Zuiderparkweg

4.3 Projectbeschrijving

De nieuwbouw bestaat uit twee onderdelen: het hoofdkantoor voor woningcorporatie Zayaz met daarin opgenomen het programma van In de Roos en het hostel. Het totale complex bestaat uit circa 6.000 m2 bruto vloeroppervlak (bvo). Hiervan bestaat ca. 4200 m2 uit het kantoor van Zayaz, lunchcafe en sociaal-cultureel centrum met vergaderruimten van Stichting In de Roos. Het hostel zal ca. 1800 m2 groot zijn. Daarnaast bestaat circa 3300 m2 uit buitenruimte.

Om de eenheid in vormgeving en architectuur te benadrukken zijn de kleurstellingen van beide onderdelen en het materiaalgebruik op elkaar afgestemd. In het gevelvlak is een zekere terugkerende geleding toegepast. De drie verschillende componenten waaruit het totale complex bestaat vormen op die manier een duidelijke eenheid in hun uitstraling.

De gewenste wisselwerking met de omgeving komt tot stand door de transparante gevelelementen die op de begane grond zijn toegepast. Het transparante tussenlid tussen de twee oostelijke volumes, de foyer/vide draagt daar ook in sterke mate aan bij. Het hostel kent een wat meer gesloten gevelbeeld. Dit is inherent aan het programma dat erachter schuilgaat, dat hoofdzakelijk bestaat uit verblijfsruimtes.

De componenten zijn vier lagen hoog. Het tussenlid aan de zijde van de hostel is één laag hoog. Het tussenlid aan de oostzijde kent een hoogte die nagenoeg overeenkomt met vier bouwlagen. De hostel en het kantoor van Zayaz zijn slechts fysiek met elkaar verbonden, door middel van een entree en een dakterras met luifel, qua functie en programma fungeren ze als zelfstandige onderdelen.

Het parkeerterrein, gelegen aan de achterzijde, wordt na kantoortijden afgesloten waardoor de privacy voor de omliggende bewoners behouden blijft.