direct naar inhoud van Regels
Plan: Beukstraat, Drunen
Status: vastgesteld
Plantype: wijzigingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.0797.WPBeukstraatDrunen-VG01

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

In deze regels wordt verstaan onder:

1.1 plan:

het bestemmingsplan Drunen Herziening 2014 met identificatienummer NL.IMRO.0797.BPdrunen-VG01 van de gemeente Heusden.

1.2 wijzigingsplan:

het wijzigingsplan Beukstraat, Drunen van de gemeente Heusden zoals vervat in de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0797.WPBeukstraatDrunen-VG01 met de bijbehorende regels en bijlagen;

Op het wijzigingsplan zijn de regels behorende bij het plan zoals genoemd in artikel 1.1, voor zover relevant, van toepassing.

1.3 bestemmingsplan:

de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels.

1.4 geluidwerende voorziening:

voorziening ten behoeve van de wering of reducering van geluid(overlast), zoals een geluidwal en een geluidscherm.

Artikel 2 Wijze van meten

Bij de toepassing van deze regels wordt gemeten conform de regels in artikel 2 van het plan zoals genoemd in artikel 1.1.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 3 Tuin

Ter plaatse van de bestemming 'Tuin' zijn de regels uit artikel 12 behorende bij het plan zoals genoemd in artikel 1.1, voor zover relevant, van toepassing.

Artikel 4 Verkeer

Ter plaatse van de bestemming 'Verkeer' zijn de regels uit artikel 13 behorende bij het plan zoals genoemd in artikel 1.1, voor zover relevant, van toepassing.

Artikel 5 Wonen

Ter plaatse van de bestemming 'Wonen' zijn de regels uit artikel 16 behorende bij het plan zoals genoemd in artikel 1.1, voor zover relevant, van toepassing, met dien verstande dat de voor 'Wonen' aangewezen gronden tevens zijn bestemd voor geluidwerende voorzieningen.

Hoofdstuk 3 Algemene regels

Artikel 6 Overige regels

6.1 Van toepassing verklaring

Op het wijzigingsplan zijn de algemene regels uit hoofdstuk 3 behorende bij het plan zoals genoemd in artikel 1.1, voor zover relevant, van toepassing, met inachtneming van het bepaalde in 6.2, 6.3 en 6.4.

6.2 Geluidscherm

Het gebruiken en het (doen) laten gebruiken van de gronden conform het bepaalde in Artikel 5 is ter plaatse van de aanduiding 'wetgevingzone - wet geluidhinder' alleen toegestaan wanneer ter plaatse van de aanduiding 'geluidscherm' een geluidwerende voorziening met een bouwhoogte van 2 meter is opgericht en vervolgens aldus in stand wordt gehouden.

6.3 Waterhuishoudkundige voorzieningen

Bij de uitoefening van de bevoegdheid voor het verlenen van een omgevingsvergunning voor bouwen en/of afwijken dient te worden aangetoond dat op het betreffende bouwperceel een waterhuishoudkundige voorziening zal worden gerealiseerd en vervolgens aldus in stand wordt gehouden die voldoet aan de berekeningsmethode van de keur dan wel het daarop afgestemde gemeentelijke beleid.

6.4 Waarborging voldoende parkeergelegenheid

Ten behoeve van het voorzien in voldoende parkeergelegenheid gelden de volgende regels:

  • a. bij de uitoefening van de bevoegdheid voor het verlenen van een omgevingsvergunning voor bouwen en/of afwijken dient tenminste voldaan te worden aan het gemeentelijke beleid ten aanzien van parkeernormen, zoals opgenomen in de 'Nota parkeernormen Heusden 2016' van de gemeente Heusden, zoals vastgesteld d.d. 17 mei 2016;
  • b. het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor het afwijken van het bepaalde onder a. indien wordt voorzien in een parkeervoorziening, die gelet op de parkeerbelasting naar aard en invloed op de omgeving gelijkwaardig is als bedoeld onder a, daarbij rekening houdend met de reeds bestaande bebouwing ter plaatse en de mogelijkheid van dubbelgebruik;
  • c. indien het gemeentelijke beleid ten aanzien van parkeernormen als bedoeld onder a gedurende de planperiode van dit bestemmingsplan wordt gewijzigd, wordt bij de verlening van de omgevingsvergunning rekening gehouden met die wijziging;
  • d. parkeergelegenheid die is gerealiseerd om te voorzien in voldoende parkeergelegenheid dient in stand te worden gehouden.

Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels

Artikel 7 Overgangsrecht

7.1 Overgangsrecht bouwwerken
  • 1. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
    • a. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
    • b. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
  • 2. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het eerste lid een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 10%.
  • 3. Het eerste lid is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

7.2 Overgangsrecht gebruik
  • 1. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
  • 2. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het eerste lid, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
  • 3. Indien het gebruik, bedoeld in het eerste lid, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
  • 4. Het eerste lid is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 8 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als:

Regels van het wijzigingsplan Beukstraat, Drunen.