direct naar inhoud van Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
Plan: Houtzagerijstraat ongenummerd (naast 61) te Mill
Status: vastgesteld
Plantype: bestemmingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.0815.BPL12042HMI-VA01

Artikel 8 Algemene afwijkingsregels

8.1 Algemeen

Burgemeester en wethouders kunnen door middel van het verlenen van een omgevingsvergunning afwijken van de planregels en toestaan dat:

  • a. de gegeven maten, afmetingen bouwwerken en bebouwingspercentages met 10% worden verhoogd, voor zover niet een specifieke afwijking is opgenomen;
  • b. het beloop of het profiel van wegen of de aansluiting van wegen onderling in geringe mate wordt aangepast, indien de verkeersveiligheid en/of -intensiteit daartoe aanleiding geven;
  • c. bouwgrenzen worden overschreden, indien een meetverschil daartoe aanleiding geeft;
  • d. de maximale bouwhoogte van gebouwen wordt overschreden ten behoeve van plaatselijke verhogingen, zoals luchtbehandelingsapparatuur, liftopbouwen en liftkappen, mits:
    • 1. over een oppervlakte van maximaal 50 m²;
    • 2. bouwhoogte maximaal 25% boven toegestane bouwhoogte betreffend gebouw;
  • e. bouwhoogte bouwwerken, geen gebouwen zijnde:
    • 1. kunstwerken maximaal 50 meter;
    • 2. zend-, ontvang- en/of sirenemasten maximaal 40 meter;
    • 3. overige maximaal 10 meter;
  • f. nutsvoorzieningen worden opgericht, zoals transformatorhuisjes en gemaalgebouwtjes met:
    • 1. oppervlakte maximaal 50 m²;
    • 2. bouwhoogte maximaal 3,5 meter;
  • g. straatmeubilair wordt geplaatst met:
    • 1. oppervlakte maximaal 5 m²;
    • 2. bouwhoogte maximaal 2,50 meter;
  • h. jongerenontmoetingsplekken worden geplaatst, met:
    • 1. oppervlakte maximaal 25 m²;
    • 2. bouwhoogte maximaal 3 meter.

8.2 Voorwaarden

Een omgevingsvergunning als bedoeld in 8.1 kan slechts worden verleend, mits geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:

  • a. de belangen van de eigenaren en/of gebruikers van betrokken en nabijgelegen gronden;
  • b. het straat- en bebouwingsbeeld;
  • c. de woonsituatie;
  • d. de milieusituatie;
  • e. de sociale veiligheid;
  • f. de verkeersveiligheid.