Partiele herziening Buitengebied, Rullen ong.

Artikel 3 Natuur

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Natuur aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. behoud, herstel en ontwikkeling van natuurwaarden;
• b. extensief recreatief medegebruik;
• c. waterhuishoudkundige doeleinden;
• d. ter plaatse van de aanduiding 'recreatiewoning', uitsluitend een recreatiewoning;
• e. observatieposten;
• f. infrastructurele voorzieningen;
• g. voorzieningen van algemeen nut.

3.2 Bouwregels

3.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken gelden de volgende bepalingen:

• a. bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten dienste van deze bestemming met een maximale bebouwingshoogte van 2 meter, met dien verstande dat bouwwerken ten behoeve van informatievoorzieningen, entreevoorzieningen dan wel schuilvoorzieningen zijn toegestaan tot een hoogte van 3 meter en een bebouwde oppervlakte van maximaal 4 m²;
• b. erfafscheidingen zijn niet toegestaan;

3.2.2 Recreatiewoningen

• a. een recreatiewoning is uitsluitend binnen het bouwvlak toegestaan;
• b. de goot- en bouwhoogte van de recreatiewoning mag maximaal 3 meter bedragen;
• c. de inhoud van de recreatiewoning mag niet meer bedragen dan 230,3 m³;
• d. de oppervlakte van de recreatiewoning mag niet meer bedragen dan 68,9 m²;
• e. per recreatiewoning is maximaal één bijgebouw toegestaan met een bebouwde oppervlakte van maximaal 15 m², een goothoogte van maximaal 3 meter en een bebouwingshoogte van maximaal 6 meter.

3.3 Specifieke gebruiksregels

Tot een strijdig gebruik van gronden en bouwwerken wordt in elk geval gerekend het gebruik voor:

• a. voor het opslaan, storten of bergen van materialen, producten en mest, behoudens voor zover zulks noodzakelijk is voor het op de bestemming gerichte gebruik van de grond;
• b. voor verblijfsrecreatie, behoudens ter plaatse van de aanduiding “recreatiewoning”;
• c. voor het aanbrengen van teeltondersteunende voorzieningen;
• d. permanente bewoning.

3.4 Aanlegvergunning

3.4.1 Verbod

Het is verboden op of in de gronden met de bestemming Natuur zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van burgemeester en wethouders (aanlegvergunning) de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden uit te voeren:

• a. het verwijderen van houtopstanden;
• b. het diepploegen en diepwoelen van de bodem;
• c. het graven, ophogen en egaliseren van de bodem;
• d. het aanbrengen van oppervlakteverhardingen en half verhardingen;
• e. het aanbrengen van ondergrondse leidingen.

3.4.2 Uitzonderingen

Het verbod als bedoeld in 3.4.1 is niet van toepassing op werken of werkzaamheden die:

• a. waarvoor ten tijde van het van kracht worden van het bestemmingsplan aanlegvergunning is verleend;
• b. welke ten tijde van het van kracht worden van het bestemmingsplan in uitvoering waren;
• c. welke betreffen het normale onderhoud en/of landschapsbeheer.

3.4.3 Toelaatbaarheid

De werken of werkzaamheden als bedoeld in 3.4.1 zijn slechts toelaatbaar, mits door die werken of werkzaamheden dan wel door de daarvan hetzij direct, hetzij indirect te verwachten gevolgen geen onevenredige aantasting van de landschappelijke en natuurlijke waarden van de gronden ontstaat of kan ontstaan en getoetst is aan de criteria zoals opgenomen in bijlage 1.