direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Esbeeksedijk 2A Diessen
Inhoudsopgave
Plan:
Esbeeksedijk 2A Diessen
Status:
vastgesteld
Plantype:
Bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0798.BPEsbeeksedijk2A-VG01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlage bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlage bij toelichting
Bijlage 1 Berekening bestemmingswinst en kwaliteitsverbetering
Bijlage 2 Bodemonderzoek
Bijlage 3 Nota van zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 ondergeschikte bouwonderdelen
1.3 aan huis verbonden bedrijf
1.4 aan huis verbonden beroep
1.5 aanduiding
1.6 aangebouwd bijgebouw
1.7 afhankelijke woonruimte
1.8 archeologische waarden
1.9 bed & breakfast
1.10 bestemmingsgrens
1.11 bestemmingsplan
1.12 bestemmingsvlak
1.13 bevoegd gezag
1.14 bijgebouw
1.15 bouwen
1.16 bouwgrens
1.17 bouwlaag
1.18 bouwmassa
1.19 bouwperceel
1.20 bouwperceelgrens
1.21 bouwvlak
1.22 bouwwerk
1.23 cultuurhistorische waarden en kenmerken
1.24 erfinrichtings- en beplantingsplan
1.25 hoofdgebouw
1.26 huishouden
1.27 kwaliteitsverbetering
1.28 landschappelijke inpassing
1.29 landschappelijke waarde
1.30 landschapselementen
1.31 landschapsinpassingsplan
1.32 mantelzorg
1.33 nevenactiviteiten
1.34 overig bouwwerk
1.35 overkapping / carport
1.36 pand
1.37 vloeroppervlak(te)
1.38 voorgevelrooilijn
1.39 vormverandering bouwvlak/bestemmingsvlak
1.40 werk
1.41 woning / wooneenheid
1.42 woonunit
1.43 zijdelingse perceelsgrens
1.44 verbeelding
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens
2.2 bebouwd(e) oppervlak(te) van een bouwperceel
2.3 dakhelling
2.4 de goothoogte van een bouwwerk
2.5 de inhoud van een bouwwerk
2.6 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.7 de oppervlakte van een bouwwerk
2.8 ondergeschikte bouwonderdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Toegestane bouwwerken binnen de gehele bestemming
3.2.3 Bouwen
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Hogere erfafscheiding
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
Artikel 4 Groen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Strijdig gebruik
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Omgevingsvergunning
4.4.2 Uitzonderingen
4.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Toegestane bebouwing
5.2.2 Bouwvlak
5.2.3 Woning
5.2.4 (Vrijstaande) bijgebouwen bij woning
5.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.2.6 Herbouw bestaande woning
5.2.7 Bestaande maatvoering
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Grotere goot- en/of bouwhoogte
5.3.2 Verplaatsen van de bestaande woning
5.3.3 Verkleinen afstand tot de zijdelingse perceelsgrens
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.4.1 Strijdig gebruik
5.5 Afwijken van de gebruiksregels
5.5.1 Mantelzorg in afhankelijke woonruimte
5.5.2 Kleinschalig logeren
5.5.3 Aan huis verbonden bedrijf
Artikel 6 Waarde - Archeologie 1
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Voorwaarden omgevingsvergunning
6.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.3.1 Omgevingsvergunning
6.3.2 Uitzonderingen
6.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Artikel 7 Waarde - Archeologie 3
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Algemeen
7.2.2 Voorwaarden omgevingsvergunning
7.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.3.1 Omgevingsvergunning
7.3.2 Uitzonderingen
7.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Antidubbeltelbepaling
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
Artikel 10 Algemene aanduidingsregels
10.1 Overige zone - kampenlandschap
10.2 Overige zone - zoekgebied watersystemen
10.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
10.3.1 Omgevingsvergunningplicht
10.3.2 Beoordelingscriteria
10.3.3 Uitzonderingen vergunningsplicht
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
11.1 Wijziging bebouwingsconcentraties
Artikel 12 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.1.1 Algemeen
13.1.2 Afwijken bij omgevingsvergunning
13.1.3 Uitzondering
13.2 Overgangsrecht gebruik
13.2.1 Algemeen
13.2.2 Strijdig gebruik
13.2.3 Onderbroken gebruik
13.2.4 Strijd met voorheen geldend bestemmingsplan
Artikel 14 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Landschappelijk inpassingsplan
Bijlage 2 Bedrijvenlijst aan huis verbonden bedrijf