteel maar moeilijk van de grond, dit plan is daarop een positieve uitzondering.
Dit bestemmingsplan past binnen de gemeentelijke structuurvisie en Woonvisie 2005+. De ontwikkeling past niet binnen het vigerende bestemmingsplan, maar sluit wel aan op de omliggende bebouwing. De gronden zijn reeds bestemd voor woondoeleinden.