Eerste Hoefsteeg 6

5.3 Geur

Het huidige geurbeleid is vastgelegd in een brief van de Minster van VROM van 30 juni 1995 aan de besturen van gemeenten en provincies. Ten aanzien van ruimtelijke ontwikkelingen, zowel nieuwvestiging als uitbreiding van milieubelastende dan wel milieugevoelige activiteiten, geldt het uitgangspunt dat nieuwe hinder dient te worden voorkomen. Uitgangspunt is dan ook dat een nieuwe woonlokatie, of anderszins gevoelige bestemming, op een zodanige afstand wordt gepland van stankbronnen – en andersom – dat geen of hooguit een acceptabele mate van hinder is te verwachten.

Voor het beschouwen van een goed woon- en leefklimaat ter plaatse van de geplande bedrijfswoning is het heersende achtergrondniveau bepaald via het programma V-stacks-gebied. Tevens is de voorgrondbelasting ter plaatse van de geplande woning als gevolg van de maatgevende varkenshouderij aan de Eerste Hoefsteeg 7 bepaald op basis van de op 24 december 2009 verleende revisievergunning. De achtergrondbelasting is een berekening uit november 2009. Hierin zijn de invloeden van de gemeente Maasdonk en de recent verleende milieuvergunningen uit onze gemeente meegenomen. Deze achtergrondbelasting is hiermee actueel. De achtergrondbelasting t.p.v. de woning aan de Eerste Hoefsteeg 6 ligt tussen de 10-14 Ou/m3.

De voorgrondbelasting op de locatie van de 2de bedrijfswoning als gevolg van de vigerende situatie aan Eerste Hoefsteeg 7 bedraagt 5,59 Ou/m3.

Zowel het bedrijf aan de Eerste Hoefsteeg 6 als Eerste Hoefsteeg 7 zijn gelegen in het landbouwontwikkelingsgebied, afgekort LOG. Het gebied wordt in het gemeente geurbeleid beschouwd als een concentratiegebied. In de gebiedsvisie van het gemeentelijk geurbeleid is gesteld dat voor het betreffende LOG wordt gestreefd naar een voorgrondbelasting van 10 Ou/m3. Een voorgrond geurbelasting van maximaal 16 Ou/m3 wordt nog aanvaardbaar geacht als woon- en leefklimaat in dit gebied. Met een berekende voorgrondbelasting van 5,59 Ou/m3 wordt hieraan ruimschoots voldaan.

In de gebiedsvisie van het gemeentelijk geurbeleid is gesteld dat voor het LOG wordt gestreefd naar een achtergrondbelasting van 20 Ou/m3. Een achtergrond geurbelasting van maximaal 32 Ou/m3 wordt nog aanvaarbaar geacht. Met een berekende achtergrondbelasting van 10-14 Ou/m3 wordt hieraan ruimschoots voldaan. Zowel voor de voor- als achtergrondbelasting wordt ruimschoots voldaan aan een goed woon- en leefklimaat.

Tevens wordt door de geplande nieuw te bouwen tweede bedrijfswoning het maatgevende bedrijf aan de Eerste Hoefsteeg 7 niet onevenredig in zijn belangen geschaad omdat de nieuwe bedrijfswoning niet binnen 50 meter van de randen van het bouwblok van het agrarische bedrijf Eerste Hoefsteeg 7 wordt gesitueerd.

Geconcludeerd kan worden dat door de geplande tweede bedrijfswoning geen enkel bedrijf in zijn belangen wordt geschaad en ter plaatse van de geplande woning een goed woon- en leefklimaat heerst passend bij het gebied. Op basis van het aspect geur en agrarische bedrijvigheid zijn er derhalve geen belemmeringen.