De regels van de bestemmingsplannen ‘Buitengebied’ (vastgesteld 13 maart 2014), ‘BuitengebiedHilvarenbeek 2014, reparatieplan’ (vastgesteld 7 maart 2017), het ‘Parapluplan ParkerenHilvarenbeek 2018’ (vastgesteld 8 november 2018) en het ‘Reparatieplan Buitengebied Hilvarenbeek2019’ (vastgesteld 15 oktober 2020), worden ten behoeve van het plan als volgt gewijzigd:
Artikel 3 Agrarisch
Artikel 3.1 lid n wordt gewijzigd in:
- erfbeplanting en landschappelijke inpassing ter plaatse van de functieaanduiding ‘specifieke vormvan agrarisch - landschappelijke inpassing’;
Artikel 4 Bedrijf
Artikel 4.1 lid a wordt gewijzigd in:
- niet-agrarische bedrijven, met dien verstande dat ter plaatse van de aanduidingen, welke zijn opgenomen in de navolgende tabel, uitsluitend de genoemde bedrijven zijn toegestaan:
Afkorting | Aanduiding | Type bedrijf | Adres | Vloeroppervlakte bedrijfsgebouwen (m2) | Goothoog te (m) | Bouwhoog te (m) |
(sb-bvc) | specifieke vorm van bedrijf – Bedrijfsverzamelco mplex ten behoeve van bedrijven in milieucategorie 1 en 2 | Bedrijfsverzamelcom plex ten behoeve van bedrijven in milieucategorie 1 en 2 met dien verstande dat ter plaatse regelmatig verblijf (meer dan 2 uur per dag) niet is toegestaan | Waterstra at 2 | 1.000 | 6 | Conform aanduiding ‘maximum bouwhoog te (m)’ op de verbeeldin g |
Aan artikel 4.1 wordt lid f toegevoegd:
- ter plaatse van de functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 2’ geldt dat ten hoogstebedrijvigheid in milieucategorie 2 is toegestaan;
Artikel 4.2.11 wordt toegevoegd:
4.2.11 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
Het gebruiken en het (doen) laten gebruiken van het bedrijfsgebouw conform de geldendebestemming is alleen toegestaan indien de landschappelijke inpassing binnen maximaal 12 maandenna gereedkomen van het bedrijfsgebouw is aangelegd conform het inrichtingsplan/landschappelijkinpassingsplan en aldus in stand wordt gehouden. Onder inrichtingsplan/landschappelijkinpassingsplan wordt in deze planregels verstaan het landschappelijk inpassingsplan zoalsopgenomen in de bijlage.
Artikel 4.2.12 wordt toegevoegd:
4.2.12 Voorwaardelijke verplichting sloop overtollige bebouwing
Het gebruiken en het (doen) laten gebruiken van het bedrijfsgebouw conform de geldendebestemming is alleen toegestaan indien binnen 24 maanden na het onherroepelijk worden van hetwijzigingsplan de overtollige bebouwing wordt gesloopt conform de sloopkaart die als bijlage 2 bij deregels is opgenomen.
Artikel 4.3.6 wordt toegevoegd:
4.3.6 Ontheffing ten behoeve van landschappelijke inpassing
Bij een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van de landschappelijke inpassing zoalsbepaald in artikel 4.2.11 indien in plaats van de in de bijlage opgenomen landschapsmaatregelenandere landschapsmaatregelen worden getroffen, met dien verstande dat dezelandschapsmaatregelen:
- minimaal gelijk zijn aan de in het landschappelijk inpassingsplan opgenomenlandschapsmaatregelen;
- voorzien in een minimaal gelijk beschermingsniveau van de landschappelijke waardenwaarvoor de in het landschappelijk inpassingsplan genoemde landschapsmaatregelen zijnbepaald;
- zijn afgestemd op de specifieke omgevingskenmerken.
Artikel 4.5.4 wordt toegevoegd:
4.5.4 Bedrijven met regelmatig verblijf (sb-bvc)
Het bevoegd gezag kan door middel van het verlenen van een omgevingsvergunning afwijken van hetbepaalde in 4.4.1 voor het bedrijf met de aanduiding ‘specifieke vorm van bedrijf –Bedrijfsverzamelcomplex ten behoeve van bedrijven in milieucategorie 1 en 2’ teneindebedrijfsactiviteiten in milieucategorie 1 en 2 toe te staan, waarbij sprake is van regelmatig verblijf(meer dan twee uur per dag), mits is aangetoond dat er sprake is van een goed woon- en leefklimaaten een goedgekeurd bodemonderzoek.