direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Koningin Julianaweg 1 en 1b en Turkaaweg ong.
Inhoudsopgave
Plan:
Koningin Julianaweg 1 en 1b en Turkaaweg ong.
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0798.BPKonJW1en1bTurkwg-ON01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Bodemonderzoek
Bijlage 2 AERIUS-berekening
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 bestemmingsplan 'Reparatieplan Buitengebied Hilvarenbeek 2019':
1.4 aan huis verbonden bedrijf:
1.5 aan huis verbonden beroep:
1.6 aanduiding:
1.7 aanduidingsgrens:
1.8 aangebouwd bijgebouw:
1.9 aardkundige waarde:
1.10 afhankelijke woonruimte:
1.11 agrarisch technisch hulpbedrijf:
1.12 agrarisch verwant bedrijf:
1.13 archeologische waarden:
1.14 bebouwing:
1.15 bebouwingsconcentratie:
1.16 bed & breakfast:
1.17 bedrijf:
1.18 bestaand:
1.19 bestemmingsgrens:
1.20 bestemmingsplan:
1.21 bestemmingsvlak:
1.22 bevoegd gezag:
1.23 bijgebouw:
1.24 boerderij:
1.25 boerderijsplitsing:
1.26 bouwen:
1.27 bouwgrens:
1.28 bouwlaag:
1.29 bouwmassa:
1.30 bouwperceel:
1.31 bouwperceelgrens:
1.32 bouwvlak:
1.33 bouwwerk:
1.34 cultuurhistorische waarden en kenmerken:
1.35 detailhandel:
1.36 diepploegen en - woelen:
1.37 ecologische verbindingszone:
1.38 ecologische waarden:
1.39 erfinrichtings- en beplantingsplan:
1.40 evenement:
1.41 gebouw:
1.42 geluidsgevoelige objecten:
1.43 gemeentelijke parkeernota:
1.44 geomorfologisch:
1.45 groenblauwe mantel:
1.46 hoofdgebouw:
1.47 horeca:
1.48 horecalokaliteit:
1.49 huishouden:
1.50 kindercentrum:
1.51 kwaliteitsverbetering:
1.52 landschappelijke inpassing:
1.53 landschappelijke waarde:
1.54 landschapselementen:
1.55 landschapsinpassingsplan:
1.56 lawaaisport:
1.57 legaal:
1.58 mantelzorg:
1.59 natuurwaarde:
1.60 nevenactiviteiten:
1.61 normaal onderhoud en/of landschapsbeheer:
1.62 nutsvoorziening:
1.63 omgevingsvergunning:
1.64 ondersteunende horeca:
1.65 overig bouwwerk:
1.66 overkapping/ carport:
1.67 overtollige bebouwing:
1.68 pand:
1.69 productiegebonden detailhandel:
1.70 recreatief medegebruik:
1.71 routegebonden horeca:
1.72 seksinrichting:
1.73 slopen:
1.74 verhard:
1.75 Visie Buitengebied Hilvarenbeek:
1.76 vloeroppervlak(te):
1.77 voorgevelrooilijn:
1.78 voorzieningen van openbaar nut:
1.79 water:
1.80 watergang:
1.81 waterhuishoudkundige doeleinden:
1.82 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.83 werk:
1.84 woning/ wooneenheid:
1.85 (woon)boerderij:
1.86 zijdelingse perceelsgrens:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens:
2.2 bebouwd(e) oppervlak(te) van een bouwperceel:
2.3 de dakhelling:
2.4 de goothoogte van een bouwwerk:
2.5 de inhoud van een bouwwerk:
2.6 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.7 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.8 de hoogte van een windturbine:
2.9 peil:
2.10 ondergeschikte bouwonderdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Van toepassing verklaring
Artikel 4 Bedrijf - Agrarisch verwant
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Toegestane bouwwerken
4.2.2 Gebouwen algemeen
4.2.3 Bebouwde oppervlakte
4.2.4 Bedrijfsgebouwen
4.2.5 Bedrijfswoning
4.2.6 Vrijstaande bijgebouwen bij bedrijfswoning
4.2.7 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.2.8 Herbouw bedrijfswoning
4.2.9 Bestaande maatvoering
4.2.10 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Vergroten bebouwde oppervlakte
4.3.2 Grotere goothoogte bedrijfsgebouwen
4.3.3 Grotere bouwhoogte bedrijfsgebouwen
4.3.4 Herbouw van de bedrijfswoning
4.3.5 Verkleinen afstand tot de zijdelingse perceelsgrens
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Strijdig gebruik
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 Aan huis verbonden bedrijf
4.5.2 Gebruik dat is vergunningplichtig is op basis van artikel 19d Natuurbeschermingswet 1998
4.6 Wijzigingsbevoegdheid
4.6.1 Wijziging naar Wonen
Artikel 5 Groen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Maatvoering
5.3 Specifieke gebruiksregels
5.3.1 Strijdig gebruik
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Omgevingsvergunningplicht
5.4.2 Beoordelingscriteria
5.4.3 Uitzonderingen vergunningplicht
Artikel 6 Wonen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Toegestane bebouwing
6.2.2 Woning
6.2.3 Vrijstaande bijgebouwen bij woning
6.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.2.5 Herbouw bestaande woning
6.2.6 Bestaande maatvoering
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.3.1 Grotere goot- en/of bouwhoogte
6.3.2 Verplaatsing van de bestaande woning
6.3.3 Verkleinen afstand tot perceelsgrenzen
6.4 Specifieke gebruiksregels
6.4.1 Strijdig gebruik
6.4.2 Waterberging
6.4.3 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
6.5 Afwijken van de gebruiksregels
6.5.1 Kleinschalig logeren
6.5.2 Aan huis verbonden bedrijf
Artikel 7 Waarde - Archeologie 2
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Algemeen
7.2.2 Voorwaarden omgevingsvergunning
7.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.3.1 Omgevingsvergunning
7.3.2 Uitzonderingen
7.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
Artikel 10 Algemene aanduidingsregels
10.1 overige zone - groenblauwe mantel
10.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
10.2.1 Omgevingsvergunningplicht
10.2.2 Beoordelingscriteria
10.2.3 Uitzonderingen vergunningplicht
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
11.1 Omgevingsvergunning kleine windmolens
Artikel 12 Algemene wijzigingsregels
12.1 Wijziging bebouwingsconcentraties
Artikel 13 Overige regels
13.1 Parkeren
13.2 Laden en Lossen
13.3 Afwijken van de parkeerregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.1.1 Algemeen
14.1.2 Afwijken bij omgevingsvergunning
14.1.3 Uitzondering
14.2 Overgangsrecht gebruik
14.2.1 Algemeen
14.2.2 Strijdig gebruik
14.2.3 Onderbroken gebruik
14.2.4 Strijd met voorheen geldend bestemmingsplan
Artikel 15 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Landschappelijke inpassing Koningin Julianaweg 1b
Bijlage 2 Bedrijvenlijst aan huis verbonden bedrijf
Bijlage 3 Landschappelijke inpassing Turkaaweg ong.