Binnensportaccommodatie Oude Landen

Artikel 3 Sport

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Sport' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. sportdoeleinden en binnenrecreatie, in de vorm van:

• 1. sportbeoefening;
• 2. medegebruik van de bebouwing voor evenementen, zoals rommelmarkten, antiek-, huishoud-, en computerbeurzen, theater, festivals, tentoonstellingen, bedrijvencontactdag en en dergelijke;
• 3. medegebruik van de bebouwing voor culturele en sociaal-maatschappelijke doeleinden;

• b. horecadoeleinden, uitsluitend ten dienste van de onder a genoemde doeleinden, met dien verstande dat:
  
  • de bedrijfsvloeroppervlakte van de horecaruimte in totaal niet meer dan 400 m2 mag bedragen;
  • horecadoeleinden uitsluitend zijn toegestaan in de categorieën I en II van de 'Lijst van horeca-activiteiten';
  • 1. groenvoorzieningen;
  • 2. wegen en paden;
  • 3. speelvoorzieningen;
  • 4. waterhuishoudkundige doeleinden, waterberging en waterlopen.

3.2 Bouwregels

3.2.1 Algemeen

In of op deze gronden mogen ten behoeve van de bestemming uitsluitend worden gebouwd:

• a. gebouwen;
• b. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

3.2.2 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

• a. gebouwen dienen binnen het op de verbeelding (plankaart) aangegeven bouwvlak te worden gebouwd;
• b. de oppervlakte aan gebouwen mag in het totaal niet meer dan 2.700 m2 bedragen;
• c. de bouwhoogte van gebouwen bedraagt maximaal 11 m.

3.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

• a. de bouwhoogte van terreinafscheidingen mag niet meer dan 2 m bedragen;
• b. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer dan 4 m bedragen.

3.3 Gebruik

3.3.1 Gebruiksverbod

Het is verboden de binnen deze bestemming begrepen gronden en opstallen te gebruiken, te doen gebruiken of te laten gebruiken op een wijze of tot een doel in strijd met de bestemming.

3.3.2 Specifieke gebruiksregels

Onder een strijdig gebruik met het bestemmingsplan wordt in ieder geval verstaan het doen of laten gebruiken van gebouwen:

• a. voor het verstrekken van logies;
• b. voor horeca in de vorm van (commerciële) zalenverhuur;
• c. voor muziek- en dansfeesten.

3.4 Ontheffing

Burgemeester en wethouders kunnen ontheffing verlenen van het bepaalde in artikel 3.1 en 3.3.2onder c voor horeca-activiteiten in categorie III van de 'Lijst van horeca-activiteiten', waaronder muziek- en dansfeesten, mits:

• a. de horeca-activiteiten in deze zwaardere categorie naar de aard en de invloed op de omgeving gelijk te stellen zijn met de horeca-activiteiten die vallen onder de categorieën I en II van de 'Lijst van horeca-activiteiten';
• b. hierbij de algemene procedureregels in acht worden genomen.