direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied-herziening Roestelbergseweg 3a Kaatsheuvel
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied-herziening Roestelbergseweg 3a Kaatsheuvel
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0809.BPRoestelbweg3a-ON01
TOELICHTING
Bijlagen toelichting
REGELS
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
TOELICHTING
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Landschapsplan
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek
Bijlage 3 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 4 Verkennend asbestbodemonderzoek
Bijlage 5 Standaardadvies Veiligheidsrisico
Bijlage 6 Standaardverantwoording groepsrisico
Bijlage 7 Bijlage 1-SVGR
Bijlage 8 Bijlage 2-SVGR
Bijlage 9 Quick scan Wet natuurbescherming
Bijlage 10 AERIUS-berekening gebruiksfase
Bijlage 11 Verslag informatiebijeenkomst
Bijlage 12 Verslag wettelijk vooroverleg
REGELS
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begripsbepalingen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanbouw:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 aangebouwd bijgebouw:
1.7 aan huis gebonden bedrijf:
1.8 aan huis gebonden beroep:
1.9 arbeidsmigrant
1.10 bebouwing:
1.11 bed en breakfast:
1.12 bedrijf:
1.13 bedrijfsgebouw:
1.14 bedrijfsvloeroppervlakte:
1.15 bedrijfsmatig:
1.16 bestaand aantal woningen:
1.17 bestaande situatie:
1.18 bestemmingsgrens:
1.19 bestemmingsvlak:
1.20 bijbehorende voorzieningen:
1.21 bijgebouw:
1.22 bouwen:
1.23 bouwgrens:
1.24 bouwlaag of verdieping(slaag):
1.25 bouwmassa:
1.26 bouwperceel:
1.27 bouwperceel grens:
1.28 bouwvlak:
1.29 bouwwerk:
1.30 dak:
1.31 detailhandel:
1.32 erfbeplanting:
1.33 functie:
1.34 gebouw:
1.35 herbouw:
1.36 hoofdfunctie:
1.37 hoofdgebouw:
1.38 hoofdverblijf:
1.39 huishouden:
1.40 kalenderjaar:
1.41 kampeermiddel:
1.42 kelder:
1.43 kleinschalig kamperen:
1.44 kleinschalig logeren:
1.45 kleinschalige verblijfsrecreatie:
1.46 landschappelijke waarden en kenmerken:
1.47 mantelzorg:
1.48 nutsvoorzieningen:
1.49 overkapping:
1.50 overstek:
1.51 paardenbak:
1.52 peil:
1.53 permanente bewoning:
1.54 perceelsindeling:
1.55 perceelsgrens:
1.56 prostitutie:
1.57 prostitutie, raamprostitutie:
1.58 prostitutie, straatprostitutie:
1.59 recreatief verblijf:
1.60 recreatief nachtverblijf:
1.61 recreatieve voorziening:
1.62 ruimtelijke eenheid:
1.63 ruimtelijke kwaliteit:
1.64 standplaats (voor een kampeermiddel):
1.65 uitbouw:
1.66 verblijfseenheden:
1.67 verblijfsrecreatie:
1.68 voorgevelrooilijn:
1.69 vormverandering van een bouwvlak:
1.70 vrijstaande bebouwing:
1.71 vrijstaand bijgebouw:
1.72 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.73 weg:
1.74 werk:
1.75 wonen:
1.76 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand tot de weg:
2.2 afstand tot de zijdelingse perceelsgrens:
2.3 bebouwd oppervlak van een bouwperceel:
2.4 bebouwingspercentage:
2.5 breedte, diepte c.q. lengte van een bouwwerk:
2.6 dakhelling:
2.7 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.8 de bouwhoogte van een windmolen:
2.9 de goothoogte van een bouwwerk:
2.10 inhoud van een gebouw:
2.11 oppervlakte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Natuur
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.4.1 Werken en werkzaamheden
3.4.2 Uitzonderingen
3.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 4 Tuin
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 5 Wonen - 1
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Woningen
5.2.3 Bijgebouwen
5.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Algemeen
5.3.2 Paardenbakken
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.4.1 Aan huis gebonden beroepen
5.4.2 Realisatie en instandhouding
5.5 Afwijken van de gebruiksregels
5.5.1 Aan huis gebonden bedrijven
5.5.2 Kleinschalig logeren en/of kleinschalig kamperen
Artikel 6 Waarde-Archeologie
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Werken en werkzaamheden
6.4.2 Uitzonderingen
6.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 7 Leiding
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.4 Specifieke gebruiksregels
7.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.5.1 Werken en werkzaamheden
7.5.2 Uitzonderingen
7.5.3 Toelaatbaarheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 Bestaande afwijkende maatvoering
9.2 Bebouwingspercentage
9.3 Ondergronds bouwen
9.4 Afwijken regels ondergronds bouwen
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
10.1 Strijdig gebruik
10.2 Parkeren
Artikel 11 Algemene aanduidingsregels
11.1 Milieuzone - grondwaterbeschermingsgebied
Artikel 12 Algemene afwijkingsregels
Artikel 13 Overige regels
13.1 Overige wettelijke regelingen
13.2 Nadere eisen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 15 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Landschapsplan
Bijlage 2 Staat van bedrijfsactiviteiten