Koesteeg, Nieuwkuijk

1.3 Vigerend bestemmingsplan

De gronden van het plangebied liggen binnen het bestemmingsplan "Kom Nieuwkuijk":

• vastgesteld door de gemeenteraad d.d. 18 september 2001;
• goedgekeurd door Gedeputeerde Staten d.d. 23 april 2002.

Onderstaande afbeelding geeft een uitsnede van de vigerende plankaart. De ligging van het plangebied is aangegeven.

uitsnede plankaart vigerend bestemmingsplan

De volgende twee bestemmingen zijn relevant voor onderhavig plan:

• 1. Agrarische doeleinden (Ag)

De betreffende bestemmingsomschrijving luidt:

De als zodanig aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. grondgebonden en niet-grondgebonden agrarische bedrijven;
• b. bedrijfswoningen;
• c. verkeersdoeleinden, waaronder langzaamverkeerroutes, parkeervoorzieningen en groenvoorzieningen ten dienste van de bestemming;
• d. bij de bestemming behorende bijgebouwen en bouwwerken geen gebouwen zijnde, tuinen en erven.

• 2. Verkeers- en verblijfsdoeleinden (Vb)

De betreffende bestemmingsomschrijving luidt:

De als zodanig aangewezen gronden zijn bestemd voor erftoegangswegen met bijbehorende fiets- en voetpaden, groen-, parkeer- en speelvoorzieningen en voorzover met een aanduiding op de plankaart is weergegeven voor een watergang.

Toetsing van het plan aan het vigerende bestemmingsplan

De beoogde ontwikkeling betreft de realisatie van woningen. Deze kunnen niet binnen de vigerende bestemmingen worden gerealiseerd.

Conclusie

Om de ontwikkeling mogelijk te maken moet een nieuw bestemmingsplan worden opgesteld.