| Plan: | Grintweg 7a |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0796.0002149-1501 |
De artikelen in deze paragraaf hebben betrekking op de toepassing van de bestemmingsplanregels. In artikel 1 wordt een omschrijving van de in de regels gehanteerde begrippen gegeven. Artikel 2 geeft de meet- en rekenwijze aan.
In het onderhavige plangebied is slechts één bestemming aanwezig: de bestemming Gemengd. Er is voor deze bestemming gekozen, omdat deze bestemming aansluit bij de functies die er zijn toegelaten: bedrijven, detailhandel en dienstverlening.
Binnen deze bestemming mogen bedrijfsbebouwing en maximaal één bedrijfswoning worden opgericht. Zowel de bedrijfsbebouwing als de bedrijfswoning zijn uitsluitend binnen het bouwvlak toegestaan. Binnen het bouwvlak is de plaats van de bedrijfswoning expliciet geregeld. Gezien de bebouwingskarakteristiek van Kruisstraat wordt de bedrijfswoning alleen aan de straatzijde van het perceel toegestaan. De plaats waar de bedrijfswoning is ingepland mag daarentegen niet worden gebruikt ten behoeve van het aanwezige bedrijf, maar is louter bedoeld om de bedrijfswoning te realiseren. Bedrijfsuitbreiding ter plaatse van de geplande bedrijfswoning is niet toegestaan. De bedrijfsruimten (niet zijnde de bedrijfswoning) mogen alleen ten behoeve van de bedrijfsactiviteiten worden gebruikt en niet als (onderdeel van de) woning.
Aan de straatzijde van het perceel is de aanduiding 'opslag uitgesloten' opgenomen. Het is niet toegestaan om de straatzijde van het perceel te gebruiken als opslag- of stallingsplaats van het aanwezige bedrijf. Er mag overigens wel geparkeerd worden door bezoekers van het bedrijf en de bedrijfswoning. Er mag daar ook geparkeerd worden door de bewoners van de bedrijfswoning, mits de te parkeren auto's er niet staan ten behoeve van bedrijfsactiviteiten (alleen voor privégebruik).
In de algemene bepalingen komen de anti-dubbeltelregel, de algemene bouwregels, de algemene afwijkingsregels, de algemene aanduidingsregels en de algemene procedureregels aan de orde. Deze bepalingen gelden voor het gehele bestemmingsplan.
In deze paragraaf zijn tot slot de overgangs- en slotregels opgenomen, welke voor het gehele bestemmingsplan gelden.