De Groote Wielen, 1e herziening

Het bestemmingsplan 'De Groote Wielen, 1e herziening' is een partiële herziening van het bestemmingsplan 'De Groote Wielen', dat is vastgesteld door de gemeenteraad op 8 juni 2011. Tegen de vaststelling van het bestemmingsplan 'De Groote Wielen is beroep bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State (hierna: de Afdeling) ingesteld. Op 25 juli 2012 heeft de Afdeling uitspraak (201110117/1/R3) gedaan.

Van de drie beroepen heeft één beroep uitsluitend betrekking op de voorgenomen bouw van vijf woningen aan de zuidoostzijde van de Indigoweg. Een tweede beroep heeft onder andere betrekking op de voornoemde bouwmogelijkheid.

Het voorliggende bestemmingsplan 'De Groote Wielen, 1e herziening' heeft uitsluitend betrekking op de bouwmogelijkheid van de vijf woningen aan de zuidoostzijde van de Indigoweg en in het bijzonder op de maximale bouwhoogte.

De Afdeling is van oordeel dat woningbouw aan de zuidoostzijde van de Indigoweg stedenbouwkundig aanvaardbaar is en dat het maximum aantal bouwlagen zoals weergegeven op de verbeelding aanvaardbaar is. Echter in de regels is niet vermeld hoe hoog een bouwlaag in meters is. De Afdeling is dan ook van oordeel dat dit in strijd met de rechtszekerheid is. Om die reden heeft de Afdeling de twee beroepen gegrond verklaard met betrekking tot de maximale bouwhoogte van de vijf te bouwen woningen aan de zuidoostzijde van de Indigoweg en dit planonderdeel vernietigd.